东胜村第十三经济合作社龙吐浪（地名）土地招标公告

中山市民众镇东胜村现有位于东胜村13组龙吐浪（地名）土地进行公开投包，具体事项如下：

一、投包时间：2019年 10月 18日 (星期五) 下午15：00。

二、投包地点：东胜村2楼会议室。

三、投包内容：

1、面积34亩 。

 2、租期10年，承包年限2020年1月1日--2029年12月31日。

3、交易底价2700元/亩/年，租金前五年（2020年1月1日-2024年12月31日）每年不低于2700元/亩/年，后五年（2025年1月1日-2029年12月31日）在前五年的基础上递增10%。投包人在签合同前付一年租金作为押金，押金在合同期满后免息退还，并在2019年11月10日前付合同期的第一年租金。逾期未交当违约处理，没收押金，重新发包。

4、竞投人必须在竞投会举办前1日(即17日前)下午五点前将交易保证金以转帐方式汇到 中山市民众镇东胜村第十三经济合作社指定的如下帐户：①户名：中山市民众镇东胜村第十三经济合作社；②开户银行：中山农村商业银行股份有限公司 ；③帐号：80020000000204175 ；④款项来源： 十三组龙吐浪土地 竞投保证金。13组竞投保证金：90000元。并转账当天凭银行存款凭证原件到本社开具收据。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人到本社取回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同一年租金的金额作押金，多除少补。

5、竞得人确定原则：价高者得（价高者得/综合实力评分）原则。竞标人缴交交易保证金后，即获得竞投资格，不得中途退出。在竞标日只有一位已缴交交易保证金的竞标人的情况下，不论该唯一竞标人是否到达招标现场参加竞价，均视为自动中标，交易保证金自动转为合同履约保证金。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用缴交投标保证金先后顺序的方式确定竞得人。

6、中标后必须在10个工作日内到村委会办理完成合同等相关手续，逾期未办理者作放弃中标处理，发包方有权没收投包保证金并重新发包。

7、鱼塘的承包方必须做好鱼塘的排灌设施，距道路2米内土地属护路地带，用于保护路基和开挖排水沟。承包方必须维护好排水沟，不得将鱼塘水排放到道路和四邻耕地。土地用途不得用于种植草坪（地毯草），鱼塘的死鱼不能随处乱扔污染环境，要自行深埋处理。  

四、有意者请带交易保证金银行存款凭证原件或本社开具收据到现场投标，具体事项在投标日详细说明。

联系人：何润希    电话：***

中山市民众镇东胜村第十三经济合作社

                                                        2019年9月30日