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萍乡金融综合体建设工程公共部位精装修招标

信息发布日期：2019.11.07 标签：江西省招标萍乡市招标

加入日期：	2019.11.07
招标业主：	中建一局集团第五建筑有限公司
地区：	萍乡市
内容：	公共部位精装修工程施工分包招标文件招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司分公司经办单位：金融综合体、金融中心建设工程项目部经办人：刘毅联系电话：********** 发出日期：

招标公告正文

公共部位精装修工程

施工分包招标文件

招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司萍乡分公司

经办单位：萍乡市金融综合体、金融中心建设工程项目部

经办人：刘毅

联系电话***

发出日期：2019年11月8日

投标须知

一、投标人资格预审情况

1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程公共部位精装修分包项目的投标。

1.2各投标单位必须为中建云筑网合格分包方，不是平台合格分包方的单位需登录中建云筑网http://auth.yzw.cn/完成投标方注册后方可参与报价。

二、基本事项

1.1工程概述

1.1.1工程名称：萍乡市金融综合体建设工程

1.1.2工程地点：江西省萍乡经济技术开发区

1.1.3工程概况：本工程建筑面积11.7万平米，1#-4#楼地上18层，檐高75.2 米，5#楼地上4层，檐高17.3 米

1.1.4业主：萍乡市：建宇置业有限公司

1.1.5设计单位：萍乡市建筑设计院

1.1.6监理单位：浙江江南管理股份有限公司

1.1.7总包方（总包单位）：中国建筑一局（集团）有限公司萍乡分公司

1.1.8分包方（分包单位）：本次招标的中标单位

1.2招标方式及范围：

1.2.1本工程采用公开招标的方式，最终招标方将选取 1 家为中标方。

1.2.2 招标范围：包括含总包合同范围（设计变更）内公共部位精装修工程的深化设计、制作、安装，包括但不限于萍乡市金融综合体公共部位精装修工程以及公共部位精装修与其他装饰面的收边、收口和结合面的处理，成品保护，竣工清理，技术措施费，施工措施费，竣工验收，售后服务（保养与维修），以及合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务；具体以总包合同约定为准。

1.3承包方式

1.3.1本分包工程采用对业主总价下浮合同形式，包工、包料、包小型机具、包质量、包工期。合同总价中包括但不限于为完成本分包工程所需之人工费、材料费、辅材费、小型机具费、风险费、包干费、税金、保修费、维护费、技措费（包括但不限于加班费、抢工费、超高、降效）。

1.3.2本分包工程无赶工措施费、无工期奖、无质量奖。

1.3.3本分包工程安全生产费用包含在合同总价中，取费标准按《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》中取定额人工费的11.8%。

1.4工期要求：

1.4.1计划开工日期：2019年11月30日（实际开工日期以甲方指令为准）

1.4.2计划竣工日期：2020年4月30日（实际竣工日期以甲方指令为准）

1.4.3合同工期总日历天数：120天（实际竣工日期以甲方指令为准）

1.5质量要求：达到江西省优质工程标准。

1.5.1该工程要确保江西省优质工程奖，若因乙方施工范围的原因不能达到奖项的要求，甲方扣留乙方完成合同额的2%，待取得省优及以上奖项后返还。

1.6招标组织机构：本工程招标工作由中国建筑一局（集团）有限公司萍乡分公司组织，中标方作为分包方与总包方签定本公共部位精装修工程分包合同，接受总包方的统一管理。

1.7投标费用：投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

1.8投标保证金：

1.8.1投标方应在取得标书的同时交纳 200 元购买招标文件并缴纳 5万元人民币的投标保证金；施工合同签订后中标单位应缴纳500万元的履约保证金，履约保证金打入招标人指定账户。保证金在整个工程竣工验收后返还。

1.8.2如果投标方在投标文件有效期内撤回其投标文件或中途退出竞标或中标后不签定施工合同，投标保证金将不予退还；

1.8.3中标方的投标保证金在签署合同后予以退还；未中标单位的投标保证金将开标后15个工作日内退还。

1.8.4 招标文件购买费用一概不予退还。

1.9报价方式

费率报价：按对业主结算总价下浮方式报价。

1.10结算

1、投标方按招标方与业主的施工总承包合同约定的计价原则，在招标方的组织下，与业主结算。工程量按监理组织相关单位验收合格的实际完成工程量计量，承包人套用江西省2004年工程定额计算工程造价，如出现新定额，则按新定额执行之日分段计算。人工费按省市有关最新文件执行，如有相关政策性调整文件及规范出台，则执行相应的文件及法规。材料按施工期间的江西省工程造价管理部门发布的萍乡市区同期工程材料价格或同期市场价格执行。无信息价的材料，由发承包双方按开发区询价规定启动询价机制；材料价格按与业主双方确认计入。无信息价的材料，若与业主双方对询价结果有异议无法达成一致，则此材料由业主供应，由业主与承包人双方验收合格后使用。

2、材料采购划分：按招标方与业主的施工总承包合同约定执行。公共部位精装修单位资质要求①、建筑装修工程专业承包资质一级,设计资质甲级。②、近五年无质量、安全事故和相关投诉。③、近三年财务状况良好。

1.11招标方提供现场现有外用电梯垂直运输机械，其他一切工程所需机械设备均由投标单位自备。临电提供到二级箱，临水提供到至楼座一层附近，由投标人自行接驳到各用水点，水电费由中标方承担。若上述设施不能满足分包方实际需要，分包方可委托总包方另行搭设上述设施（费用另付）。实际施工中分包方若需使用总包方现场现有的材料（如钢筋）及因分包方原因造成的需总包方进行沟槽、洞口修补等，须另行向总包方付费；投标方承担本工程临水临电等的配合用工.

1.12招标方提供现有且能满足乙方要求的办公用房、料场、民工宿舍等。（办公用房、民工宿舍按每月300.00元/间收取中标单位使用费），水电物业单独计取。

二、招标要求

2.1 设计要求

(1)严格执行国家相关规范、规程，同时按规范、规程要求，满足对风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能保温性能、隔声性能、耐撞击性能、平面内变形性能、防火性能、防雷性能、防腐蚀、节能等的要求。并对土建提出预留、预埋要求。

(2)玻璃公共部位精装修(铝合金框组合窗)的设计、制作和安装应执行《玻璃公共部位精装修工程技术规范》,参J103-2~7图集。

(3)本工程建筑公共部位精装修(铝合金框组合窗)立面图仅表示立面形式、、开启方式、分格、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》,具体做法详见公共部位精装修施工图。

2.1注意事项

2.1.1参加投标的施工单位必须是总包方认定的合格分包方，且具有专业施工资质、独立法人资格的经济实体。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标方才具有投标资格；

2.1.2 参加投标的施工单位代表，必须是单位法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人；

2.1.2投标单位须按招标文件的要求报价、编制投标书，提交全部资格证明文件，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

2.1.3若投标方对招标文件任何项目有不明之处，须立即通知总包方以便在截至报价之前能予以解释；若投标单位在递交报价后发觉有错误，可书面更正，若该修订本在指定回标日期前收到，则可能被接受为其标书修订，否则原标书仍然有效。

2.2投标工作程序

2.2.1 2019 年 3 月 7日 15 时领取电子版招标文件或招标方以电子邮件***

总包方经办人：刘毅；联系电话***

就投标方的疑问，投标方需在 2019年3月9日前以书面形式发出，总包方将予书面答复。

投标方应于 2019 年 3 月 12 日 17:00 之前送交投标文件；地点：江西省萍乡市安源区市府西路信访局对面中建一局项目部

发标方计划于 2019 年3月13日9：00在萍乡市金融综合体建设工程项目部开标；地点：江西省萍乡市安源区市府西路信访局对面中建一局项目部会议室。

2.2.2投标方必须于上述注明的日期前，将密封标书送交总包方，逾期无效；投标文件的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏；

2.2.3投标书应放入密封的文件袋（自备）内，文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标人公章及法定代表人印鉴各两枚。文件袋正面加盖投标人公章及法定代表人印鉴各一枚，并注明“萍乡市金融综合体建设工程投标书”、投标单位、联系人***

2.2.4本工程投标书正本一份副本二份，投标书封面的右上角应注明“正本（副本）”字样。正本与副本如有不一致之处，以正本为准；

2.2.5有下列情况之一的，其投标文件一律无效：

①投标书未按规定密封；

②投标书未盖单位公章和无法定代表人印鉴；

③投标方未按招标文件的规定要求和格式填写，或内容不全、字迹模糊不清、难以辨认；

④投标书逾期递交。

2.2.6投标文件的有效期为：自投标截止日期算起，有效期为30天。

2.3投标书组成

2.3.1一份投标书合订本其中包括：

①投标书：投标单位应严格按照招标单位提供的招标文件附件格式进行填写。

②企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全资格审查许可证、质量认证、项目经理资质等级证书等的复印件；本工程技术负责人***

三、开标、评标、决标

3.1评标原则

根据投标单位的报价、工期、施工经验、质量标准、企业信誉、履行合同的能力、资金、售后服务等条件进行综合考评，公正评选中标单位。

3.2评标依据：

3.2.1下浮比例；

3.2.2质量；

3.2.3工期；

3.2.4投标方信誉；

3.2.5优惠条件或总包方考虑的其它因素；

3.2.6可垫资实力。

3.3投标方须对招标组织单位就提交投标文件资料和报价等严加保密，不得向其他投标单位或个人泄露，更不准相互串通作弊和哄抬标价等。

3.4 招标方将接受合理让利高者为中标方。注：投标报价总价位列最高价的投标人，直接淘汰，不参与评标。

3.5招标方保留回标后与任何投标方作进一步议标的权利。

3.6中标通知书

3.6.1招标方将以书面形式通知中标单位，中标通知书将是合同的一个组成部分；

3.6.2招标方对未中标单位不承担任何责任及作任何解释。

四、签订合同

4.1中标单位必须在中标通知书规定的期限内与总包方签订施工分包合同，中标单位不得将该工程转包他人，一经发现即视为其违约，投标人应承担由此造成的一切损失，投标保证金不予返还。

4.2中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，或对合同条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

五、管理要求

5.1 中标单位须在收到中标通知书并于开工之前，提交一份在总包方同意的保险公司投保的其在施工现场的全部管理人员、操作人员及自有机械设备的保险单复印件与总包方。

5.2中标单位应对总包方负责，确保总包方对工期、质量的要求，以及执行萍乡市有关施工现场管理市容、环卫、扰民、安全、文明施工等规定。

5.3中标单位应严格遵守国家及萍乡市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

5.4中标单位应在进场前将其准备任命的称职的、精悍的驻工地代表和现场组织机构设置及其主要人员的名单、职称证书及工作简历等详细情况提交总包方代表以取得同意。总包方确认后上述人员应常住工地，不得无故离岗，并不得在未经总包方书面同意的情况下任意更换。但总包方有绝对的权力要求分包方更换其任何不称职人员。

5.5中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的住宿、膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、做工证、市场进入许可证等一切所需证件。

5.6中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。若因中标单位原因造成安全责任事故或使总包方未符合建设方对安全文明标准，则中标单位承担相应直接和间接损失。

5.7中标单位进入施工现场应严格执行总包方的环境与职业健康安全管理手册、程序文件及相关管理办法，遵守国家及当地政府法律、法规及其他要求；建立安全生产管理制度和环境管理制度，并对其人员进行教育培训。有关的环境管理方案和职业健康安全管理方案应与总包方现场要求保持一致，并报总包方批准；

5.8本工程施工期间如果分包方因材料采购不及时，影响工程进度，甲方有权对乙方进行索赔。

5.9施工中发生的水电费由中标人自行承担。若由招标人提供，相关的水电费在结算中扣除。

5.10中标人施工中自行提供脚手架和吊篮等工具。负责施工方案的编制和使用过程中的安全管理。

5.11本工程施工期间中标的人施工进度要严格按照招标人的要求完成，因中标人施工滞后影响工程进度，甲方有权对乙方进行索赔。

六、合同条件

6.1 合同文件及解释顺序：

（1）协议书

（2）中标通知书

（3）投标函

（4）投标须知

（5）往来函件

（6）合同条款

（7）其他经总包方及分包方双方认可的往来函件、书面协议或相关文件。

6.2 主要合同条款

6.2.1 本工程无预付款；

6.2.2本工程进度付款执行招标方与业主的付款方式，在收到业主工程款后30个工作日内，总包方将根据分包方已完工程量扣减下浮比例后支付分包方工程进度款的60%。

6.2.3分包方应保证在总包方资金不到位的情况下能垫资施工，并保证本工程的施工工期、质量等因素不受此影响,因该原因给甲方造成影响的，应承担相应损失；

6.2.4分包方应保证本工程质量标准不低于总包方向业主承诺之标准。若质量未达到标准，分包方应承担由此给总包方造成的一切损失，必要时，总包方有权从应付给分包方的工程款中扣除相应款项。

6.2.5总包方在完成与业主的工程结算后，30日内完成与分包方的工程结算。

6.2.6本分包工程税金由分包方自行缴纳。

6.2.7 本工程保修金为结算总价的5%，保修期为3年。

6.2.8 因分包方原因导致本工程工期延误，每延误一天，分包方应按签订合同的暂定总价 0.2%，最低不少于一万元人民币的标准向甲方支付违约金，逾期达 10 天（包括 10 天）的，甲方有权解除协议，乙方应当支付签订合同总价 20%的违约金；且总包方有权从应支付给分包方的工程款中直接扣除相应款项。

6.2.9为进一步缩短工期，总包方有权取消分包方对合同范围内任何一项的承包，并由总包方另行分包，由此发生的费用（指另行分包工程在本合同中约定的工程造价）应在本工程造价中相应扣除。分包方承诺无条件服从总包方根据前述约定而作出的上述承包安排并向前述另行确定的承包商提供相关施工条件，且总包方不因采取上述措施而向分包方承担任何法律责任，而分包方根据合同约定对已完成的工作及应继续完成的工作所应承担的责任亦不因总包方采取上述措施而减轻或免除。但如另行确定的承包商对分包方已完成工作造成损坏的，由责任方负责赔偿。因业主设计方案调整或销售策略的变更造成工程量的增减，甲方有权调整乙方施工范围，工程量按实结算。

6.2.10总包方对业主的承诺分包方同样应当遵守。

投标函

致：中国建筑一局（集团）有限公司

一、根据贵方招标工程项目编号为 ZB-PX-002 的萍乡市金融综合体建设工程公共部位精装修工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经仔细研究, 我司在该工程施工所发生的：

合同内施工内容、变更签证及合同外工作内容从业主收入的下浮点数 %。

我方承诺按上述招标文件、合同条款、协议书和图纸的条件要求承包上述工程的施工、竣工及承担质量缺陷保修责任。

二、我方己详细审核全部招标文件及有关附件。

三、一旦我方中标，我方保证施工按建设方要求及总包进度=计划时间竣工，并按招标文件中规定的质量标准完成并移交全部工程。

四、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。

五、除非另外达成协议并生效,贵方的招标文件、中标通知书将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：〈盖章〉

单位地址：***

法定代表人或其委托代理人：〈签字或盖章〉

邮政编码：电话：传真：***

开户银行名称：

开户银行账号：

开户银行地址：***

开户银行电话：***

日期：年月日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我〈姓名〉系〈投标人名称〉的法定代表人,现授权委托〈姓名〉为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：〈签字〉

投标人：〈盖章〉

法定代表人：〈签字或盖章〉

授权委托日期：年月日

附件一

投标报价

招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司萍乡分公司

工程名称：萍乡市金融综合体建设工程公共部位精装修工程

合同内施工内容、变更签证及合同外工作内容从业主收入的下浮点数 %。

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

编制日期：年月日

主要材料设备推荐品牌一览表
序号	材料（设备）名称	档次	品牌	备注
一、给排水类
1	水泵类（含增压、稳压、循环设备、潜污泵等）		上海汇业、上海熊猫、上海东方
2	PVC-U给、排水管		中财、伟星、中国联塑
3	RC型机制柔性排水铸铁管		中财、伟星、中国联塑
4	PP-R给水管		中财、伟星、中国联塑
5	加厚壁钢塑复合给水管		中财、伟星、中国联塑
6	衬塑复合钢管		中国联塑、新兴铸管、广东华捷
7	热镀锌钢管		广东华捷、广州珠江、广东泰丰桥
8	薄壁不锈钢管		广东华捷、广州珠江、广东泰丰桥
9	橡塑保温材料		赢胜、金福莱斯、华德广华
10	雨水斗		捷流、威文、北京泰宁
11	阀门类		正丰、上海标一、精嘉
12	沟槽卡箍		济南玫德（迈克）、上海威逊、上海瑞金
13	容积式户外型燃气热水器		史密斯、樱花、美的
14	洁具（含水龙头、台盆、马桶、小便池、感应器等等）		美标、箭牌、四维
15	不锈钢水箱		深圳市恒泰昌、广州龙康水箱、广州昌宁机电
16	消防类阀门（湿式报警阀、预作用报警阀等）		四川川消、上海金盾、广东胜捷
17	喷头、水流指示器、湿式报警阀组、水泵结合器、信号闸阀		四川川消、上海金盾、广东胜捷
18	消火栓箱（含灭火器、水带等）		四川川消、广东胜捷、南京国泰
19	手提式灭火器		四川川消、上海金盾、广东胜捷
二、电气类
1	高压柜		ABB、阿海珐、GE
2	低压配电柜、箱		金盾科技、泰豪科技、华鹏
3	低压配电柜、箱主要元器件		ABB、GE、西门子、施耐德
4	变压器		顺特电气、特变电工、许继电气
5	柴油发电机		康明斯、玉柴、潍坊潍柴
6	JDG电线管		武陵源、萧通、荣华
7	热镀锌焊接钢管（电线管）		武陵源、萧通、荣华
8	PC电线管		中财、伟星、中国联塑
9	电缆、电线		远东、宝胜、湖南三湘
10	母线槽		华鹏、北京泰丰、湖南三湘
11	桥架		华鹏、北京泰丰、大全
12	开关、插座		施耐德、罗格朗、西门子
13	照明灯具		欧普、雷士、三雄极光
14	EPS（应急）		动力源、易事特、创统
15	温感、烟感、火灾报警系统、消防联动系统等产品		海湾、松下、赋安
16	气体灭火系统		上海金盾、广东胜捷、南京国泰
17	电梯		金融综合体：上海三菱、蒂森克虏伯（合资）、日立（合资）。金融中心：品牌待定，经建设单位、项目管理公司同意后方可使用。
三、暖通类
1	多联机空调组		格力、美的、海尔
2	高效高静压风管式室内机（带回风箱）		格力、美的、海尔
3	多联式全新风处理机		格力、美的、海尔
4	两面出风天井式室内机		格力、美的、海尔
5	风机（包括轴流、混流排风机、低噪音通风机、高温排烟轴流风机等各类风机）		上虞、科禄格、浙江亿利达
6	吸顶式房间通风器（带止回阀板）		奥克斯、松下、艾美特
7	风管（镀锌钢板）		宝钢、鞍钢、武钢
8	橡塑保温隔热材料		赢胜、金福莱斯、华德广华
9	CAS铝镁质保温隔热材料		赢胜、金福莱斯、华德广华
10	风口、风阀（含电动防火阀、电动蝶阀等）		中航大记、广州耀安、贵庭
11	机组气、液冷剂铜管		与多联机组配套
四、土建工程
1	钢材		萍钢、新钢、南钢
2	防水涂料		东方雨虹、德高、科顺
3	防水卷材		月皇（上海）、东方雨虹、科顺
4	商品砼		预拌商品混凝土专业三级以上企业（供货单位需经监理及业主确认）	开发区5家
5	烧结页岩砖		伊通、开元、金隅
6	涂料		立邦、多乐士、大师
7	玻璃（公共部位精装修、屋面）		圣戈班、南玻、萍乡玻璃厂
8	五金配件		诺托(Roto)、丝吉利娅(SIEGENIA)、萨威奥(SAVIO)
9	面砖（墙、地砖）		斯米克、诺贝尔、郎宝
10	花岗岩		万峰石材、中旗、广东中迅
11	大理石		万峰石材、中旗、广东中迅
12	XPS板保温材料		杭州希尔特、杭州泰科、杭州勤顺
13	铝合金型材		亚铝、广亚、广东兴发
14	防火岩棉		塞尔玛（Thermafiber）、洛科威(Rockwool)、广东西斯尔（CSR）
15	保温棉		欧文斯科宁公司(OWENS CORNING)、圣戈班依索维尔公司(ISOVER)、广东西斯尔（CSR）
16	高强螺栓		上海高强、东莞春雨、浙江云翼
17	钢结构防锈漆（底漆、中间漆、面漆）		阿克苏、佐敦、西卡、海虹
18	钢结构防火涂料（厚型、薄型）		北京金隅、四川天府、北京昊天
19	铝镁锰金属屋面		中铝、西南铝、南平铝
20	铝镁锰金属屋面(备选单位）		雅佰特、上海精锐、浙江东南网架
21	耐候密封胶		之江、中原、白云
22	高密度聚乙烯防水透汽膜		杜邦、索普瑞玛、迈克士
23	玻璃丝棉（保温、吸音）		华美、国美、格瑞
24	铝板		阿鲁克邦、YKK、欧瑞驰
25	防火门（含防火卷帘）		金盾、杭州永安、浙江创安
26	公共部位精装修		1、建筑公共部位精装修工程专业承包资质一级,设计资质甲级。2、近三年有三项及以上鲁班奖工程业绩。3、近五年无质量、安全事故和相关投诉。4、近三年具有三项及以上建筑公共部位精装修总造价1.0亿元以上工程业绩。5、近三年财务状况良好。6、上市企业优先。7、近三年国内建筑公共部位精装修排名前十优先。
五	其余建筑材料：经建设单位、项目管理公司同意后方可使用。

报名地址：https://mall.yzw.cn/

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