肖湾街道办事处洪山头社区三组门面房出租招标公告

经洪山头社区申请，肖湾街道办事处批准，决定对洪山头社区三组门面房公开出租。现就交易相关事项公告如下：
一、基本情况
肖湾街道办事处洪山头社区三组“三无”小区（消防队旁）16间门面房对外出租，每人限报4间，逐间招标。
二、交易底价
经社区两委及三组党员、居民代表商议，洪山头社区三组“三无”小区16间对外出租，合同期拟为3年，租赁费用底价每月每平方米25元，出价最高者中标。
三、交易办法
1．各竞标人在竞标前需缴纳投标保证金壹万元，中标的投标保证金自动转为承租款，未中标的投标保证金会后全额退还；交易前未缴纳保证金者，不得参加本次交易活动。
2.本次16间门面房出租，逐间招标，每间参与竞标的单位和个人在2家或2家以上采用一次竞价，竞标人以底价为起点，一次性填写报价单交给出租方，出租方根据最高报价确定中标单位或个人。
3. 本次门面房出租，参与竞标的单位和个人只有一家的，由出租方与竞买方协商出让，但成交价不得低于交易底价。
4. 本次门面房向社会公开出租，同等条件下，本集体经济组织成员和原承包方享有优先承租权。
5.本集体经济组织成员参与竞标，必须与本村、组无债务纠纷。
四、其他规定
1.在报价过程中如发现有串标等违规行为的，罚没保证金1万元，如中标的视为无效。
2.若中标人3日内未付清全部租金、未签三组商品房出租合同的，取消中标资格，保证金壹万元不予退还。
 3.付清全部租金、办结相关手续后，方能拥有洪山头社区三组商品房使用权。以后每年先交钱后租用。
 4.中标人承租后，对该商品房 进行改造时不得改变商品房主体结构，其改造及维修费用由中标人承担。合同到期后中标人增加的设施、设备及装饰装修等，动产的允许搬走，不动产的无偿归洪山头社区三组所有不得破坏，洪山头社区三组不给中标人任何补偿，中标人投资的费用不得以任何理由抵交租金。
5.中标人负责支付所租三组商品房的所有税费，负责门前三保，负责所租房的水、电线路及门窗维修，费用由中标人自行承担，合同到期后应完好无损的将租赁物交给洪山头社区三组，若有损坏中标人负责赔偿。
   6.中标人转租三组商品房须经洪山头社区书面同意并上报街道三资办备案，签订补充协议，否则转租无效，洪山头社区二组可提前收回该商品房，所交租金不退。
五、交易时间
 5.1请潜在投标人于 2019年10月24日至 2019 年10月29日，每日上午9：00时至11:00时，下午15:00时至17:00 时（北京时间，下同，节假日正常报名），在洪山头社区肖奎处报名登记并获取招标文件及相关资料（具备报名条件后方可领取招标文件）。如需实地查看三组商品房，请联系社区肖奎联系电话***
    5.2本商品房租赁每间竞标保证金为壹万元。投标申请人需在开标日当天提交投标保证金（现金）。
   六. 投标文件的递交
  6.1递交投标文件截止时间（开标时间，下同）为2019年11月1日前，具体每间商品房的开标时间另行电话通知。地点为肖湾街道三资中心联系人：尹兴军   电话：***
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次公告同时在襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站、肖湾街道办事处“三资”中心和洪山头社区居委会公示栏予以公布，公告以襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站发布为准。