南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目单一来源采购公示

江苏省华厦工程项目管理有限公司受南京市青少年宫委托，就其南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目进行单一来源采购公示。

一、采购人、采购项目名称和项目预算：

（一）采购人：南京市青少年宫

（二）采购项目名称：南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目

（三）采购项目编号：HXZC-2019611507

（四）采购项目预算：394万元

二、拟采购的服务说明：

根据南京市青少年宫迁建项目现阶段施工节点计划及达到验收标准交付使用的时间节点要求，2020年南京市青少年宫迁建过渡用房仍需租赁社会用房以保障其各类青少年公益活动举办、为青少年校外活动场所提供指导和咨询服务等正常工作开展。现就南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目进行本次采购。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（一）南京市青少年宫立足于青年和少年儿童的未来，为少年儿童成长、成才提供服务，为青年创业、立业提供帮助；同时，面向社会提供各类教育、培训、咨询等综合服务，是江苏省内规模最大的青少年社会公益服务机构之一。南京市青少年宫始终围绕着市委、市政府提出的“三个发展”的要求，正在加快转型发展，从过去传统的校外教育、培训、活动中心向青少年文化现象调研中心、青少年文化素质展示中心、青少年文化活动中心指导中心转型，故对南京市青少年宫迁建过渡用房提出较高要求，经调研所需过渡用房面积应不少于3800平方米。

（二）由于新南京市青少年宫仍在建设中，其迁建所需过渡用房现拟通过租赁的方式产生，考虑到南京市青少年宫受众人群大多数为少年儿童，迁建过渡用房选址应交通便利、周边配套齐全，且迁建过渡用房须能满足南京市青少年宫转型发展需要，满足其财务核算管理与服务、人力资源管理与服务、后勤管理与服务、数字设备维护和数字化建设工作、对外宣传与联络以及部分艺术、科技、青少年公益项目等青少年综合活动空间范围要求。

（三）南京市青少年宫始终本着“关爱少儿、服务青年”的宗旨，信奉“团结、诚信、求实、创新”的精神，按照“国内一流、省内示范”的要求，努力不断地打造着青少年服务的品牌。要求迁建过渡用房选址应有利于南京市青少年宫业务工作的正常开展及品牌影响力的延续，也能为本项目服务的连续性提供切实保障。

四、拟定的唯一供应商名称、地址：

供应商名称：江苏万谷信息科技有限公司

供应商地址：***

五、专业人员对相关供应商专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员姓名、工作单位和职称：

根据南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目需要，经专家论证，申请理由充分：

（一）江苏万谷信息科技有限公司所属南京市鼓楼区水佑岗路8号的万谷智慧产业园地理位置、区域面积、配套设施等均完全满足南京市青少年宫需求。其位于水佐岗与水佑岗交汇处，地理位置优越。北依模范马路快速线，东靠城西干道，周边有多条公交线路及地铁通行，周边配套齐全、交通便利。园区物业管理服务程度高，具备地下停车场和地面非机动停车场，停车数量充裕，可全力保障往来人员的出行便利。

（二）南京市青少年宫自2017年4月起租赁南京市鼓楼区水佑岗路8号的万谷智慧产业园作为过渡教学用房到至今，目前已经形成相对稳定的服务阵地、综合设施条件及管理规范，服务对象及家长们已熟知及认可现有环境及各项配置。续租有利于青少年学员及家长的情绪稳定，在管理、使用和交接上熟门熟路，也有利南京市青少年宫业务工作的正常开展及品牌影响力的延续，也为本项目服务的连续性提供了切实保障。

（三）与江苏万谷信息科技有限公司续租，可有效保证南京市青少年宫目前各项工作的顺利稳定开展，减少各项人力、物力的消耗支出，大大节约了财政资金，提高财政资金的使用效益。若异地租赁，增加资金投入，增加管理办公人员及服务对象的不适应等不利因素，对管理和日常工作有较大影响。

综上所述，专家组一致认为江苏万谷信息科技有限公司满足本次单一来源采购要求，属于只能从规定的唯一供应商处采购的情形，符合中华人民共和国政府采购法第三十一条第（一）款规定的情形，适用单一来源采购方式。建议由江苏万谷信息科技有限公司为南京市青少年宫迁建过渡用房租赁项目的唯一供应商。

专业人员姓名、工作单位和职称：

姓名：王建浩 工作单位：江苏省政府采购中心 职称：经济师

姓名：章 庆 工作单位：南京市财政局 职称：高级会计师

姓名：王崇峰 工作单位：南京航空航天大学 职称：高级工程师

六、公示期限：

公示期限为五个工作日，本公示期自2019年10月14日--2019年10月21日17:30截止，如对本公示有异议，请于2019年10月21日17:30前将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送市财政部门。

七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话***

采购人：南京市青少年宫

地址：***

联系人***

联系电话***

采购代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***

财政部门：南京市财政局

地址：***

联系人***

联系电话***