中国电信温州分公司双潮电信及十分局后幢电信综合楼、小南路海龙大楼部分招租项目比选公告

 

 

 

本比选项目为中国电信温州分公司双潮电信及十分局后幢电信综合楼、小南路海龙大楼部分招租项目（项目编号：CITCC-ZJ19CT0302116），比选人为中国电信股份有限公司温州分公司，比选代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与招租内容
1.1 招租内容及标段划分情况
本次拟出租中国电信温州分公司双潮电信及十分局后幢电信综合楼、小南路海龙大楼部分招租项目的房地产，具体如下:
标段序号
标段名称
出租范围
出租人
建筑面积（平方米）
起始年租金（元）
年租金起始递增率
租金支付方式
中选人数量
标段1
双潮电信综合楼一楼
潮埠路2-4号双潮电信综合楼一楼
中国电信股份有限公司温州分公司
228.51
54842
3%
按年支付
1
标段2
十分局后幢电信综合楼一楼
富春江路2号十分局后幢电信综合楼一楼
中国电信股份有限公司温州分公司
279
83700
3%
按年支付
1
标段3
小南路海龙大楼部分招租
小南路海龙大楼二楼及一楼楼梯部位
中国电信股份有限公司温州分公司
1524.83
878304
3%
按季支付
1
本项目允许参选人同时中选的最多标段数为3个。
1.2 租赁期限：三年。
1.3 押金：承租方需支付二个月房租作为押金。
1.4 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。
1.5 电信建筑严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。机楼内，严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。
1.6 本项目设置起始年租金及年租金起始递增率，起始年租金及年租金起始递增率见上表1.1，参选人第一年租金及年租金递增率低于起始年租金及年租金起始递增率的，其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求
2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。
2.1.2 参选人的法定代表人或负责人***
2.1.3参选人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2016年1月1日至参选文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
2.1.4本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形之一
（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业或破产状态的；
（3） 被暂停或取消参选资格的；
（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5） 在最近三年内骗取中选情形的；
（6） 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7） 在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；
（8） 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.3 法律法规规定的其他要求。
3 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2019年9月30日至2019年10月9日（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取方式：凡有意参加者，请将单位介绍信或营业执照盖章扫描件、经办人的身份证复印件、比选文件资料费汇款凭证登记表于比选文件获取截止时间前发送至比选代理机构联系人***
4.3 比选文件每套售价300元人民币（不分标段），售后不退。
4.4 资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ ZJ19CT0302116”）：
户名：中国通信建设集团有限公司
账号： 401011370000010083
开户行：广发银行北京分行营业部
4.5 本项目比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式购买比选文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由参选人自行承担。
5 参选文件的递交
5.1 参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为2018年10月11日14时30分。
5.2 参选文件递交地点：中国电信股份有限公司温州分公司604会议室（浙江省温州市市府路517号）。
5.3 本次项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6 参选人注册
6.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。
6.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
7 发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。
8 联系方式***
比选人：中国电信股份有限公司温州分公司、中国电信集团有限公司温州分公司
比选代理机构：中国通信建设集团有限公司
地 址：***
地 址：***
邮 编：325000
邮 编：100079
联 系 人***
联 系 人***
电 话：***
电 话：***
电子邮件***
电子邮件***

开户银行：广发银行北京分行营业部

账 号：401011370000010083


比选代理机构：中国通信建设集团有限公司