关于浙江师范大学智慧儿童创新创业园（一期）引进运营管理团队项目的资格预审公告

浙江师范大学智慧儿童创新创业园位于杭州市文二路125号浙师大杭州校区，校区面积68亩，建筑面积7万余平方米。园区以智慧儿童创新创业为核心，对内为园区企业提供孵化服务，促进园区企业成长，建设高水平的校企合作共享智慧儿童教育平台；对外为提升幼儿教育事业整体发展水平整合优质资源， 集聚创新人才、实践人才、教育人才及校友资源，将智慧儿童教育创新创业园打造成为全国知名学前教育学科高地、智慧教育一流园区和产教融合示范基地。

本次采购工作参照《中华人民共和国政府采购法》及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法规组织和实施。 现将资格预审有关事宜公告如下，欢迎符合条件的供应商参与资格预审：

一、项目概况

1.项目名称：浙江师范大学智慧儿童创新创业园（一期）引进运营管理团队项目；

2.项目编号：ZJXC-2019YQ090801；

3.采购方式：邀请招标、资格预审（非政府采购）；

4.项目地点：杭州市文二路125号浙师大杭州校区，一期工程设在校区9号楼（共15层），面积约 1.5万 平方米；

5.合作期限：10年；

6.招商主体单位：杭州浙师幼创企业管理有限公司；

7.招商范围及要求：引进专业运营团队，负责园区项目的具体实施和日常管理。杭州浙师幼创企业管理有限公司负责项目总体运作、监督、财务和保障；  

8.支付专业运营团队的年运营费为基础运营费+溢出提成；

9.园区整体改造工作内容包括：外立面、公共区域、培训活动室、创业服务中心等场所的整体设计、报批、招投标、施工、验收工程建设等相关事项。相关方案经招商主体单位同意后，由专业运营团队负责组织实施并垫支。主体单位对改造费用的支付方式为折算成一定面积房屋租金逐年相抵扣,5年内完成。

二、供应商资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2.近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以申请截止日中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn)、信用浙江（www.zjcredit.gov.cn）公布为准。未被限制参与本级政府采购活动；

3.招商面积不低于1万平方米的创业园、科技园区类代运营商业绩，具有类似项目的运营经验；

4.本次资格预审不接受联合体；

5.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审。

三、资格审查方法

1.本资格预审采用有限数量制。当资格预审申请人数量≤5家时，所有通过资格预审的申请人全数入围，均可参与本项目投标；当资格预审申请人数量为6~10家时，通过资格预审且入围本项目投标的申请人限定为6家；当资格预审申请人数量>10家时，通过资格预审且入围本项目投标的申请人限定为7家。递交资格预审申请单位或通过资格预审单位少于3家的，采购人重新发布资格预审公告。对资格预审的入围单位将发放投标邀请函，并对其进行现场考察，具体考察时间另行通知。（注：如在现场考察过程中发现申请人存在实际情况与申请文件有实质性背离的情形时，采购人有权取消其入围资格，且不再递补入围供应商。）

2.未参加资格预审的或资格预审未入围的供应商，将不具备参与本项目的投标资格。

四、资格预审报名

1. 请申请人于2019 年 9 月 30 日 至2019 年 10 月 12 日，每日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（北京时间），持企业营业执照或事业单位法人证书复印件、法定代表人授权委托书原件及代理人身份证复印件（或法定代表人身份证明原件及其身份证复印件）、资格预审报名表（详见本公告附件）到 浙江欣成工程咨询有限公司（金华市婺城区宾虹西路251号6楼）招标代理部 处报名（联系人： 方鸿燕 ；联系电话***

2. 报名也可采用邮寄的方式，须将上述要求的材料邮寄至代理机构，同时电话通知代理公司相关人员。如投标人采用邮购报名的，请同时将上述材料电子版及联系方式***

浙江政府采购网： http://www.zjzfcg.gov.cn。

六、联系方式***

1. 采购人：杭州浙师幼创企业管理有限公司   

联系人：赵老师   联系电话***

2.代理机构：浙江欣成工程咨询有限公司

联系人***

电话：13967480098    传真：***

3.采购监管及投诉受理部门：浙江师范大学采购管理办公室

监督投诉电话：***