中国电信股份有限公司金华长途电信传输局义乌江东中路89、91、93、95号对外招租项目[ZJZT-2019-2119]-比选公告

比选公告

本比选项目为【中国电信股份有限公司金华长途电信传输局义乌江东中路89、91、93、95号对外招租】项目（项目编号：【ZJZT-2019-2119】），比选人为【中国电信股份有限公司金华长途电信传输局】公司，比选代理机构为【浙江中通通信有限】公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

中国电信股份有限公司金华长途电信传输局义乌江东中路89、91、93、95号1-3楼租约将于2020年4月30日到期，4-6楼目前闲置，拟对此楼房1-6楼进行整体出租。

1.1具体如下：

租金要求：第1年至第3年的年度租金要求高于年租赁基价（不含税），第4年、第5年每年租金上浮比例为5%。报价低于年租赁基价的参选将被否决。

比选人提供5%的增值税发票。

租期：1-6楼租期2020年5月1日-2025年4月30日。4-6楼租期自承租之日-2020年4月30日的月租金，参照4-6楼前三年年租赁基价按月进行折价后收取，不足1个月算1个月。

1.2本项目不划分标包。

1.3房屋用途限制以下任一项条件之一：

1.3.1不准生产、销售和存放易燃易爆物品；

1.3.2合法经营，不得经营国家、地方法律法规明令禁止的物品；

1.3.3如中选人将房屋转租，与第三方签订房屋租赁合同期限不得超过本合同租赁期限；不得用于除中国电信以外的其他通信运营商经营活动有关的物品场地堆放等活动。

2.参选人资格要求

2.1 参选人资格要求

2.1.1 中华人民共和国境内注册的独立法人或个人经营户（允许政府、事业单位、国有企业的分公司参选）。

2.1.2 本次比选【不接受】联合体参选。

2.1.3 法定代表人或负责人***

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标、中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。】

3． 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2019年11月5日至2019年11月6日（法定公休日、法定节假日除外），上午09时00分至下午17时00分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取方式：潜在参选人可发邮件至897812092@qq.com免费领取比选文件。

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2019年11月12日上午9时30分 。

5.2 参选文件递交地点：金华市胜利480号中国电信股份有限公司金华长途电信传输局三楼会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）、《义乌商报》和出租物现场（张贴招租公告）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式***