苏地2018-WG-24号地块项目招标公告

苏地2018-WG-24号地块项目营销中心及样板房精装修工程（总包暂估价）标段施工招标公告

1.招标条件

    本招标项目苏地2018-WG-24号地块项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以相审批投核[2019]2号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州和恒置地有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州和恒置地有限公司，招标代理机构为江苏京苏工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路以东、牡丹路以北

    规模：装修面积约400 平方米，合同估算价约180 万元.

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备[建筑装修装饰工程二级](含)以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工三级](含)以上资质，以3年内承担过单项合同造价100万元及以上的室内装饰工程项目，质量为合格，3年内指2016年10月至今，时间以竣工验收报告上验收时间为准，金额以中标通知书为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的扫描件,投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目，须提供合同备案表或建设主管部门官网上查询路径及截图，未按要求提供的业绩不予认可）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程二级](含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标不接受联合体投标。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

    凡有意参加投标者，请于2019年10月10日至2019年10月17日上午:9:00--12:00下午:13:00--17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

    5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年10月18日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

    5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理；     5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。     5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一）投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人资质类别和等级：详见公告3.1要求； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （4）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：详见公告3.1要求； （5）注册建造师（项目经理）取得安全B类证书； （6）项目负责人必须满足下列条件之一：1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业具体情形为：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （7）本次招标不接受联合体投标； (8)外地进苏建筑业企业投标前需进行信息登记，取得《外地进苏建筑业企业信息登记书》（具体按苏住建建【2018】14号文执行），并且须在规定端口上传《外地进苏建筑业企业信息登记书》，未按规定提供，资格审查不予通过。持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，凭有效的年度信用手册即可参加招投标，在规定端口上传，未按规定提供的资格审查不予通过。 (二) 资格审查合格可选条件： 项目经理承担过类似及以上工程：类似工程定义：以3年内承担过单项合同造价 100万元及以上的室内装饰工程项目，质量为合格，3年内指2016年10月至今，时间以竣工验收报告上验收时间为准，金额以中标通知书为准（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的扫描件,投标人相关业绩必须是经建设主管部门备案的项目，须提供合同备案表或建设主管部门官网上查询路径及截图，未按要求提供的业绩不予认可）； (三)投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 四、备注： 1、本项目图纸资料在招标文件的附属文件中,请在苏州市公共资源交易平台中下载； 2、本项目采用2019预选承包商库，预选承包商类别和组别：建筑装饰-Ⅰ组；建筑装饰-Ⅱ组；建筑装饰Ⅲ组； 3、本项目的评标办法采用合理造价区间随机抽取中标人法。本工程预算价为1974993.20元，发包下浮率装饰9%，发包价1797243.81元。请各投标单位按此价格1797243.81元报价，未按此价格报价的按废标处理。 （2）投标文件的组成中，技术标标书无须编制，商务标部分已标价工程量清单无须编制。 （3）开标时由投标企业法人或授权委托人携带CA锁、法人授权委托书原件（如有）、身份证原件等料参加开标，项目负责人无须到场参加开标，授权委托人未按上述要求参加开标会议或资料未携带完全的，资格审查不合格。 4、投标单位须按招标文件所提供的规定格式填写“项目负责人***

7.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式***

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。