代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

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一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

2.1前期技术顾问费:最高限价按人民币160万。（费用主要用于酒店管理公司派出专业筹建团队，协助和指导项目筹建及开业前筹备服务，此费用还包含了筹建团队差旅、食宿、人员工资福利等一切支出。）2.2委托经营管理费用:管理费按营业总收入的2％收取，奖励管理费按营业毛利润的6％收取。2.3其他涉及经营成本类的收费项，按实际情况定。

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

4.1企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件，经营范围内有酒店管理、会议、酒店住宿服务；4.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月即2019年6月到2019年8月内企业缴纳社保和缴纳税收的证明材料）；4.4参加本项目磋商活动前3年内（不足3年按公司成立时起算），在经营活动中没有重大违法记录（“重大违法记录”指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）。且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询无不良记录（以磋商公告发布日期之后的查询结果为准）；4.5投标人须提供有无行贿犯罪情形书面说明或承诺函（格式自拟）；4.6提供2018年度经会计师事务所审计的财务会计报表复印件（至少包含审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表），或资信证明（针对公司成立时间不足一年的情形）；4.7法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附授权委托人身份证明原件；4.8单位负责人***

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：160.0 万元（人民币）

谈判时间：2019年11月01日 08:30

获取磋商文件时间：2019年10月24日 12:58 至 2019年11月01日 08:30(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：5.1凡有意参加投标者，请于2019年 11 月 1 日 8 时 30 分00秒前登录莆田市公共资源交易中心(http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn)下载有关电子招标文件。工本费100元在递交投标文件的同时再进行补交。5.2获取纸质磋商文件地点：请于2019年 10 月 24 日至2019年 11 月 1 日（每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同，双休日及法定节假日除外）到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心2#1301室）领取。请潜在磋商投标人持单位有效的营业执照、介绍信及被介绍人身份证复印件加盖单位公章购买磋商文件等磋商资料。磋商文件工本费售价为100元/套。

获取磋商文件方式：5.1凡有意参加投标者，请于2019年 11 月 1 日 8 时 30 分00秒前登录莆田市公共资源交易中心(http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn)下载有关电子招标文件。工本费100元在递交投标文件的同时再进行补交。

磋商文件售价：100.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2019年10月24日 12:58 至 2019年11月01日 08:30(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：莆田市行政服务中心三层开标室（ 7 ）

响应文件开启时间：2019年11月01日 08:30

响应文件开启地点：莆田市行政服务中心三层开标室（ 7 ）

四、其它补充事宜：

磋商公告

中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司受莆田市国有资产投资有限公司委托，对莆田市东吴港区商务大楼酒店委托经营管理服务项目（重新招标）（政府采购编号：ZZJY[2019]-采招005号）的下述服务进行国内公开磋商，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的响应文件。

1.采购编号：ZZJY[2019]-采招005号

2.项目预算：

2.1前期技术顾问费:最高限价按人民币160万。（费用主要用于酒店管理公司派出专业筹建团队，协助和指导项目筹建及开业前筹备服务，此费用还包含了筹建团队差旅、食宿、人员工资福利等一切支出。）

2.2委托经营管理费用:管理费按营业总收入的2％收取，奖励管理费按营业毛利润的6％收取。

2.3其他涉及经营成本类的收费项，按实际情况定。

3.服务期限：十年（自正式营业起）。

4. 磋商投标人资格条件：

4.1企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件，经营范围内有酒店管理、会议、酒店住宿服务；

4.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月即2019年6月到2019年8月内企业缴纳社保和缴纳税收的证明材料）；

4.4参加本项目磋商活动前3年内（不足3年按公司成立时起算），在经营活动中没有重大违法记录（“重大违法记录”指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）。且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询无不良记录（以磋商公告发布日期之后的查询结果为准）；

4.5投标人须提供有无行贿犯罪情形书面说明或承诺函（格式自拟）；

4.6提供2018年度经会计师事务所审计的财务会计报表复印件（至少包含审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表），或资信证明（针对公司成立时间不足一年的情形）；

4.7法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附授权委托人身份证明原件；

4.8单位负责人***

4.9本项目不接受联合体参加。

5.获取磋商文件时间：

5.1凡有意参加投标者，请于2019年 11 月 1 日 8 时 30 分00秒前登录莆田市公共资源交易中心(http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn)下载有关电子招标文件。工本费100元在递交投标文件的同时再进行补交。

5.2获取纸质磋商文件地点：请于2019年 10 月 24 日至2019年 11 月 1 日（每日上午9：00时至12：00时，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同，双休日及法定节假日除外）到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心2#1301室）领取。请潜在磋商投标人持单位有效的营业执照、介绍信及被介绍人身份证复印件加盖单位公章购买磋商文件等磋商资料。磋商文件工本费售价为100元/套。

6.磋商保证金：

6.1磋商保证金提交的时间：2019年 11 月 1 日 8 时 30 分00秒前，以银行到账时间为准。未缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

6.2磋商保证金提交的方式：银行转账。从投标人的基本账户缴入如下账户，并在转账票据用途或备注栏中注明所投项目名称。查询已经到账，视为已缴纳。

6.3磋商保证金提交的金额为人民币叁万元（人民币30000元）。

磋商保证金银行帐户信息：

开户银行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处

开户名称：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

账号：13441501040006151

汇款凭证上用途栏注明本项目采购编号并要求受理银行录入凭证。

磋商保证金银行汇款凭证复印件（加盖投标人单位公章）应放入报价文件中。磋商保证金有效期与报价有效期一致。

7、响应文件递交的截止时间（投标截止时间）：2019年 11 月 1 日 8 时 30 分00秒，投标人必须在投标截止时间前通过莆田市公共资源交易中心(http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn) 通过已激活的企业CA网上提交电子投标文件，但应认真检查投标文件的完整性。逾期到达或者未到达交易系统的投标文件视为放弃本次投标。

8、在投标截止时间前，允许投标人对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人应使用投标时所使用的数字证书完成电子投标文件的解密，因投标人的原因，导致开标时无法解密投标文件的，按否决其投标处理。

9、凡对本次磋商文件提出疑问，请在收到磋商文件之日起二个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出。口头质疑不予接受。

10、有关本项目的相关信息都将会通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：https://www.fjggfw.gov.cn/）、莆田市公共资源交易中心(http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn)通知，请投标人自行关注。

10、单位相关信息：

采 购 人：莆田市国有资产投资有限公司  

联 系 人：陈先生

电话：***

招标代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

地址：***

电话：***

联系人***

监督管理部门：莆田市人民政府国有资产监督管理委员会

五、项目联系方式***