射阳县书香门第住宅小区二期建筑工程（消防、暖通及一般水电安装）专业工程分包项目施工招标公告

射阳县城建置业有限公司建设的书香门第住宅小区项目经射发改审[2017]85号文件批准实施，其中的建筑工程由射阳县城建建筑工程有限公司施工总承包。经施工总承包人研究决定，采用公开招投标方式，择优确定射阳县书香门第住宅小区二期建筑工程（消防、暖通及一般水电安装）专业工程分包项目承包人。

1、项目概况、招标范围与内容

1.1招标人（工程施工总包人）：射阳县城建建筑工程有限公司。

1.2项目名称：射阳县书香门第住宅小区二期建筑工程（消防、暖通及一般水电安装）专业工程分包项目。

1.3工程地点：解放东路北侧、兴海路西侧。

1.4书香门第住宅小区二期建筑工程项目规模：总建筑面积约76200平方米，计划投资 15410万元。

1.5分包招标工程内容：消防、暖通及一般水电安装等（具体详见招标工程量清单和图纸）。

1.6标段划分：上述专业分包工程为一个标段。

1.7招标总价控制价（投标总价最高限价）：1458万元。

1.8资金来源：总包人支取的工程款。

1.9计划开工时间：每栋单体开工时间以招标人书面开工通知为准。

1.10工期要求：配合并服从建筑工程施工总工期。不得因专业工程施工而影响整个建筑工程实施进度计划。不因专业工程服从整个建筑工程工期施工需求而增加专业工程合同款项，若因专业工程施工进度滞后而影响整个建筑工程施工进度计划，按招标文件有关条款执行。

1.11质量标准：合格。

1.12投标保证金：29万元（现金方式，随投标文件一起提交）。

1.13计价方式：采用工程量清单计价方式。

1.14投标有效期：90天。

2、投标人资格要求

2.1具有独立法人资格。

2.2具有建设行政主管部门核定的建筑装饰装饰工程专业承包二级及以上资质等级。

2.3具有建设行政主管部门核定的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质等级。

2.4具有建设行政主管部门核定的消防设施工程专业承包二级及以上资质等级。

说明：若不同时具有上述2.2、2.3、2.4条条件，可由其中一方为牵头方，与同时具有或分别具有另两项条件的签订联合投标协议，组成联合体投标。

2.5具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.6拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程或机电工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人***

2.7投标申请人须保证项目负责人***

3、施工现场人员

专业分包工程中标人按照有关规定和要求配置配足（项目负责人、技术负责人***

4、工程款支付办法         

4.1每栋单体按工程形象进度，完成招标工程量对应的工程价格达中标价60%时，付其中标价的30%工程款。                                                                       

4.2每栋单体分包专业工程完成，并经初步验收合格，付至其中标价的60%工程款（包括以前支付）。                                                        

4.3全部专业工程完成，并经验收合格，暖通安装工程系统调试完成，消防工程完成消防主管部门备案工作，付至专业工程中标价的70%工程款（包括以前支付）。                         

4.4全部专业工程验收合格，并完成消防主管部门备案工作，承包人完成（自竣工验收合格后之日起第一年）质保期质保服务工作，付至总包人对专业工程审计审定价的90%工程款（包括以前支付）。                                                  

4.5自竣工验收合格之日起，承包人完成两年质保期全部质保服务工作，按总包人对专业工程审计审定价结清剩余工程款项（包括以前支付，包含工程总价的3%质保金）。                                                                              

4.6除农民工工资以外的工程款一律汇至中标人基本账户。  

说明：根据建设行业主管部门的规定，工程款中的农民工工资部分必须进行专户管理，并在完成有关审批程序后，发放至农民工工资个人账户。

5、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

6、评定标办法

6.1采用“合理低价法”。

6.2评标基准价及投标总价报价得分确定（满分100分）

（1）确定评标基准价：

1）以有效投标文件的评标总价算术平均值为 A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A】。

2）评标基准价 =A×K，K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。

（2）评标总价等于评标基准价的得满分100分；评标总价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

6.3按投标人评标总价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人，排名第三的投标人为第三中标候选人。

6.4投标人评标总价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标总价报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

说明：

①评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改；

②招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③评标总价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价报价；

④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

⑤材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款执行；

⑥被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

7、公告发布时间

2019年10月28日-2019年10月30日。

8、投标报名

8.1 报名时间：2019年10月28日-2019年10月30日。上午8:30-11:30 ， 下午14:30-18:00。

8.2 投标报名地点：射阳县建设工程招标代理有限公司（人民西路66号）。

8.3 投标报名应具有：

报名人携带单位介绍信原件或加盖单位公章的投标申请书原件（格式自拟）、本人身份证原件和复印件。

8.4投标报名联系人***

8.5投标报名联系电话***

9、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

10、联系方式

招标人：射阳县城建建筑工程有限公司                

地  址：射阳县城幸福大道北侧、海润路东侧    

联系人***

联系电话***

招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司

地  址：射阳县城人民西路66号

联系人***

联系电话***