四九镇松蓢村潮和一经济合作社、松蓢村潮和二经济合作社、松蓢村吉安经济合作社“学岗”鱼塘发包项目招标公告

四九镇松蓢村潮和一经济合作社、松蓢村潮和二经济合作社、松蓢村吉安经济合作社“学岗”鱼塘发包项目招标公告

 台山市四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心受四九镇松蓢村潮和一经济合作社、松蓢村潮和二经济合作社、松蓢村吉安经济合作社联合委托，定于2019年11月8日上午9时30分于四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心对土名为“学岗”共59.65亩的鱼塘（范围以松蓢村潮和一经济合作社、松蓢村潮和二经济合作社、松蓢村吉安经济合作社“学岗”鱼塘发包四至简图为准）进行招投标，本项目采用暗标方式进行，（投标价格取整数位），欢迎有意参加的个人或单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘；59.65亩（其中松蓢村潮和一经济合作社20.5亩、松蓢村潮和二经济合作社27亩、松蓢村吉安经济合作社12.15亩）。

2、标的物所在位置：松蓢潮和一村、松蓢潮和二村、松蓢吉安村。

3、发包的起止期限：签订合同生效日起至2029年12月31日止。

4、交易底价：每年每亩600元（承包款不包括合同期内各项税费等费用，各项税费等费用均由承包者承担。）

5、其他费用：村委会服务费为每年承包款的5%。

6、承包款递增方式：无递增。

7、承包款及其他费用收取方式：第一年的承包款及村委会服务费在签订合同后3天内交清，以后每年承包款在下一个承包年开始前交清。

8、竞投保证金：￥38000.00元，大写：人民币叁万捌仟元正。

9、合同保证金：￥38000.00元，大写：人民币叁万捌仟元正。（合同保证金由松蓢村潮和二经济合作社保管，合同保证金利息归松蓢村潮和二经济合作社）。

10、资产使用范围：用于依法养殖水产类，不得养殖蛙类等污染水源行业，不得发展禽畜养殖业。

11、根据《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》(台府〔2015〕5号)的文件，我镇部分地区为禁养区，除禁养区以外的其他区域为限养区，不设立适养区。本次交易的鱼塘禁止规模化畜禽养殖场。

12、加强鱼塘排水申报制度，要求鱼塘在换排水前向当地村委会、镇政府逐级进行报批，分开排放。对污染严重的鱼塘要采用措施净化后才能排放，禁止排放底泥。承包方需依法保护承包鱼塘范围内的生态环境，不得在承包鱼塘范围内从事污染环境的项目。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织，本次招标不接受联合体投标。

1、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

2、有意竞投人报名成功，视为同意竞投的相关条款和合同初稿条款，中标后不得以相关条款不合理为由拒绝签订承包合同，拒绝签订承包合同的视为弃标，发包方没收竞投保证金。

3、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金￥38000.00元。

三、接受竞投报名时间

1、报名时间： 2019年10月25日至2019年11月5日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外）。

2、竞投人（单位）可于2019年10月25日至2019年11月5日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

3、有意竞投人（单位）须在规定的报名时间内提交以下资料到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心：

（1）身份证明材料（以单位报名还需要加盖公章的单位营业执照、法人身份证复印件及原件等）。

（2）竞投保证金缴款凭证（财政结算中心开具的收据）。

（3）如需委托他人报名的还要提交以下资料

1)  委托他人报名的委托书要经司法部门见证或公证，或律师事务所见证（即公证处公证的委托书、司法部门的司法见证的委托书、律师事务所的律师见证的委托书）

2)  代理人的身份证原件及复印件

建议：如需委托他人报名或者投标，请在办理委托书前致电四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心咨询具体要求，以免委托书不规范或委托权限不全等原因造成报名不成功与无法参加竞投。

注意事项：有意竞投人在报名时必须签订承诺书，保证提交的一切法律文书真实有效，如有虚假，竞投人承担一切的法律责任。

四、缴纳竞投保证金

竞投人（单位）必须在2019年11月5日下午16：00时前将竞投保证金汇入台山市四九镇财政结算中心指定的银行账户，并在指定报名时间内实名到账。（如有疑问，请先致电四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心咨询后再交竞投保证金）

①账户名称：台山市四九镇财政结算中心。

②开户银行：台山市四九信用社。

③账    号：80020000000989978。

④款项来源： XXX（个人或单位）交来本人（或本单位）参加 “学岗”鱼塘发包项目竞投保证金。

注意事项：以上缴款方式的缴款人名称必须与报名者及参加投标者名称相一致,不得采用银行ATM机存入的方式。

⑤竞投人凭银行汇款回执单原件到四九镇财政结算中心开具收据后到四九镇农村集体“三资”管理服务中心确认竞投资格，领取竞投资格确认书。

⑥竞投会结束后，台山市四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心与台山市四九镇财政结算中心办理完相关手续后，才无息退回未成功竞得人的竞投保证金；成功竞得人的竞投保证金由四九镇财政结算中心划拨给松蓢村潮和二经济合作社作为合同保证金。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系四九镇松蓢村委会查看该资源的位置及了解基本情况，对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投。竞得后不能以资源的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的竞投保证金。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2019年11月8日上午9时30分前，携带相关资料到四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）竞投人身份证原件或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

七、特别说明

1、合同期满，承包方所搭建的供电供水线路、建筑物等不动产（不包含承包方所有的机器设备等可动产）归发包方所有，承包方不得拆除或破坏。

2、本次交易的鱼塘的面积不作实际测量，以现状为准。

3、如只有一人报名竞投，不报价的，则按底价与唯一竞投人成交，如竞得者弃标则没收其竞投保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，则最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格），再按价高者得的原则，确定最高价竞投人为竞得人，如竞得人弃标则没收竞得人的竞投保证金；如两人或两人以上到场竞投时，最高报价（不得低于底价）相同的，最高报价的竞投人再报价一次（价格不得低于上一次所报价格）后报价仍相同的，则采取抽签方式（最高报价相同者参与抽签）确定竞得人，如竞得人弃标则没收竞投保证金。

八、联系方式***

联系单位: 四九镇松蓢村委会

联系人：黄先生    联系电话***

联系单位:四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：林先生      联系电话***

四九镇农村集体资金资产资源管理服务中心

2019年10月25日