孔城老街拆迁安置房房产转让公告(二次)

受桐城市孔城镇人民政府委托，现对位于孔城老街拆迁第一批安置房中的一套房产公开竞拍。有关事宜公告如下：

一、标的名称及主要内容：

1、标的名称：孔城老街拆迁安置房房产转让（二次）

2、产权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延五个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的；则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。

3、招标人：桐城市孔城镇人民政府

4、竞拍起价：18万元

5、竞拍标的基本情况：

二、竞拍人资格：

中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

三、竞拍人报名及资格认定

1、有意向的竞拍人可于2019年 11月5日前携带相关资料到安徽建皖工程造价咨询有限责任公司报名（桐城市西三路天正香樟园门面9-111号）；联系电话***

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。法人授权委托书原件（格式见公告附件）。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

四、现场竞价规则

1、投标人的竞拍报价是指投标人为取得本次招标的房屋产权，承诺以支付竞拍成交价款的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的金额。

2、投标人的现场竞拍报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。

3、投标人的竞拍报价加价幅度为人民币壹仟元整（¥1000.00元），即投标人的下一轮竞拍报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币 1000.00元的正整数倍。

4、当投标人的竞拍报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞拍报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人。

6、成交后，出让人与竞得人签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与竞得人签订《合同》。

五、竞拍保证金的支付

1、竞拍保证金缴纳的方式：

标的的竞拍保证金为10000.00元。竞拍人应于2019年11月5日 17 时00分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入桐城市孔城镇村级财务管理中心账户（系以下指定账户）。竞拍人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。保证金应通过银行采取账户转账的形式，不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞拍资格。

开户单位：桐城农商银行孔城支行

开户行：桐城市孔城镇村级财务管理中心 

账  户：20000041304810300000075

2、竞拍成交价款支付方式：一次性支付。

3、成交价款支付要求：竞拍结束后10个工作日内付清。

六、竞拍注意事项

1、本拆迁安置房于2011年竣工，因该房产院内有坟，拆迁安置户不愿入住，一直处于闲置状态，另本拆迁安置房暂未办理产权证，请意向受让方在竞拍前对此标的瑕疵进行详细了解。

2、本项目公告期间，投标人有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经报名即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

3、标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费由转、受让双方按国家相关规定各自承担。

4、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

5、标的转让以现状移交，房屋建筑物的面积以交割时实测为准，不因此影响最终成交价格。

6、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

六、竞拍时间及地址

竞拍时间：2019年11月6日9时00分；

竞拍地址：***

七、投标人自行组织实地踏勘地址：***

竞拍报价单