江苏省江阴市高铁站综合交通枢纽PPP项目招标公告

项目编号：GXTC-1840047

本采购项目江苏省江阴市高铁站综合交通枢纽PPP项目经江阴市人民政府批准，采用“政府与社会资本合作模式（PPP）”模式，并由江阴市人民政府（项目授权主体）授权江阴市交通运输局、江阴市住房和城乡建设局为本项目的实施主体及本项目采购人。本项目采用公开招标方式选定社会资本方。本项目已完成资格预审，现邀请通过资格预审的投标人参与本项目的投标。

一、项目授权主体：江阴市人民政府

二、采购人：江阴市交通运输局、江阴市住房和城乡建设局

三、项目名称：江苏省江阴市高铁站综合交通枢纽PPP项目

四、项目编号：GXTC-1840047

五、资金来源：本项目采用PPP模式，其中项目资本金比例为25%，由政府方和社会资本按照股权比例进行出资（政府和社会资本方出资分别为5%和95%）；剩余75%由社会资本通过多元化融资渠道进行筹措。

六、采购需求

1、项目概况

建设地点:江苏省无锡市江阴市。

投资规模：项目投资总额估算为698795.93万元，其中建筑安装工程费为535959.92万元，工程建设其他费为72983.24万元（在不突破工程建设其他费总额的前提下，前期及工程建设其他费可在各子项中调剂使用，如超出总额，超出部分由政府方负责出资解决），预备费为48715.45万元（各子项之间可调剂使用，其中新澄杨线下穿南沿江城际铁路、新长铁路代建费用（含建设其他费用）暂估价分别为15730万元（含暂列金额：1430万元）、12600万元（含暂列金额：1145.5万元），从预备费中调剂使用，此部分费用作为不可竞争费用，按项目公司实际支付的金额，经审计确认后，计入项目总投资），建设期贷款利息为41137.32万元。

建设规模及内容：

本项目建设内容包括以下四个子项目：

1）江阴站综合客运枢纽（北广场）：项目总建筑面积约为145700平方米。其中地上总建筑面积约为60000平方米（配套用房），地下总建筑面积约为85700平方米（不含轨道交通车站及其附属设施），具体以政府方提供的概念方案为准（见附件1）。项目建设内容包括站前广场及绿化、高铁站配套停车库、公交首末站及停车场、大巴及市郊巴士停车场、出租车蓄车及上客区、广场两侧配套用房、其他配套工程等。

a) 技术指标汇总表

b）江阴站综合客运枢纽（北广场）由项目公司通过法定方式选择具有相应资质的单位进行限额设计（总投资不得超过实施方案中表1-1的金额），以批复过的该项目《项目建议书》、《可行性研究报告》所描述实施范围及实施标准（主要材料、设备品牌档次要求等由政府方确定，见附件2）作为限额设计及施工的实施边界，具体以政府方提供的概念方案为准（见附件1），特别是地块交通组织、地下空间的连通利用。设计按程序报市政府批准后方可实施；

c）江阴站综合客运枢纽（北广场）各项技术指标（标●部分）不得低于技术指标汇总表的要求（如确需调整，按程序报市政府批准）；

d）允许项目公司通过优化设计，增加运营面积（地上建筑面积不超过72000平方米），提升运营收益。增加运营面积后，在实际运营期内计算可行性缺口补助时，使用者付费以本方案测算为准，不做调整。增加的运营面积、装修、设备在运营期结束后无偿转交政府方；

e）因国铁、地铁与江阴站综合客运枢纽（北广场）界面划分调整或政府方提出的技术指标调整、实施边界调整等外，总投资原则上不得超过本实施方案中表1-1的金额（如确需调整，按程序报市政府批准）。

2）大桥南路（芙蓉大道—徐霞客大道）快速化改造工程：起点接芙蓉大道快速化大桥路节点地面信号交叉，终点接紫金路，与徐霞客大道近期形成十字平面交叉，远期紫金路快速化后该节点改为立体交叉，路线全长5.0km。

3）新澄杨线一期（花山路西—皮弄路）工程：西起花山路西，东至皮弄路，全长约2.8km。道路等级为快速路，标准段红线宽度为60m。

4）长山大道（东定路—半夜浜桥段）快速化改造工程：拟首先启动长山大道敔山湾段的建设，起点东定路交叉口，终点半夜浜桥，全长约6.1km。

具体以经批复的初步设计、施工图设计及工程量清单等为准。本项目建设内容的变更和确认按照PPP合同约定的条款执行。

2、本项目的合作期：

整体项目合作期为25年，其中建设期3年，运营期22年（即2023年至2044年）。本项目各子项可根据项目前期工作准备情况及实施机构的安排，各子项分期实施（分期投资、分期建设、分期进入运营），但每个子项各自的总建设期限原则上不超过3年，每个子项各自的总合作期不超过25年。

3、回报机制：

本项目回报机制采用可行性缺口补助的模式，由使用者付费及政府可行性缺口补助组成。

七、对投标人的资格要求

1、投标人已通过资格预审的。

2、投标人已领取本项目招标文件的。

注：招标代理机构将向合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。本项目不允许未通过资格预审的申请人参与投标。

八．招标文件的获取

领取招标文件时间为：2019年9月25日至2019年9月30日(每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:30时)，在上海市普陀区曹杨路500号601室持资格预审合格通知书、法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件购买招标文件。

招标文件售价：1000元人民币，售后不退。

九．投标截止时间、开标时间及地点

投标截止时间、开标时间：2019年10月21日9时30分

投标文件递交和开标地点：江苏省南京市汉中门大街145号二期新大楼3110室

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

十．发布公告的媒介

本项目在《中国政府采购网》以及《江苏省政府采购网》等媒体上发布。

十一 ．联系方式

招标人：江阴市交通运输局、江阴市住房和城乡建设局

地址：***

联系人***

电话：***

传真：***

邮箱：942401744@qq.com

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

执行机构：国信招标集团股份有限公司上海分公司

地址：***

联系人***

联系电话***

邮箱：gxzbsh@163.com

收取标书费、招标代理服务费的账户信息：

公司全称:国信招标集团股份有限公司上海分公司

开户银行：兴业银行上海大柏树支行

公司账号：216380100100066369

缴纳投标保证金的账户信息：

户名：国信招标集团股份有限公司上海分公司

开户行：招商银行上海五角场支行

帐号：121910546110201

请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

国信招标集团股份有限公司

2019年9月25日