2020年度绵阳梓州府案场秩序外包招标公告（第二次）

招标公告
标题：华润置地（成都）物业服务有限公司绵阳分公司绵阳梓州府案场秩序服务外包的招标公告
发布者：华润置地（成都）物业服务有限公司绵阳分公司
发布日期：2019年11月4日
1、招 标 人：华润置地（成都）物业服务有限公司绵阳分公司
2、招标名称：华润置地（成都）物业服务有限公司绵阳分公司绵阳梓州府案场秩序服务外包
3、招标概况
3.1项目地址：***
3.2项目业态：销售案场
3.3项目规模：建筑面积2000平方米，外围面积3000平方米
3.4招标内容：
1. 物品保管：设备房、空置房内、室内外所有设施设备、秩序维护岗位物资及甲方移交的其他物品，乙方负有保管义务，如上述设施设备损坏或遗失，由乙方承担赔偿责任。
2. 治安管理：项目公区、停车场、所有楼层、消防通道、围墙、监控室等的治安管理，乙方应当熟练使用各类报警系统、消防系统、视频监控系统、车辆管理系统、门禁及可视对讲系统及巡更系统等设备设施。
3. 消防管理：熟悉并掌握各种消防设备设施、消防器材使用方法；组建义务消防队并按甲方及法规要求每月组织消防培训或演习活动，做好每日消防巡查记录及每月消防检查记录。
4. 车辆管理：熟悉并掌握本项目车辆进出操作流程；车辆出入管理制度，负责车辆进出控制、疏导及指引，严格遵守交通规则，以保障销售中心车辆进出及停放有序；协助甲方收取停车费。（停车费收取事宜以甲方要求为准，甲方有权根据需要向乙方收取一定金额的停车费保证金）。
5. 人员出入管理：客户、甲方工作人员、参观人员及其他人员管理
6. 物品出入管理：销售中心大件及贵重物品搬出登记、检查、核对、汇报,禁止危险品进入本服务区域。
7. 装修管理：装修人员、车辆、物品进出检查登记，并负责装修巡查、违章装修监管。
8. 钥匙管理：对甲方移交的所有钥匙（含进出门禁卡）进行管理。
9. 负责做好本项目区域的安全巡逻、检查及各类安全隐患的预防管控工作。
10. 负责安全注意事项的提示及安全管理宣导培训工作；负责安全事故的处理。
11. 紧急事件处理：负责现场控制、急救、通知相关部门并采取措施防止事态扩大等。
12. 涉及安全的外联工作：负责公安派出所、街道办事处、消防局等治安消防外联工作。
13. 秩序资料管理：做好上述所有秩序服务的工作记录，并按甲方要求规范填写、整理成册，每月提交甲方进行存档。
14. 甲方要求配合的其它与工作相关的合法事宜。
3.5合作周期：2020年1月1日至2020年12月31日，合作期限为1年，具体日期以合同签订为准。
4、资格预审要求：
4.1在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格（如分公司参与需取得总公司授权委托书），须具备保安服务许可证，注册资本在500万及以上；
4.2公司成立时间不得少于1年且处于正常经营状态，近一年为盈利状态，国家企业信用信息公示系统查询无异常情况；
4.3投标单位税务资格要求：一般纳税人；
4.4投标单位有与大品牌物业服务企业或地产开发企业的营销案场/商业/写字楼秩序服务合作经验，满足服务面积在3万方以上优先选择；
4.5信誉良好，无不良服务记录，无违法经营和不正当竞争行为；
4.6投标单位在成都或者绵阳有合作业绩；
4.7投标单位及其关联企业不得是与物业公司有同行业竞争关系的企业（公司）；
4.8单位负责人***
4.9不接受联合体投标
4.10其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
? 经调研，出现合同或供货造假行为；
? 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露；
? 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
? 近2年内发生一般及以上生产安全事故；
? 未按招标人要求提供报名资料；
? 单位负责人***
? 联合体投标；
5、报名要求
5.2网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件4）并提供《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件3），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
5.3提醒注意：网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，逾期报名将不被接受。网上报名如因网络故障原因无法成功发送报名信息，请立即联系招标联系人进行确认，并实施招标联系人***
6、招标联系人：冷思莹，联系电话***
8、招标地点：成都市成华区双福一路66号万象星座4栋3楼品质管理部
7、入围单位数量要求：4家及以上。
9、公告起始日期：以系统显示截止时间为准，逾期报名将不被接受。
10、投标保证金：资格审查合格单位，需在投标截止日前提交投标保证金费用1.2万元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标截止之日未能缴纳投标保证金费用，将以废标处理。
1）投标保证金退款条件：
? 中标人：正式合同签订，投标保证金转履约保证金。
? 未中标人：中标通知书签署完毕后。
2）投标保证金没收条款：
? 投标截止后投标人撤销投标文件的。
? 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
? 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
? 投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入招标人《黑名单》。列入《黑名单》的单位，将被拒绝参与招标人的一切业务。