山西鑫瑞成房地产开发有限公司云景小镇项目前期物业服务二次招标公告

云景小镇项目前期物业服务二次招标公告

由于本工程投标报名单位数量不足3家，需再次发布招标公告。

按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号为：物招备字[2019] 023号，我公司受山西鑫瑞成房地产开发有限公司的委托，现决定对云景小镇项目前期物业服务进行公开招标。

一、 招标项目基本情况：

1、本项目位于北砖井东龙壹湾东侧、龙城金帝园小区北侧。

2、本项目规划设计的物业类型：商住。

3、本项目总占地面积为29802.49㎡，总建筑面积为98278.35㎡，地上建筑面积

74143.9㎡，住宅面积70437.9㎡（含公共租赁住房建筑面积3522㎡），商业服务业面积3276㎡，物业用房面积294.84㎡，社区用房面积200㎡，地下建筑面积24134.45㎡，包括车库14633.53㎡（含地下人防工程4675.11㎡），地下室9500.92㎡。

二、本项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2019年8月开工，计划于2021年8月竣工。

三、物业管理用房配置情况

物业管理用房：按照«山西省物业管理条例»规定配建，建筑面积294.84㎡，坐落位置： 1#商业楼。

四、招标范围

（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地环境管理；

（3）物业管理区域清洁卫生；

（4）物业管理区域绿化养护；

（5）物业管理区域秩序维护；

（6）物业装饰装修管理服务；

（7）物业档案管理；

五、物业管理服务标准

住宅类型服务项目按山西省«住宅物业服务标准»执行，商业类型服务项目参照山西省«写字楼物业服务标准»执行。

六、收费标准

前期物业服务收费执行政府指导价。

七、前期物业服务期限

前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为准。

八、投标人资格要求

1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人***

3、本次招标不接受联合体投标申请。

九、招标文件的获取

1、获取时间：2019年10月29日17时30分至2019年11月4日17时30分。

2、招标文件每套售价300元，售后不退。

3、凡有意参加投标者，在招标文件发售期间内持单位授权委托书原件到代理公司缴费，在招标代理公司获取招标文件。

十、投标文件的递交

1、开标时间及递交的截止时间：2019年11月18日14时30分。

2、开标地点：晋中市公共资源交易中心（晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼开标厅）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告在山西省招标投标公共服务平台（即山西招投标网）和晋中市公共资源交易网上发布。

十二、联系方式

招标人名称（公章） 招标代理机构（公章） 备案单位（公章）：

山西鑫瑞成房地产开发有限公司 山西北方建设工程招标代理中心（有限公司）

招标联系人：武恒丽 代理机构联系人***

联系电话：15935647449 联系电话：18635431161 监督电话：

地址：晋中市榆次区 地址：***

发布时间：2019年10月29日