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（秦淮区）秦淮区四条巷77-81号地块项目监理招标公告

信息发布日期：2019.10.15 标签：江苏省招标南京市招标监理招标

加入日期：	2019.10.15
截止日期：	2019.10.22
地区：	南京市
内容：	（*）四条巷-号地块项目监理招标公告编号: AQH***-FG （重新公告） . 招标条件历史保护建设集团有限责任公司建设项目四条巷-号地块项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[*]号）。工程所需资
关键词：	监理

招标公告正文

（秦淮区）秦淮区四条巷77-81号地块项目监理招标公告

编号: AQH190029-02FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京历史城区保护建设集团有限责任公司建设项目秦淮区四条巷77-81号地块项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2019]4号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：27043.20万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏捷星建设项目投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京市秦淮区

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：项目总投资27043万元。总用地面积约4087.16平方米，总建筑面积约18000平方米，其中地上建筑面积为8174.32平方米，地下建筑面积为9825.68平方米。拟建设1栋地上5层、地下3层的商务办公楼。

2.5 监理合同估算价：260.00万元（工程计费额按13000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：施工及保修阶段“四控、二管、一协调”，对工程进行成本控制、进度控制、质量控制、安全控制与环境管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：790日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案措施针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2、总监（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得2分；（满分2分）
（2）总监所学专业为土木工程专业的加2分，其他专业不得分。（所学专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件扫描件）（满分2分）
（3）总监同时具有其他工程类注册执业资格的加2分；（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）（满分2分）
6.3、监理组成员（满分19分）
（1）工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（工程类注册执业资格包括国家注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（2）机电专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（工程类注册执业资格包括国家注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（3）焊接专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（4）测量专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（5）材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（6）暖通专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分，具有高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册造价师、注册安全工程师、注册设备监理工程师等具有注册执业资格的人）。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分2分)
（7）结构工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（8）建筑装饰工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（9）环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证的得1分。（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）。（满分1分)
（10）造价人员1名，具有国家注册造价工程师证的得1分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；）。（满分2分)
（11）安全人员1名，具有国家注册安全工程师的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师证的加0.5分，具有高级工程师证及以上职称的加0.5分（证书以“e路阳光”信用平台中的证书原件扫描件为准）。(满分2分)
6.4、投标报价（满分55分）
（1）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为197.86万元；工程造价暂按13000万元计，投标报价高于限价的不得分。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分55分)
6.5、监理设备(满分4分)
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，每少一项扣一分，扣完为止。（以“e路阳光”信用平台中有效的检定证书原件扫描件为准，否则不得分）(满分4分)
6.6、企业类似工程业绩(满分4分)
2014年10月1日以来(时间以竣工验收证明时间为准），企业监理过单项合同建筑面积在10800平方米及以上的（面积以合同为准）公共建筑工程的（要求含装配式，且装配率不得低于30%），得4分，最高4分。以“e路阳光”信用平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明材料为准，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如合同或竣工验收证明未反映相应的数据，则需提供加盖建设单位公章的证明材料，否则视为未提供。 (满分4分)
6.7、信用评价分(满分2分)
信用评价分=监管部门年度信用评价结果× 2%。(满分2分)
备注：
（1）以上评分标准中所涉及的资料及证书均以“e路阳光”信用平台录入信息为准。
（2）所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
（3）监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。所有章节合计不得超过400页。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（4）监理组其他监理人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年10月15日17时25分到 2019年10月22日17时25分为止

8. 其他

8.1、投标的总监理工程师无在监工程；
8.2、投标人必须将总监理工程师与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具投标人为总监缴纳的养老保险金2019年4月至2019年9月缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供有效证明，否则将作为无效投标予以否决。
8.3、在资格审查时，若投标人或项目负责人***
8.4、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.5、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

9. 联系方式

***

代理机构：江苏捷星建设项目投资管理有限公司

地址：南京市秦淮区中华路538号

地址：南京市龙蟠中路317号南楼5层

邮编：

联系人：陈隽

联系人：江跃

电话：025-52851223

电话：18795985869

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