庆元县菊隆中学屏都街道八都大街203号一楼店面租赁项目招租公告

　　招标序号：庆菊中招2019001号

　　庆元县菊隆中学屏都街道八都大街203号一楼店面租赁项目，经庆元县教育局同意将庆元县菊隆中学屏都街道八都大街203号一楼店面对外出租。现决定采用公开招租方式确定承租人。现将有关事项公告如下：

　　一、招标代理：浙江明业项目管理有限公司受业主委托具体负责本项目的招租事宜。

　　二、招租店面概况：

　　本次出租店面为庆元县菊隆中学位于庆元县屏都街道八都大街203号一楼，面临八都大街。其所处区域为屏都街道的繁华地段，客流量大，基础设施配套齐全，生活便利。该房屋总层数五层，混合结构，成新较好，现一楼是店面、楼上为学校教学用房和员工住宅。招租场地建筑面积约200 平方米。装修概况：入户卷帘门，地砖面层，内墙刷白。水、电齐全，采光、通风情况较好，内有简易厕所等。

　　店面具体情况竞租人可自行踏勘，店面前排有27*1.5的临时搭建建筑物，届时要中标方在装修时一起拆除，清理费用由承租方负责。      

　　2019年11月 15日至  2019年 12月25 日为承租人装修时间，装修及清理费用由乙方承担。本次招租期限为五年（即 2020年 1月 1 日至 2025年 1月 1日）

　　三、租赁要求：1.此挂牌租赁有效期三年，房屋租赁费用一年一交。

　　2.租赁期内的水、电等费用由承租人自付。

　　3.承租人若需装修，不能对店面内的结构擅自进行拆、改、扩建，经出租人书面同意后，承租人所进行的一切更改和增设设施，合同期满应无偿移交出租人，承租人不得擅自拆除，否则，出租人有权按重置价向承租人收取赔偿金。

　　4.不得经营产生油烟、噪音等影响楼上居民生活的行业，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　5.因城建规划需要（旧城改造拆迁、拆建等政府行为） 拆除该房或甲方需另作他用以及不可预见因素造成不符合使用规定或租赁房地产不可用的，出租人必须提前 1 个月书面通知承租人，本合同自然终止。在结清相关费用后，出租人退还承租人剩余租赁期的租金（不计息），但不承担其他任何责任。

　　三、起始报价：第一年50.00元/平方米.年，第二年开始，每年以上一年为基数上浮10%的租金；报价必须高于起始价，否则报价无效。

　　四、竞租人经营范围要求：邮政、银行、保险行业。

　　五、资格审查:

　　本次招租采用资格后审方式确定合格竞租单位。

　　六、报名：

　　1.咨询、报名时间：公告之日起至 2019年 11月7日9:00止（工作时间）。

　　2.竞租人凭报名表到浙江明业项目管理有限公司（地点：庆元县濛洲街道洋墩新居3幢3号）报名，并购买招租文件，纸质招租文件每本收取工本费 500 元人民币，售后不退。

　　七、开标：

　　1.开标时须提供竞租文件3份，竞租文件必须在2019年11月8日09 时  00分前提交登记，逾期拒收。

　　2.竞租保证金人民币伍仟元整（用现金方式以信封密封，在封口处代理人签字并加盖单位公章）于开标前现场缴纳，逾期无效。未中标人竞租保证金在开标结束后当场退还，中标人竞租保证金转为履约保证金。

　　3.开标时间及地点：2019年11月8日09时00分，地点：屏都镇菊隆中学。请各竞租单位按时参加开标会议，逾期视为放弃。

　　八、联系人***

　　招租人： 庆元县菊隆中学       

　　联系人***

　　电  话：0578-6055259 

　　                                                                               庆元县菊隆中学