泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程施工询价及竞争性谈判邀请

泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程施工

询价及竞争性谈判邀请函

（编号: HR-GC2019-09-0002）   

泸州弘润资产经营有限公司（以下简称“公司”）为本工程询价谈判单位，现就公司泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程施工的外委询价及竞争性谈判和报价相关事宜，明确要求如下:

公司宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程施工询价函及询价资料于2019年9月23日上午10:00点之前，在泸州弘润资产经营有限公司网站（弘润公司网址为：www.Lzhrzc.com）上挂出，请自行下载相关资料并了解现场情况（咨询联系人***

报价截止时间：2019年9月24日下午17:30点（逾期不候）。

应询报价方应采取书面密封报价方式。

应询报价方提交的密封报价书应经报价方的法定代表人（或委托代理人）签名并加盖公司印章（鲜章）；报价人同时还应提交有效的工商营业执照、房屋建筑工程施工（二级及以上）、建筑装饰装修工程施工（二级及以上）等资质证书。

由中选施工单位部分垫资（工程开工7日内预付工程总费用的30%，工程施工完成形象进度的50%支付工程总费用的20%，工程施工完毕验收合格5个工作日内支付工程总费用的45%、工程总费用的5%留作质保金）完成公司泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程项目的施工。

工程费用结算在施工合同中具体约定。

报价保证金：报价人须交纳5000.00元报价保证金（不计利息），报价保证金可以转入公司指定账户（公司名称：泸州弘润资产经营有限公司，开户行：中国银行泸州市纳溪支行营业部，账号：129 304 504 943，财务联系电话***

中选且商务谈判成功者签订合同时，须交纳5000.00元履约保证金（报价保证金可转为履约保证金），施工完毕且竣工验收合格5个工作日内无息退还履约保证金。

评选方法：公司将在报价书接收截止日后1个工作日内启封，对合格有效的施工方案、可行的安全措施及有效报价进行综合评选排序，依次排序为第一、第二、第三、----等；公司首先与排序第一的报价方进行商务谈判，若第一家谈判成功，则不再与下一家商谈；否则，将与排序第二的报价方继续商谈，直到谈判成功为止。如若都不能谈判成功，将重新询价。

10、递交报价书地点为：泸州弘润资产经营有限公司综合办公室（二楼）。

地址:***

联系人: 李正林       电话:***

          

报价人须知

1、询价项目

1.1项目名称：此项目为公司泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程施工。

1.2项目内容：泸天化厅、1号厅两厅原装饰物拆除、新增土建施工、墙面、地面及顶基层处理、水电（含弱电）改造、按图装饰装修施工作业。

1.3 项目地点：泸州纳溪人民西路一段3号泸天化宾馆内。

1.4 项目情况：两厅均为底楼，砖混结构，地面易潮湿，泸天化厅、1号厅室内面积分别为70平方米、53平方米。

1.5 资金情况：企业自筹并已落实。

1.6 询价依据：泸天化厅、1号厅的装修设计平面图、装修设计效果、装修设计施工图、工程量清单；设备、设施、材料的规格品牌明细；询价方总体要求和泸天化厅及1号厅的现状情况

1.7承包方式：根据询价人提供的资料及应询价方现场察看的实际情况，由承包单位包施工、包质量、包材料、包工期、包安全、包通过项目方竣工验收的方式进行承包。

1.8合同关系：由泸州弘润资产经营有限公司与中选单位商务谈判并签订施工合同。

1.9技术要求和工程质量验收标准：工程施工完成后，应满足国家酒店宾馆业装饰装修施工、竣工验收等方面的技术标准、规范要求。

A、《建筑装饰装修工程质量验收标准》 （GB50210—2018）

B、《建设工程项目管理规范》 (GB\T50326—2017)

C、《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80--2016）

D、《建筑施工临时用电安全技术规范》 （JGJ46--2005）

1.10 质量目标：施工质量验收合格。

1.11 本项目工程质保期：电气线路、给排水管道、设备安装和装饰装修等工程质保期为两年，卫生间防水工程质保期为五年，质保期自竣工验收合格签字之日起计。留合同总价款的5%作为质保金，质保期届满且无任何质量问题5个工作日内，甲方无息支付乙方质保金。

1.12本工程计划工期30天（日历天），具体开工时间在施工合同中约定。

1.13由中选施工单位部分垫资、项目建设方按进度付款的方式完成公司泸天化 宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程项目的施工。工程现场条件：报价人应充分考虑并了解施工作业现场及周围场所实际条件，进出道路及堆场情况，施工场地内临时用电电源情况。

1.14 本项目工程不接受联合报价；工程不得转包或分包。

报价人知悉

2.1 建议报价人对公司泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装饰装修工程项目的施工作业现场和其周围环境进行考察(需察看现场的报价人应提前与项目联系人***

2.2 凡参加本次应询的报价人被视为已经充分认识和理解了所有与本工程有关的全部影响事项和困难等情况。

2.3 报价人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用，不论报价的结果如何，询价单位和询价人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.4  报价人应认真阅读询价函中所有的事项、格式、条款和规范等要求。报价人没有按照询价函要求提交全部资料，或者报价书没有对询价函各方面所要求的事项都做出实质性响应是报价人的风险，因为没有实质性响应询价函要求的报价将可能被拒绝。

2.5 询价人不接受未能中选报价人的查询及原因解释，且报价资料恕不退还。

2.6 报价人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价。

2.7 其它报价编制依据

2.7.1有关资料、询价函和工程内容及现场询价方情况介绍以及报价方现场察看的实际情况，报价人编制的施工组织、技术、安全方案。

2.7.2国家和泸州地区现行的施工和验收技术规范（规程）。

2.7.3企业实力，施工技术和资金能力。

2.7.4应充分考虑到施工现场及施工周期以及本项目的其它有关特点。

2.8 报价方式为：

   对询价人提供的资料内容及说明，采取有关规定的计费程序，由报价单位按照询价方的总体要求自行报价；应询报价为含税报价，税票为9%的可抵扣增值税专票。报价书上应有分项报价和总价。

3、报价书的组成、签署和包装

3.1 报价人编写的报价书应按照询价函要求，根据询价函内容作出全面响应。编制和提交的报价书内容由A类（技术文件）和B类（经济文件）两部分组成（装入一个文件袋密封），每份技术文件的内容如下：

3.1.1 A类（技术文件），内容包括：

1）工程概况。

2）施工方案和技术措施。

3）施工进度计划、主要设备机械进场计划，劳动力资源配置计划。

3.1.2 B类（经济文件），每份经济文件的内容如下：

1）报价书（以询价单位提供的询价工程量清单为标准版）。

2)报价人须说明的其它内容。

４、无效报价书：报价书未密封、或未加盖公章均属无效报价书。

５、报价书的评选：评选时公司将邀请公司内部相关部门人员参与，并现场监督；报价人不参加现场评选，评选结果我公司将在评选后1个工作日内通知中选报价人。

６、合同商谈成功者须在1个工作日内与我公司签订施工合同，并完善履约保证金等相关手续，否则视为自动放弃，则报价保证金不予退还。我公司有权与符合条件的下一顺序报价人进行商议或另行询价。

７、应询报价具有一定市场风险，在未签订正式合同前，我公司对于报价人以下行为不承担任何责任：

1）报价人因本次报价所产生的费用。                                

2）报价人设想中选而自行决定的前期投入。

3）因合同签订不成功导致的报价人预期利益的影响。

 

泸州弘润资产经营有限公司

2019年9月23日

 

 

 

 

附件：

  1 泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装修工程《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

报价人承诺：

 

 

我公司已知悉理解并同意以上询价函及报价人须知所载明事项和约定，如有违反愿承担一切法律责任。

 

 

 

承诺单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

2019年   月   日

请自行下载附件：1

2 泸天化宾馆泸天化厅及1号厅装修工程《设计效果图、平面图、施工图》因为太大无法上传，有意向的单位请与qq:22155635联系。