苏州吴中经济技术开发区管理委员会关于开发区存量工业用地更新规划研究招标公告

苏州吴中经济技术开发区管理委员会关于采购开发区存量工业用地

更新规划研究的（公开招标）招标公告

受苏州吴中经济技术开发区管理委员会的委托，苏州铖溢林建设工程管理有限公司对其需采购的开发区存量工业用地更新规划研究在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。

一、采购项目概况：

1 采购编号：SZCYLZX2019-W-G-028号

2 采购项目名称：开发区存量工业用地更新规划研究

3 项目要求：见第五章。

4 服务地点：采购人指定的项目所在地。

5 项目时间：2019年12月31日。

二、本次采购预算金额：人民币贰佰捌拾万元整（￥2800000.00）

            最高限价：人民币贰佰捌拾万元整（￥2800000.00）

三、 供应商资格要求 

1 具有独立承担民事责任的能力；

2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6具有城市规划编制甲级资质或建筑行业甲级、或外商投资企业城市规划服务资格；

7 法律、行政法规规定的其他条件；

8 本次招标不接受联合体投标；

注：单位负责人***

四、报名及获取采购文件：

1、申领CA

未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市吴中区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通吴中区政府采购项目网上报名功能模块即可。

2、登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（区级网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须自行查看确认。报名成功的供应商不可撤销报名。请在新的平台系统中报名。原有系统报名可能会导致报名无效。

网上报名截止时间：自公告发出之时起至2019年10月22日。

3、依法文件获取

采购人、代理机构在“苏州市公共资源交易平台”、“政府采购（吴中区网上报名）”系统中上传电子采购文件，供应商在报名完成后在弹出的下载页面下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。代理机构不再收取报名费或资料成本费。设计图纸等确实无法上网公告的资料，代理机构将无偿发放给供应商，不作领取登记。

4、现场递交文件

报名供应商在开标时间截止时间前递交投标（谈判、磋商）文件，并同时递交、保证金、身份证等资料。所需递交的资料详见具体项目的采购公告及采购文件。

开标（谈判、磋商）时间截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。

5、联系方式***

供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）

五、评标时间、地点：

1、递交投标文件时间：2019年11月8日10：00~10：30（北京时间）

递交投标文件时间截止时间：2019年11月8日10：30（北京时间）

递交地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

2、评审时间：2019年11月8日10：30（北京时间）开始

3、评审地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、其他事项：

1、本项目不接受联合投标，本项目不接受进口产品。

七、联系单位：

1、代理机构名称：苏州铖溢林建设工程管理有限公司

地    址：苏州市天灵路25号苏州国际科技大厦3幢1204室  

联系电话：18913597056        联系人***

2、采购人：苏州吴中经济技术开发区管理委员会

地址：***

联系人：孙益盛    联系电话***

八、本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏省政府采购网，敬请各位供应商注意。 请各单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标

九、公告期：三个工作日。

十、苏州市吴中区政府采购管理监督电话：***

十一、采购内容及要求：

（一）项目背景

吴中经济技术开发区是吴中区陆域面积最大、产业规模最大、经济总量最大的功能区，也是吴中区经济发展的主阵地和改革创新的先行区。随着吴中经开区走过大规模开发、高速度增长阶段，开始步入深度调整期，对经开区而言是机遇更是挑战。如何在转型升级、创新发展背景下，盘活存量工业用地，激励企业创新升级，努力打造国际化创新发展高地，标志性的产业创新平台和高水平政产学研合作机制，是经开区未来发展的关键。

（二）服务内容

本次规划应包含三个部分：

1、对开发区存量工业用地进行调研评估，在此基础上进行分析，总结出目前存量工业用地在使用功能、空间效益以及技术指标管理等方面存在的问题以及原因。

2、通过综合评价分析，确定工业用地更新改造类型，划定更新改造分区，制定各分区发展目标及产业升级、空间优化、分期建设等策略。

3、针对重点更新工业片区进行详细的摸底，从交通影响、公共设施、市政基础、城市设计等角度对已编控规进行评估和检讨，从合理利用资源、优化功能布局和塑造城市景观的视角，对现有控规提出修改意见。

十二、设计成果：

（一）成果内容

1、吴中经济技术开发区存量工业用地现状调研报告。

2、吴中经济技术开发区存量工业用地总体更新规划

3、重点工业片区更新规划

（二）成果要求

1、规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书的有关要求和国家有关标准。设计内容必须清晰完整，设计说明书应准确、完整地阐述设计意图和内容，设计图纸内容必须全面。成果的文字应以中文为准，为表达设计意图，设计单位可依据实际情况增加图纸。

2、规划设计成果包括纸质文件及相应的电子文件。成果装订成册，A4幅面一式8套。具体内容为：规划成果图册8套（A4规格）；多媒体演示PPT文件1套；电子文件1套（包括全部的文档文件、图片文件和CAD、PPT文件）四部分组成。

（1）文字：包括现状分析、相关规划概况、地块规划定位、总体布局与功能分区、道路交通规划、工业用地更新引导、城市形态引导、用地相应控制指标、实施建议等。

（2）图纸：（包括但不限于以下内容）

包括区位图、用地现状图、相关规划图、总体更新规划引导图、重点片区用地规划图、功能分区图、用地更新引导图则等。

上述设计图纸须提供相应的CAD及JPG格式电子文档。

3、度量单位按公制标准。

4、成果汇报要求采用PowerPoint R200幻灯方式演示或DVD或VCD汇报。

（三）保密要求：

1、中标单位及投标单位负责对采购单位所提供资料及最终成果的保密，中标单位及投标单位（包含工作人员）需遵守采购单位的保密规定，不以任何形式将收集的所有资料、数据等进行泄漏、传播；

2、项目服务人员需签署相关保密协议，承担工作中接触相关内容的保密义务；

3、项目成果最终所有权属采购单位，在项目完成时中标单位必须全部移交；

4、中标单位须维护项目服务成果，不得转让给第三方重复使用。

5、以上保密规定如有违反，采购单位有权追究中标单位相关法律责任。

苏州铖溢林建设工程管理有限公司                                                         2019年10月15日