盐城市盐南体育创意产业园（一期体育场）运营管理服务

盐城市盐南体育创意产业园（一期体育场）运营管理服务

招标公告

一、盐城市盐南体育创意产业园（一期体育场）运营管理服务项目项目已经批准实施，项目所需资金来源自筹、已落实。现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合格的投标人参加投标。

二、江苏伟业项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、项目概况：

1、项目名称：盐城市盐南体育创意产业园（一期体育场）运营管理服务。

2、项目地点：盐城市城南新区解放南路和海洋路交界处。

3、项目规模：占地近513亩，总建筑面积15.6万平方米，服务费约500万元/年。

4、资产构成和内容：盐城市盐南体育体育中心占地近513亩，总建筑面积15.6万平方米，总投资约24亿元，规划建设“一场三馆”，即体育场、体育馆、游泳馆、剧院，可承办省级综合赛事和国际单项比赛。辐射周边30多个成熟小区、6所高校，近25万人群，集体育竞技、群众健身、休闲娱乐、大型集会、文化商业于一体的多功能、综合性的体育文化中心。已投入运营的一期工程（体育场）总建筑面积5.5万平方米（其中商业用房约1万平方米，层高7米），固定坐席35693个，建有9道400米国际标准跑道和天然草坪足球场，荣获中国建设工程鲁班奖。二期规划建设的体育馆建筑面积2.6万平方米，总坐席8000座；游泳馆建筑面积3.4万平方米，总坐席1800座；综合训练馆建筑面积4.1万平方米。当前体育场已经建成并投入运营，体育馆已经开工建设，预计2020年完成，其余游泳馆、剧院、儿童体育公园等场馆设施将按照计划逐步开工建设。

5、委托运营及管理的范围：

（1）盐城市盐南体育创意产业园（一期体育场）体育场及范围内室内外所有场地的全部建筑物、构筑物及配套设施。

（2）为二期在建“三馆”的建设期进行技术咨询顾问，须协助招标人完成运营提资、设计优化、一二期协同、竣工验收等工作。

6、服务期：10年。

7、质量标准：达到国家相关标准及招标人要求。

四、投标人应当具备的主要资格条件及要求：

1、投标申请人须是在中国境内注册，具有独立法人资格，经营范围具有体育场馆经营管理类内容（含义相同即可，文字表述可以不同）。

2、具有开展业务活动所需的技术设施、办公条件，以及稳定的财务支持和完善的财务制度。

3、投标单位申请人近两年内无违法犯罪记录、无行政处罚记录、无人事劳动纠纷等。

4、 单位负责人***

5、招标人谢绝投标人以联合体形式投标，不允许转包、分包。

6、投标单位以不正当手段骗取中标，被相关行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。

五、本项目采用“资格后审、全数入围”的办法确定合格投标人。

六、本项目评标办法采用“综合评估法”。

七、招标文件的领取

1、本项目不需报名，请具备主要资格条件的潜在投标人到盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）上，自行下载招标公告、招标文件、清单等资料。

2、请各投标人认真阅读招标公告、招标文件及相关资料，按照招标公告及招标文件要求直接参加投标。

八、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”）详见招标文件，地点为盐城市府西路一号国投商务楼C楼四楼。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、发布公告媒介

本招标公告在盐城市公共资源交易网（http://112.24.96.37:9890）、盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台（http://218.92.228.174:82/）发布。

十、投标申请人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十一、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

十二、联系方式

招标人（公章）：盐城市城南新区开发建设投资有限公司

联系人***

联系电话***

招标代理机构（公章）：江苏伟业项目管理有限公司

联系人***

联系电话***

招标办：盐城市城南新区公共资源交易管理办公室

联系人***

联系电话***

2019年 11 月 8 日

本项目开标时间：2019/11/29 15:00:00,开标场所(盐城市公共资源交易中心)：开标二室