城投?北城首府营销中心及样板间精装修设计基本资格审查公告（第二次）

  一、项目概况：
  1、项目情况：城投?北城首府项目净用地面积约74210㎡，总建筑面积约202531.85㎡，容积率≤2.0、密度≤26%、建筑、绿地率≥40%。项目由高层住宅、多层住宅、商业、配套用房、幼儿园构成，项目风格：新中式，项目定位：中高档。
 （1）营销中心（洋房区B12#栋商业）：总面积约1282.67㎡；一楼商铺加骑楼面积约721.14㎡作为售楼部，二楼拟定办公区面积约606.44㎡。
 （2）展示区（样板房）：异地样板房A1户型（85.59㎡）、B3户型（113.91㎡）各一套，共计2套精装样板房，面积合计约199.5㎡（套内面积，已扣除公摊）。
以上两项设计区域面积合计约1482.17㎡。
  备注：洋房样板房计划实体建设，根据市场营销情况此次暂不考虑，如后续需要增设，按照此次中标确定单价签订补充协议。
  2、项目地点：长沙市开福区捞刀河街道中岭社区；
  3、招标单位：长沙新北城置业有限公司
  4、工程投资：售楼部及样板间按照限额设计，精装修综合单价：5000元/㎡（其中硬装综合单价：3000元/㎡以内,软装综合单价：2000元/㎡），售楼部办公区精装修综合单价：1000元/㎡以内,总价控制：520万元以内（以上综合单价及总价为装修施工综合单价及装修施工总价）。
  5、本项目设计费总价上限值为  75  万元。
  6、招标范围及主要服务内容：
  招标主要内容包括但不限于：
  (1)异地样板房位置选定、依据项目整体风格、定位进行的装修设计（概念设计、效果图设计、方案及初步设计、施工图设计）、软装指导设计、精装修机电设计、灯光设计及后期服务，售楼部、样板房精装修设计相关的所有设计工作；
  (2)设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审、实施阶段的设计变更；
  (3)配合办理施工许可、消防验收相应的报批报建工作（临建）；
  (4)其它与项目装修设计有关的工作。
  6、设计成果交付期限：45天（日历日）
  7、本项目为带概念方案投标（资格审查阶段不要提交）
  二、投标人资质等相关要求：
  1、具有独立法人资格，营业执照或事业单位法人证书在有效期内；
  2、具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质、建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质二级及以上。
  3、投标人近三年内应承担过同等规模的以上类似工程设计业绩，合同金额37.5万元（提供中标通知书或合同复印件加盖投标人公章）。
  4、信誉要求：投标人近三年在招标活动中无违法、违规、违约、违纪行为，有良好的社会信誉和履约能力，提供相关证明资料或承诺书。
  5、项目负责人***
  6、本次招标不接受联合体投标。
  三、报名＋资格预审
  1、招标形式：本次招标采取基本资格审查+综合比选，欢迎具备资质能力及行业经验的服务单位投标。
  2、资格审查方式：基本资格审查；
  3、入围方式：“合格入围法”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围
  4、报名+资格预审截止时间：2019年11月4日9:30，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理
  5、报名地点：长沙新北城置业有限公司会议室（开福区楚家湖路1号3楼会议室）。
  四、资格预审文件要求
 （1）营业执照及其副本复印件（核原件）；
 （2）工程设计综合资质、建筑装饰工程设计专项资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质复印件（核原件）；
 （3）报名表（按附件1格式）
 （4）资格审查文件须密封。
  五、报名+资格审查流程及评标小组组成
  1、资审评委组成：评委人数为三~五人的单数，开标前确定具体评委。
  2、资格审查流程
 （1）资格审查报名截止时间前，投标人签到；
 （2）资格审查报名时间截止，招标人宣读本次的报名单位，拆封资审文件；
 （4）资审评委小组审核报名单位的资格审查文件；
 （5）完成资格审查，确定资格审查合格单位，投标人签字确认；
 （6）集团官网发布公示《资格审查合格单位名单》及《城投?北城首府营销中心及样板间精装修设计招标文件》，招标人向资格审查合格的投标人提供项目相关资料，用于编制售楼部及样板间概念设计方案；
  3、资格评审：评审
  六、其他
  1、本招标公告未尽事宜，按国家相关法律法规的规定执行。
  2、本招标公告不明之处，投标单位可进行答疑。
  七、联系方式
  联系人***
  联系电话***
  纪检监督投诉电话：***
  邮箱：csctjijianyizu@sina.com