招标公告--华润置地?西安曲江万象汇方案报建、幕墙深化及施工图设计招标

1.        招标人：西安华润置地发展有限公司

2.        招标名称：华润置地?西安曲江万象汇方案报建、幕墙深化及施工图设计招标

3.        招标项目概况：

3.1工程名称：华润置地?西安曲江万象汇方案报建、幕墙深化及施工图设计招标

3.2招标范围：方案报建设计、施工图设计、幕墙设计、二次深化设计及配合等

3.2.1本次设计范围包含R2\3\4\5（部分）\6\7\8商业及地下室。

3.2.2方案报建设计：根据甲方提供的内审方案成果，制作方案报建文本，负责或协助方案报建阶段的工作，成果深度达到扩初深度及以上。

3.2.3二次深化设计：外立面材质分色深化设计，保温深化设计，分户全专业综合图，地下车库实测图、门窗分隔图深化设计、栏杆百叶深化设计、建筑保温节能设计配合及保温范围图设计、平立面分色图设计、材质展开图设计、销售合同附图设计、二次装修配合修改设计（含二装灯具配管配线）；

3.2.4外墙幕墙深化设计：工作内容包含玻璃幕墙、铝板、石材、橱窗雨棚等深化设计施工，包含方案深化设计、施工图设计。

3.2.5招商配合：需完成租户条件图，审核租户技术条件并提供审核意见，参加租户招商谈判，评审租户变更要求的可行性，租户确定后修改相应图纸。

3.2.6二次深化设计配合：需要配合某些特殊专业（由甲方委托或其它单位设计或由相关公司设计时），要协助甲方做方案审核。包含但不限于：铝模深化设计配合、钢结构装饰构架设计，铝合金节点设计等及套图签章、景观配合可能产生的布局修改设计等工作。

4.        资格审查标准：

4.4.1投标单位必须具有建筑行业（建筑工程）甲级资质，含建筑设计事务所甲级资质；

4.4.2投标单位的注册资金在1000万元及以上；

4.4.3投标单位必须是西安本地公司或在西安设立的分公司三年以上，且西安公司团队规模在400人以上；

4.4.4投标单位必须与西安当地地产开发公司在本地有施工图项目合作，包括西安万科、西安恒大、西安保利、西安融创、西安龙湖、西安金地、西安中海、碧桂园、西安华润等一线房企至少两家有施工图设计合作；

4.4.5投标单位必须具有满足以下条件的项目施工图设计经验，具体条件如下：

1）、不少于2个商业项目设计经验；

2）、大型公共建筑（建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑等）设计经验。

备注：投标时需提供项目具体情况介绍及合同（或发包人开具的项目设计证明）复印件；投标单位需在技术标书中对投入本项目的团队所设计的代表性项目进行案例介绍。

4.5经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；

c.华润置地已合作单位在华润置地2018年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

以上a、b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

4.6 项目经理：/

4.7诉讼情况：/

4.8 当地备案：/

4.9 征信报告：需提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）；

4.10 体系认证：/；

4.11投标要求：

 a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

 b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

 f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

4.12 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件；

4.13特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5、 入围数量限制标准：入围上限为/家。

6、 供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

7、 报名要求：

7.1. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。 报名资料包含但不限于“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2016-2018年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，成册并标注页码后，全套资料扫描成一个PDF文件上传我司ERP招标系统）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求），同时至华润置地西安公司现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。报名资源以系统上传为准。

7.2. 网上报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

7.3．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

8. 联系人***

9.        联系方式***

10. 招标地点：华润置地公司 西安公司

11. 投标保证金：20000元（贰万圆整）。

12. 履约保证金/保函：履约保证金/保函为合同含税金额的10%（取千元以上整数）；合同含税金额在500万及以下的，可不缴纳履约保证金/保函。

13.    报名起始日期：以华润置地招标采购网上的截止时间为准，逾期报名将不被接受。

14.    废标：招标过程中，招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；4）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理；

15.    弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 3、未按照规定的时间回标。

16.    弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会，招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17.    废标处理原则：招标过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》，同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

18. 评标原则：综合评审法，技术占40%，商务占60%

19.    一般征税项目按照不含税投标价测算、简易征税项目按照含税投标价测算。