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| 编号: BJB190418-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京江北新区中央商务区开发运营有限公司建设项目南京江北新区中央商务区环境整治及停车场建设工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2019]595号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：8000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南京江北新区中央商务区 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 停车场建设、路灯、道路、厕所、水电接入及绿化等，总投资约8000万元，其中绿化造价5000万元。 |
| 2.5 监理合同估算价：119.11万元（工程计费额按6400.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京江北新区中央商务区环境整治及停车场建设工程的施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：365日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：市政公用工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且市政公用工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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一、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(优=1分;良=0.9分;中=0.8分;差=0.7分;无=0)
8、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(优=2分;良=1.8分;中=1.6分;差=1.4分;无=0)
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为市政公用工程的得2分；（证书均以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准） (满分2分）
（2）总监具有建设领域其他国家注册资格的得2分。（证书以“e 路阳光”信用平台中原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分 2分)
（3）总监执业年限满10年及以上得2分；10年以下得1分。（执业年限以国家监理工程师资格证书或监理工程师岗位证书的签发日期起，至投标截止时间止计算为准；证书以“e 路阳光”信用平台中原件扫描件为准）（满分2分）
三、监理机构人员（满分20分）
（1）道路工程或道路与桥梁专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有建设领域其他工程类注册执业证书的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分2分）
（2）结构类专业2名，具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有建设领域其他工程类注册执业证书的加1分/人，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（满分4分）
（3）供热通风专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有建设领域其他工程类注册执业证书的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分2分）
（4）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有建设领域其他工程类注册执业证书的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）(满分2分）
（5）建筑施工与管理专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具备建设领域其他国家注册资格的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（6）机电一体化专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具备国家注册设备监理师的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，国家注册设备监理师以国家注册设备监理师证书为准）（满分2分）
（7）园林类专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具备建设领域其他国家注册资格的加1分，其他不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（满分2分）
（8）工程造价与监理专业2名，具有国家注册监理工程师得0.5分/人，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，所学专业以监理工程师证书原件扫描件上所学专业为准。新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准）（满分2分）
（9）安全监理人员2名，具有国家注册安全工程师的得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业证书的加0.5分/人（安全工程师以“e路阳光”信用平台内扫描件为准。建设领域其他国家注册资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册一级建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准）（满分2分）
四、企业业绩（满分4分）
企业自2016年11月1日以来监理过单项合同工程造价5100万元及以上的市政工程的得4分（须提供监理中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”信用平台中信息为准。时间以竣工验收证明上注明的竣工验收时间为准，工程造价以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分：4分)
五、监理设备(满分5分)
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺的得5分，少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分5分)
六、监理投标报价（满分53分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为119.11万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
4、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分53分）
七、企业信用分评分标准（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%（满分2分）
备注：①监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
②各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
③本标段采用监理方案评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年11月8日15时53分到 2019年11月15日15时53分为止 |
| 8. 其他 |
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8.1、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致。
8.3、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“远程开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4、项目总监允许有在监工程，如有在监工程应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管[2014]100号文规定执行。
8.5、拟投入本项目人员必须满足《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]35号文要求。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺描述至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。
8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、本工程投标人必须提供有效的近半年(2019年5月至2019年10月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。（证明材料由投标人自行扫描编入投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.9、投标人请将最新版本的相关证书材料编入至投标文件中，确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。 |
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| 9. 联系方式*** |
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代理机构：南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司 |
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开户银行：中国建设银行股份有限公司南京汉中路支行 |
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账 号：32001594044052503714 |
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