（编号：GS2019250）泊蔚里前期物业管理项目

一、招标人的名称、地址　 招标人：慈溪市复桂置业有限公司地址： 慈溪市白沙路街道金帅大厦 20-1 室。二、招标物业的名称、地址、物业概况　　1、物业名称：泊蔚里 2、物业地址：本项目位于慈溪市白沙路街道。 3、物业概况： 总建筑面积约 187785.72 平方米，其中地上建筑面积 142992.83 平方米， 地下室建筑面积 44792.89 平方米，住宅面积 131552.5 平方米，商业面积 6668.9 平方米， 物业经营用房建筑面积 573.06 平方米，规划住宅 804 户，地上机动车停车位 122 个（含无 障碍车位 11 个），地下机动车停车位 1323 个。地上非机动车停车位 724 个，地下非机动车 车位 852 个。三、对投标人资质的要求　 1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。 2、 拟派物业管理处主任 （项目经理）1 名，须具有物业经理上岗证书。四、投标申请方式、时间网上投标申请：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台） 中用交易证登录进行投标申请，投标申请前须办理“慈溪市公共资源网上交易证”。公告发布即可进行投标申请，投标申请截止时间至 2019 年 月 日下午 17 时 00 分，已投标申请的单位才能投标。五、资格审查资料： 1、递交资料：（1）、投标申请书；（2）、营业执照；（3）、企业概况；（4）、企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩（若有）；（5）、进慈备案手续（外地企业须提供）；（6）、拟派出的项目经理的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。 2、递交时间：投标申请截止时间之前； 3、递交地址： 慈溪市孙塘南路 4 号永敬商务楼 215 室。六、资格审查方式：资格预审七、招标文件的获取招标文件网上下载，下载地址：宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）。招标资料为招标公告、招标文件、图纸，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每套售价 50 元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质招标文件。八、投标保证金（投标申请人可以用以下任一方式缴纳）： 1、投标保证金缴纳方式一：投标保证金 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间 2019 年 8 月 27 日下午 17 时前。同时投标保证金缴纳单备注栏及用途栏中注明： JSA19101。【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】　　　 收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户　　开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部 3 　 子 帐 号： 2、投标保证金缴纳方式二：投标保证保险金额 1 万元 ，通过保险保单的形式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2019 年 月 日 24 时前。 3、投标保证金缴纳方式三：投标保证担保金额 1 万元，通过保证担保的形式由慈溪市正大信用担保有限公司出具投标保函，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间 2019 年 月 日 24 时前。九、投标文件递交截止及开标时间、地点投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。地点：慈溪市公共资源交易中心 第 开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路 1355 号）十、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（超过 5 家时，选择确定不少于 5 家预审合格的投标申请人）。十一．发布公告的媒介本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网（http://cixi.bidding.gov.cn/） 上发布。十二、招标（代理）人及联系方式招标人：慈溪市复桂置业有限公司 招标代理机构：宁波永敬工程造价咨询有限公司地 址： 慈溪市白沙路街道金帅大厦 20-1 室 地 址： 慈溪市孙塘南路 4 号永敬商务楼 215 室联系人： 邹晟 联系人：侯工电 话： 13095951086 电 话：0574-63898331 传 真： 传 真：0574-63898331 投标保证金咨询电话：***