（浦口分中心）浦口区永宁棉场四期保障房项目A地块（01、03、05-07#住宅、02#商业及社区用房）、B地块（01-03、05-10#住宅、11#、13#商业、12#商业及物业用房）、C地块（01-03、05-07#住宅）、D地块（01#住宅、02#商业）、配电房、门卫及地下车库工程资格预审公告_招标网

（浦口分中心）浦口区永宁棉场四期保障房项目A地块（01、03、05-07#住宅、02#商业及社区用房）、B地块（01-03、05-10#住宅、11#、13#商业、12#商业及物业用房）、C地块（01-03、05-07#住宅）、D地块（01#住宅、02#商业）、配电房、门卫及地下车库工程资格预审公告

信息发布日期：2019.11.06 标签：江苏省招标

加入日期：	2019.11.06
截止日期：	2019.11.13
地区：	江苏省
内容：	编号: APK****-SG .招标条件宁浦房地产开发有限责任公司建设项目**棉场四期保障房项目A地块（、、-#住宅、#商业及社区用房）、B地块（-、-#住宅、#、#商业、#商业及物业用房）、C地块（-、-**#住宅

招标公告正文

编号: APK181519-05SG

1. 招标条件

南京宁浦房地产开发有限责任公司建设项目浦口区永宁棉场四期保障房项目A地块（01、03、05-07#住宅、02#商业及社区用房）、B地块（01-03、05-10#住宅、11#、13#商业、12#商业及物业用房）、C地块（01-03、05-07#住宅）、D地块（01#住宅、02#商业）、配电房、门卫及地下车库工程已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改模拟函[2018]28号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：100000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：A地块（01、03、05-07#住宅、02#商业及社区用房）、B地块（01-03、05-10#住宅、11#、13#商业、12#商业及物业用房）、C地块（01-03、05-07#住宅）、D地块（01#住宅、02#商业）、配电房、门卫及地下车库工程

2.2 工程地点：浦口区永宁街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：房屋建筑工程;安装工程;

2.5 结构类型：框架剪力墙结构

2.6 工期要求： 730日历天

2.7 工程合同估算价： 50000.00万元

2.8 招标内容：民用建筑土建及水电安装;基坑支护工程;土石方工程;地基与基础工程;建筑防水、防腐、保温工程;消防工程;其他工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：浦口区永宁棉场四期保障房项目土建及水电安装、弱电预埋、保温、桩基工程、基坑支护、土方工程、暖通工程、消防工程、人防工程及电梯工程等施工，具体详见工程量清单。

2.10 工程规模：建筑面积：154793.93 m2;建筑物层数：12 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：31.35 m;其中地下室面积：44706.76 m2;造价：50000 万元;单体最大建筑面积：18042.68 m2;幢数：26 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：55579.4 m2;基坑深度：7.15 m;土石方量：277111.27 m3;建筑面积：55579.4 m2;根数：1244 根;桩形：钻孔灌柱桩 ;桩长：19 m。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 资格预审文件的获取

4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人***

***

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人***

a. 项目负责人***

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***

c. 项目负责人***

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人***

***

无

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

(1)项目负责人***
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人***

***

采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

6. 评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：88分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
  &nbsp1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
  &nbsp2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
  &nbsp3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
  &nbsp4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
  &nbsp5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
  &nbsp6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
  &nbsp8.项目负责人***
   施工组织设计10分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：2分使用南京市建委信用评定分值

***

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年11月6日16时2分到 2019年11月13日16时2分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、投标的项目负责人***
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、本项目资格预审有项目负责人答辩，参加答辩的投标单位项目负责人须在资格审查截止时间之前到达资格预审现场并递交本人有效身份证原件，项目负责人***
8.6、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年(2019年4月至2019年9月)投标人连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证【需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】。若项目负责人***
8.7、在资格审查时，企业或项目负责人***
8.8、投标申请人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理：
（1）营业执照
（2）资质证书
（3）安全生产许可证
（4）企业信用手册
（5）有效的建造师注册证书
（6）建造师安全生产考核合格证（B类证）
（7）项目负责人***
（8）项目负责人***
（9）提供社保机构出具近半年(2019年4月至2019年9月)投标申请人为项目负责人***
（10）项目负责人***
8.9、本工程采用公开招标、有限数量制资格预审，当可选条件导致资格预审合格的投标申请人不足9个的，将调整原设定的可选条件，并重新发布公告；当符合资格要求的投标申请人数量大于9家时，招标人将按照评分排名法，按申请人的最终得分由高到低确定9家合格的申请人参加投标。如出现综合得分相同的情况，在资格预审打分分值相同时，按企业类似业绩中的单项合同造价大的排名在前。
8.10、该项目试点网上受理异议和投诉，如有异议或投诉，投标人使用本单位专用CA锁通过“e路阳光”网上交易平台提交异议或投诉。
8.11、投标人须提供信用承诺书,原件扫描上传至资格预审申请文件。（信用承诺书的具体格式和内容详见资格预审文件）。
8.12、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.13、本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名，无人员到场要求。投标申请人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网交易平台下载资格预审文件，由资格预审评审委员会进行评审。投标申请人在资格审查合格后可自行下载招标文件。资格预审文件发放起始时间与招标公告公开发布时间同时进行。
8.14、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人***

9. 联系方式***

***

代理机构：江苏大成工程咨询有限公司

地址：南京市浦口区

地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋8楼

邮编：211800

邮编：210000

联系人：杨工

联系人：季小赟

电话：025-58181399

电话：025-83328519-8045

传真：无

电子邮件***

***

开户银行：交通银行股份有限公司江苏省分行营业部

账号：

账号：320006669018010059251

附件：

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