宁海县长街镇伍山村伍家屿自然村土地承包权

宁海县长街镇伍山村伍家屿自然村土地承包权

竞标公告

宁海县长街镇伍山村伍家屿自然村土地承包将于2019年11月结束，现经宁海县长街镇伍山村股份经济合作社研究决定，对宁海县长街镇伍山村伍家屿自然村土地承包权重新进行招标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、标的内容：土地面积约120.5亩（水、电、路等一切基础设施，由承包者自负，自行安排）。项目用途要求：种植水稻。

2、承包期限：三年，自2019年11月15日起至2022年11月14日止。

3、承包底价：1200元/亩·年。

4、竞标方式：设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳投标保证金时，在宁海县长街镇公共资源交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）进行公开竞标，若只有一个意向受让人缴纳投标保证金时，即直接按承包底价中标，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则没收投标保证金）。

5、竞标公告发布日期：2019年10月23日9:30时起

二、投标人资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.court.gov.cn/）查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币 伍万元 整（现金方式，开标时提交）。

2、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的投标保证金直接转为履约保证金。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

四、投标时间及开标时间

投标时间：2019年10月30日9:20时起～2019年10月30日9:30止，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2019年10月30日9:30时整（北京时间）。

开标地点：宁海县长街镇公共资源交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）。

注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。

五、履约保证金：

履约保证金金额为人民币伍万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回（履约保证金也可以在承包期到最后一年时抵作最后一年部分承包款），如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、承租款的支付

承租期限为三年，分三期付款（即：一年一期付款），双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自开标结束后15日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金，重新招标）。后续二期于每年11月15日前付清。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承包人应向招标人支付承包款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，招标人有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。

七、合同期满后的资产处置。

1、承包人在生产过程中建造的一切不动产基础设施，合同期满后以上所有权和使用权归属招标人，合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期将满期间故意破坏不动产基础设施的话，承包人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。

2、承包人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承包人所有，但有国家补助的设施设备在合同期满后归招标人所有，承包人不得破坏及带走。

八、合同签订

签订合同时间：开标结束后15日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

九、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十、发布公告的媒介和竞标文件的获取

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

有意向的投标人可自行从我宁海县公共资源交易信息网网站下载竞标文件等相关资料，并准备投标事宜。

十、其他

1、投标人在投标的同时，应向本项目代理机构提交300元/份的资料费（不退）。

2、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费人民币贰仟元整（现金方式，开标会议结束当场支付）。

十一、联系方式

招标人：宁海县长街镇伍山村股份经济合作社

办公地址：***

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招标代理机构：宁波中广工程管理咨询有限公司

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邮政编码：315600           联系人***

伍家屿土地承包招标文件.doc