国投·襄阳院子项目营销策划及销售代理（三次）招标公告

本招标项目国投·襄阳院子项目已具备招标条件，武汉信业工程招标代理有限责任公司受湖北襄投置业有限公司的委托，现对本项目的营销策划及销售代理进行公开招标。本项目采用资格后审方式。

一、项目名称

项目名称：国投·襄阳院子项目营销策划及销售代理（三次）

二、招标内容

1、项目内容：国投·襄阳院子项目营销策划及销售代理（三次）

2、项目概况：国投?襄阳院子项目位于襄阳市樊城区中原西路和卧龙大道的交汇处，占地面积约102亩，由南北两个地块组成,其中项目东南角规划为城市公园。项目总建筑面积150047㎡，其中可售高层、小高层住宅建筑面积约105824㎡。

3、招标范围：国投·襄阳院子项目营销策划及销售代理全过程的服务工作，主要包括两大部分：

（1）项目营销策划服务：按照招标人的要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动等围绕项目市场推广及销售各方面提出专业的策划建议、进行市场实时监控等）。     

（2）项目销售代理：按甲方要求完成项目楼盘可售住宅产品及车位的销售目标。（含销售方案制定、销售团队组建与培训、签订销售合同等）。

（3）销售代理可售房源含高层、小高层面积约105824㎡（已扣除政府回购及公租房方面）注：项目楼盘共涉及高层、小高层、合院三类产品，其中合院产品由招标人自持。

4、服务期限：本合同有效期三年,自合同签订之日起生效。代理期满，如项目仍处于销售期且乙方服务符合甲方要求，双方可另行协商签订续约合同。

详细内容请参阅本招标文件第三章《项目需求及要求》。

三、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其分公司,具备相应的经营范围；

2、投标人近3年（报名截止时间前36个月，以委托代理合同签订时间为准，下同）承接过十五万㎡及以上房地产项目的销售代理工作经验；

注：需提供合同复印件(可仅提供合同首页、标的页、签字页等关键内容复印件)加盖公章；

3、单位负责人***

4、本次招标不接受本项目半径2公里范围内与本项目相似的竞争楼盘的销售代理公司投标(投标人需提供相应的承诺函并加盖公章)；

5、投标人未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人，投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询并提供网站查询截图。

6、本次招标不接受联合体投标。

注：不具备以上条件的投标人将失去成为成交投标人的资格。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在襄阳市公共资源网上招投标交易系统（简称网上招投标交易系统）（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/，下同）进行企业（诚信）库注册登记，并取得用户名或CA数字证书，具体操作参见《企业（诚信）库入库操作规程》。

4.2完成注册登记后，请于2019年10月30 日9：00至2019年11月5日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“襄阳市公共资源交易网”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“襄阳市公共资源交易网”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3招标人不统一组织现场考察和标前会议，投标人可根据需要自行考察。

4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注襄阳市公共资源交易网工程建设答疑澄清栏目关于本项目的澄清或补充通知。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2019年11月26日9时30分,递交地点为襄阳市公共资源交易中心 六 号开标室（高新区汉江北路16号六楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务平台、襄阳市公共资源交易网站、襄阳市政府网站上发布。

7．联系方式***