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| 编号: AJB190413-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 中国石化集团南京化学工业有限公司建设项目新华七村幼儿园监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备【2019】655号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：4100.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：江北新区潘营路95号 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 拟建6轨18班幼儿园一所，建筑面积约7456.83平方米，其中地上面积7456.83平方米，地下面积0平方米。一幢，最大单体建筑面积7456.83平方米；建筑层数最高3层，建筑高度最高12.15米。 |
| 2.5 监理合同估算价：45.76万元（工程计费额按2500.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：新华七村幼儿园项目拟建6轨18班幼儿园一所，建筑面积约7456.83平方米，其中地上面积7456.83平方米，地下面积0平方米。一幢，最大单体建筑面积7456.83平方米；建筑层数最高3层，建筑高度最高12.15米。 主要包括土石方、土建、水电安装、装饰装修、消防、通风、智能化、室外附属（道路、给排水、综合管线、景观绿化、围墙、门卫）等施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：210日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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（一）监理投标报价（42分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为45.76万元，投标报价高于限价的不得分。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准:投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理机构人员（满分26分）
1、总监理工程师：（满分6分）
（1）总监所学专业为工民建或建筑工程得2分，其他专业不得分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件扫描件。相关证书以“e路阳光”信用平台录中扫描件为准）。
（2）总监取得国家注册监理工程师资格证书12年（含12年）以上的得2分；10年（含10年）以上12年以下的得1分；5年（含5年）以上10年以下的得0.5分（以监理资格证书签发日期为准）。
（3）取得建设工程其他国家注册执业证书的得2分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。
2、监理人员要求：（满分20分）
（1）工民建专业1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分3分）
（2） 建筑学或结构类专业1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分3分）
（3）装饰专业2名，具有国家注册监理工程师的每人得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的每人加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分6分）
（4）信息管理类专业1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分3分）
（5）机电安装（含机电安装、建筑设备与安装）专业1名，具有国家注册监理工程师的得1.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分3分）
（6）安全类专业（含建筑安全管理、安全工程）1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业证书的加1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册测绘师等）。（满分2分）
（三）监理设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分8分)
（四）监理大纲：12分（采用暗标）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；（满分2分）
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；（满分2分）
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
8、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，根据描述的完整程度(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0) （满分2分）。
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，根据描述的完整程度（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；（满分1分）
（五）业绩要求(满分8分)
（1）企业业绩：企业自2016年11月1日以来，承担过单项合同工程造价在2000万元及以上的公共房建监理（厂房及住宅楼除外）项目得4分（时间以竣工验收证明书中的验收时间为准，工程造价以监理合同中工程造价为准，提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明的原件扫描件，三者缺一不可，否则视为未提供）。（满分4分）
（2）总监业绩：总监自2016年11月1日以来，承担过单项合同工程造价在2000万元及以上的公共房建监理（厂房及住宅楼除外）项目得4分（时间以竣工验收证明书中的验收时间为准，工程造价以监理合同中工程造价为准，提供监理合同、中标通知书及竣工验收证明的原件扫描件，三者缺一不可，否则视为未提供）。（满分4分）
备注：
（六）信用评价分（满分4分）:
信用评价分=以监管部门年度信用评价结果的*4%
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
暗标编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、企业业绩和总监业绩不可兼得。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年11月8日9时22分到 2019年11月15日9时22分为止 |
| 8. 其他 |
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8.1、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致。
8.3、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“远程开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、本工程投标人必须提供有效的近半年（2019年5月至2019年10月）投标人为所报总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 |
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| 9. 联系方式*** |
| *** |
代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司 |
| 地 址：无 |
地 址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼 |
| 邮 编：210000 |
邮 编：210042 |
| 联 系 人：包工 |
联 系 人：刘筛萍 |
| 电 话：57765403 |
电 话：83650522-8004 |
| 传 真：无 |
传 真：025-85438960-8001 |
| 电子邮件*** |
电子邮件*** |
| *** |
开户银行：交通银行南京龙蟠路支行 |
| 账 号： |
账 号：320006631018010033554 |
京公网安备 11010802028602号