北京东站货场铁路职工住房项目电气、给排水及采暖工程劳务施工招标公告

1.招标条件

中铁北京工程局集团有限公司北京东站货场铁路职工住房项目经理部电气、给排水及采暖工程已具备劳务招标条件。现由中铁北京工程局集团北京有限公司组织进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：北京东站货场铁路职工住房项目D地块、E地块和F地块工程,总建筑面积60259㎡，位于北京市朝阳区百子湾路27号（临近京哈铁路正线）。

本工程共分2个标段，分别为：I标段：11#楼、D4车库

II标段：12#楼、幼儿园、小学

2.2招标内容：电气工程施工内容包括电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统、消防系统图纸范围内所含的全部工作内容。动照系统图纸范围内的设备、管道预留洞的预留及封堵，进户套管和人防套管的制作、安装及封堵，管路预留预埋，管内穿线，配电箱柜安装，桥架安装，电缆敷设，设备接线，防火堵洞，灯具安装，开关、插座安装等；接地系统图纸范围内的基础接地、引下线及接闪带、等电位联结、等电位端子箱安装等；弱电系统和消防系统图纸范围内的管、盒、箱以及各个系统的进户管的预留预埋及管内穿带线、桥架（线槽）的安装等；配合装修专业完成所有本专业图纸指定的孔洞的预留，图纸会审、图纸变更、施工洽商、施工方案、技术交底范围内所含的劳务工作内容。包含图纸范围内的电气工程开槽、开洞及开槽、开洞后洞口的封堵、收面及清理；配合装修工程进行装修图纸电气工程部分排版及标注洞口位置、尺寸。

给排水工程包括图纸范围内所含的全部给水管道及阀部件、热水管道及阀部件、压力排水管道及阀部件、排水管道及管件太阳能热水系统管道及阀部件，各类型号及规格的阀门、潜污泵、给水泵、水箱配件（浮球阀、水嘴、进出水口等）、卫生洁具、水表、管道保温等的安装及通水试验、水压试验、通球试验、灌水试验、管道冲洗、消毒等。

采暖工程包括图纸范围内所含的全部采暖管道、各种类型、规格阀门、散热器、热计量表等的安装及按要求对采暖系统进行强度严密性及采暖系统调试。

包括给排水系统、采暖系统、通风系统图纸范围内的预留洞及一般填料套管、柔性防水套管及刚性防水套管的预留预埋，大型管道及设备吊架预埋件的预留预埋。还包括由于劳务分包看图不仔细引起的套管、预埋件错留漏留所引起的开洞、拆除、安装、堵洞等

本工程无预付款，投标人必须具备满足本工程的流动资金。结构封顶两个月内付至已结算工程款的70%，如建设单位对工程款延期支付，承包人对中标人的拨款相应顺延，延期支付利息按同期银行利率计算。待（北京东站货场铁路职工住房项目D地块、E地块和F地块工程）整体竣工决算完成后60日内支付至最终结算价款的97%；剩余3%作为工程质保金。如建设单位对工程款延期支付，承包人对中标人的拨款相应顺延。

2.3最高投标限价：本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标，本工程最高招标限价为5444274.03元，其中：增值税为：158571.09元，税率为：3%。I标段3108366.73元（含税金），II标段2335907.29元（含税金）。

3.投标人资格要求

3.1优秀分包方已在本公司承揽5个以上（含5个），战略合作分包方已在本公司承揽4个以上（含4个），A级分包方已在本公司承揽3个以上（含3个），B级分包方已在本公司承揽2个以上（含2个）在建安装项目的劳务（分包）企业不得参与本次投标（承揽项目已处收尾阶段例外）。

3.2在北京地区近三年有两个及以上类似工程规模的施工经验，且工程质量优。

3.3“四证一照”（三证合一）资料齐全真实，并具有建筑施工劳务企业资质以及从住宅安装工程经历，可参与投标。

3.4投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.5在中铁北京工程局集团有限公司有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。

3.6投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书（以上资料均需提供原件和一份复印件并加盖单位公章，领取招标文件当日原件退还，被委托人需本人持身份证亲自到场）。

3.7了解公司及项目现状，有一定的垫资能力，垫资实力达到100万以上且不低于合同额的50%。

3.8投标人在本工程的组织机构配备：

配置至少1名安全员（具体人数根据作业人数和中标金额进行增加）、1名持证临电电工，1名电气管理人员，1名给排水及采暖管理人员，费用已考虑到合同综合单价内。

配置管理人员素质要求：具备5年以上现场管理经验，可独立识图，熟悉本专业相关规范及行业标准，根据现场情况和进度计划提出材料采购计划，具有现场进度、质量及安全管控能力，具有良好的沟通能力，配合招标人完成内业资料及竣工资料的编制和上报工作。

3.9其他要求：详见招标文件其他相应条款。

4.投标人评标办法

4.1（一）施工组织设计部分：（满分30分）

1、生产供应组织安排：（30分）

1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）

2）、拟在本合同工程中的主要负责人***

3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）

4）、安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）

5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）

6）、用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）

2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）

4.2（二）投标报价部分（满分70分）

1.有效报价范围内二次报价的对象为：

1）有效报价数量为3家的，取3家；

2）有效报价数量为4家的，去掉投标报价最低者，取剩余3家；

3）有效报价数量为5家的，去掉投标报价最高及最低者，取剩余3家；

4）有效报价数量为5家以上的，去掉投标报价最高及最低者，计算剩余有效报价的平均值，从中选取与剩余有效报价平均值偏差较小的前3名。

2.投标总价（40分）

按二次报价的结果进行打分，评标基准价=招标控制价*（1-X%）*50%+二次报价最低价*50%(X为自然数4-9不等，由二次报价后随机抽取），二次报价等于评标基准价，得分为40分。

二次报价在评标基准价-5%~5%范围内时，每高于基准价1%，减0.2分；每低于基准价1%，减0.1分。

二次报价在评标基准价-5%~5%范围外时，每高于基准价1%，减0.5分；每低于基准价1%，减0.3分。

3.投标单项单价（30分）

单项最优报价=单项最高投标限价*（1-X%）*50%+二次约谈单位投标报价的最低价*50%；偏差在+3%~-10%以外的，每项扣减0.1分。

注：工程量清单子目在50（含）项以内的，选取招标控制价费用占比前20项进行单项评分，工程量清单子目超过50项的，选取招标控制价费用占比前50项进行单项评分。

4.有效报价不足3家的，本次招标作废。

注：得分精确到小数点后一位。

5.招标文件的获取与投标保证金的缴纳

5.1请投标人于2019年10月29日至2019年11月2日，上午9：30 分至11:30时，下午14:00至17：00 分（北京时间，下同）自行到北京东站货场铁路职工住房项目现场踏勘，签到并领取指导性施组设计文件。项目经理部联系人：王健，联系方式***

备注：招标人不统一组织现场踏勘，潜在投标人自行对现场及其周围环境进行考察。通过现场考察，潜在投标人应对可能影响施工和承包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由中标单位自己承担考察结论不实之责任。

5.2招标文件由招标人出售，售后不退，招标文件售价为：人民币小写：500元（大写：伍佰元整）。

5.3投标人在购买招标文件的同时，必须缴纳投标保证金20000元整（人民币大写：贰万元整）；开标后由招标人不计利息全额退还；投标人无论何种原因不按时参加现场开标的，招标人将全额没收投标保证金，不予退还。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件的时间为2019年 11月17日9时00分至2019年11月17日9时25分，递交投标文件的截止时间为2019年11月17日9时30分；提前递交或滞后递交投标文件，招标人均不予受理。

招标人如果决定推迟递交投标文件截止时间，至少应在原定截止时间2天前将此决定通知送达所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务不因推迟递交投标文件截止时间而改变。

地点：中铁北京工程局集团北京有限公司三楼会议室

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.招标地点和联系方式***

招标监督单位：中铁北京工程局集团北京有限公司纪委监察部

联 系 人：李志鹏 电 话：***

招标人地址：***

联 系 人：马艳京 电 话：***

Email：409135422@qq.com

届时请参加招投标的投标人法定代表或委托代理人持有效证件在开标开始之前签到。