光明区公明街道老旧电气线路检测服务

光明区公明街道老旧电器线路检测服务采购需求

申报书

备注：

1、标有※的内容，请务必清晰填写、注明；

2、此表请加盖公章，一经上传，即视为本单位领导已审核，同意上传。采购单位填报的商务条款、技术条款若存在倾向性或不公正性条款，由此引起的不良后果将由采购单位自行承担；

3、申报书应包括详细的合同的实质性内容，可以避免与中标供应商在签订合同时产生纠纷；

4、此申报书模板仅供参考，采购单位可根据实际情况在合法合规的情况下进行修改；

5、根据《光明区财政局光明区公共资源交易中心关于进一步强化政府采购单位主体责任的通知》（深光发财〔2017〕736号）要求，政府采购经办人实行备案制度，未经备案或非备案人员办理政府采购业务的，区财政局、公共资源交易中心可以拒绝受理相关业务申请；

6、政府采购经办人应当具备以下条件:一、具有良好的职业道德和较高的业务素质；二、从事相关领域工作、具有相关专业水平、精通专业业务；三、熟悉政府采购相关政策法规；四、没有违法违规等不良行为记录；五、依法履行评审工作职责并承担相应法律责任；

7、2018年以来，由于专家评审更加严格，公开招标废标率较高，建议采购单位科学制定采购需求，合理设置废标条款。

一、项目信息

※项目名称		光明区公明街道老旧电器线路检测服务
※采购单位名称		深圳市光明区公明街道消防安全委员会办公室			※采购方式	公开招标
※采购单位地址		公明街道望胜路4号			※联系人***	***
※联系电话***		***			※传真	（0755）23429524
※财政预算金额					374.48万元
※项目前期设计、规划论证单位		?无 □有，单位名称： 指引：为本项目需求方案或者前期准备工作提供设计、规划论证等服务的，不得参与本项目投标。
※是否采用评定分离		□是	※评标方法	□综合评分法□定性评审法□最低价法
			※定标方法	□自定法□抽签法□竞价法
		?否(由采购人授权评审委员会确定中标供应商)	※评标方法	?综合评分法□定性评审法□最低价法
※资格招标		?是□否(中标供应商数量为5) 指引：政府采购应当采取“总价招标”方式实施采购。对于因数量等不确定，不能采取总价招标，或需要确定超过一家中标供应商的，可以采取“资格招标”的方式采购。采购需求应列明支付总金额上限、中标供应商超过一家的，应当明确工作量在各中标供应商中拟分配的方法，以及合同履行过程中退出机制的解决办法。资格招标必须先经区财政局审批同意。
※兼投不兼中		□是?否 指引：1.若项目分多个包，供应商可以同时对多个包号进行投标，但最多只可以中其中一个包，中标后，在其他包的投标将直接按无效投标处理。所有包号有效供应商均须达到法定数量（三家或以上），有效供应商未达到法定数量的包号作废标处理。 2.“兼投不兼中”必须先经区财政局审批同意。
※采购单位是否委派评委代表		?是□否 指引：1.若不派代表作为评标委员会成员的，开标前3天请书面来函我中心。 2.选用评定分离方法的，此项不需要填写。
其它要求 （公开招标无需填写）		非公开招标方式特定供应商联系方式*** 单位名称： 项目经办人： 联系电话*** 指引：采购推荐供应商名单必须经过主管部门报批，并将主管部门批复材料提交至交易中心。
***	1）投标人须为深圳市政府采购中心的注册供应商且在光明区公共资源交易中心网上响应投标； 2）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件，原件备查； 3）投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的情况（由供应商在“诚信承诺函”中作出声明，提供“诚信承诺函”，诚信承诺函格式详见招标文件“投标文件的格式、附件”）； 4）投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件（由供应商在“诚信承诺函”中作出声明，提供“诚信承诺函”，诚信承诺函格式详见招标文件“投标文件的格式、附件”） 5）投标人为采购人提供整体设计、规范编制或者本项目管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次采购项目的投标. 6）本项目不接受联合体投标（如允许联合体投标，投标人必须提供《联合体投标协议》（格式自定）），不接受投标人选用进口产品参与投标，不允许分包、转包。 7）投标人具有检验检测机构资质（CMA）认定的计量证书（提供能力附表，检测项目或类别必须包含电气防火） 指引（一般项目仅可以要求前6项为供应商资格要求，如有特别要求可以按下列标准提出，但不得违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》第三十四条及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）之规定）： （1）仅限于国家有明确规定的、项目实施必须具备的资质要求。编制时必须注明颁发部门名称及资质或证书名称； 1)     （2）仅限于与项目相应的等级要求，不得超出或低于标准； 2)     （3）申报时必须以附件的形式提交有关法律法规依据； 3)     （4）资格要求不能重复列为评分项； （5）不得将注册资本、资产总额、营业收入、从业人员、利润、纳税额、业绩经验、经营网点、现场踏勘等条件作为合格供应商资质条款，也不得通过将除进口货物以外的生产厂家授权、承诺、证明、背书等作为资格要求。 不满足上述要求，申报不予受理。

二、评标优惠政策：

1.根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《投标人企业类型声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的投标人，其投标报价扣除__6__%（必填，请在6%-10%范围内选择）后参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣除。如有其它政策支持因素（如鼓励创新等）需一并列出。

三、评标信息

评标方法：综合评分法（新价格分算法）
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 价格分计算方法： 采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分； A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。

 

序号	评分项			权重(%)
1	价格			20
2	商务			40
	序号	评分因素	权重(%)	评分准则
	1	企业资质	15	1.评审标准： ①省级或以上消防部门颁发的消防技术服务机构资质证书一级（含临时）或以上的得30%，该证书应被认可在广东省范围内执业； ②省级或以上安全生产协会颁发的安全生产标准化评审单位资格证书二级或以上的得30%； ③具有省级或以上住房和城乡建设部门颁发的安全生产许可证书的得20%； ④具有质量管理体系认证证书且认证范围包含电气防火检测和消防设施检测的得10%；得100%分； 5同时满足以上四点条件，得100%分。 2、证明文件： 投标人提供以上有效的相关证明文件扫描件、①在广东社会消防技术平台的查询记录截图（网址：http://jsfw.gdfire.gov.cn/）及④在全国认证认可信息公共服务平台（认 e 云）（网址：http://cx.cnca.cn/）的认证信息截图（均须体现网站信息），原件备查，未按要求提供或提供不清晰导致无法判断的不得分。
	2	同类业绩和履约评价	10	1、评审标准： 投标人近二年（2018年1月1日至本项目投标截止时间，以合同签订日期为准）履约完成过且经服务单位总体履约评价结果为“优或满意”的：①一个单项业绩 20≤业绩金额＜50万元行政或事业单位电气或消防相关检测服务项目的得15%，；一个单项业绩金额≥ 50 万元行政或事业单位电气或消防相关检测服务项目得 20%，累计最高得60%；②一个单项业绩金额≥50万元行政或事业单位安全或消防隐患排查服务项目得20%，最高得 40%。 2、证明文件： 投标人提供的每项业绩须按以下要求提供完整准确的证明文件，如未按以下要求提供完整证明文件的业绩不计分，一年一签的长期服务续签合同只计算一个业绩：1.合同关键页（关键信息包括但不仅限于合同的项目名称、项目编号、合同金额、服务内容、合同服务的起止时间、签订日期等）；2.服务单位总体履约评价为“优或满意”的相关证明文件，出具证明的签提供国家机关或事业单位出具的服务评价证明文件及合同关键页扫描件（须体现上述评分内容）,出具服务评价证明的国家机关或事业单位必须为合同甲方，原件备查。 未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分。
	3	企业荣誉	8	1、具有政府部门颁发的“守合同重信用企业”证书的得20%分； 2、具有“高新技术企业”认证证书包含电气防火安全检测的得20%分； 3、具有有效期内的《知识产权管理体系》认证证书的得20%分； 4、具有“企业研究开发机构”认证证书的得20%分； 5、参与与企业检测能力相符合“标准制定” 的得20%分； 以上两项最高得分100%，提供有效证书，未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不计得分。
	4	服务网点	5	1、评审标准：投标人在项目所在地设有服务机构得100%，其他不得分。 2、证明文件：投标人提供营业执照或服务机构场地证明（产权证明或租赁合同）扫描件，原件备查，未提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
	5	服务便捷性	2	横向比较投标人服务机构设置方便性、及时性，根据投标人服务机构到本项目服务点（公明街道办）直线距离：0-30km（含30km）得100%，其他不得分。 投标人根据提供营业执照或服务机构场地证明（产权证明或租赁合同）扫描件和百度卫星地图标注距离截图扫描件，未提供或不清晰不得分，原件备查。
3	技术			40
	序号	评分因素	权重(%)	评分准则
	1	项目实施方案	5	根据投标文件对本项目的服务方案（包括但不限于：工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等方面）进行评价：①服务方案全面、工作措施可实施性强，工作思路清晰，项目实施过程的配置合理，整体流程完善，得100%；②服务方案较全面、工作措施可实施性较强，工作思路较清晰，项目实施过程的配置较合理，整体流程较完善，得80%；③服务方案基本全面、工作措施具有一定的可实施性，工作思路基本清晰，项目实施过程的配置基本合理，整体流程基本完善，得60%；④服务方案基本完善、工作措施可实施性强一般，项目实施过程的配置一般，整体流程基本可行，得40%；⑤投标文件中未体现以上内容或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
	2	项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议	5	评委根据投标文件中重点难点分析、应对措施及合理化建议评价： 对重点难点分析非常准确、应对措施非常完善、建议非常合理，得100%；对重点难点分析比较准确、应对措施比较完善、建议比较合理，得80%； 对重点难点分析一般、应对措施一般、建议一般，得60%； 对重点难点分析不准确、应对措施不完善、建议不合理，不得分。
	3	质量保障措施及方案	5	根据投标文件中的质量保障措施及方案情况评价：①措施及方案详细、针对性强、处理措施操作性强的，得 100%；②措施及方案制定较为科学详细、有一定针对性、处理措施可操作的，得 80%；③措施及方案针对性不强、相关应急专业经验较少，处理措施具备有一定的操作性的，得 60%；④应急处理措施简单笼统、针对性弱、应急处理专业经验少或没有，方案操作性差的，得 40%；⑤未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
	4	项目负责人***	***	1、评审标准：投标人拟派本项目的负责人*** ②具有高级工程师证书（不限专业）的得20%； ③具有研究生及以上学历的得30%； ④具备省级或以上安全生产协会颁发的安全生产标准化评审人员培训证书和安全生产标准化评审专家聘书的得20%。 以上合计最高得100%。  2、证明文件：提供相关有效证书扫描件，同时须提供该人员开标日前连续三个月载有社保部门（或税务部门）公章的社保缴交材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月），原件备查，未提供或不清晰无法判断的不得分。
	***	项目团队（项目负责人***	***	1、评审标准：具有一级注册消防工程师证书的，每提供1人得5%，最高得30%； 2.具有注册安全工程师证书的，每提供1人得5%，最高得10%； 3.具有电气高级工程师（或高级电气工程师）证书的，每提供1人得5%，最高得15%； 4.具有机电注册建造师二级及以上资格证书的，每提供1人得10%，最高得20%； 5.具有建（构）筑物消防员资格证书和特种作业操作证（作业类别：电工作业）的，每提供1名得5%，最高得15%； 6.具有质量工程师中级或以上证书的，每提供1人得10%，最高得10%。 同一人不重复计分；本项目最高得100%。 2、证明文件：以上须为投标人自有员工，提供相关有效证书扫描件及开标日前三个月载有社保部门（或税务部门）公章的社保缴交证明材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门（或税务部门）原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）。未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查。

 

四、服务需求

本项目服务范围：对光明区公明街道的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务。

定标方法项目将光明区公明街道上村社区、公明社区、李松蓢社区、西田社区、下村社区分为5个标段招标采购。通过公开招标确定5家不同中标供应商。每个标段中标人须与采购方分别签订采购合同。

 

 

中标供应商的产生办法

1、根据公开招标竞争性原则，当合格投标人少于N名（N为该包需确定的中标候选供应商或中标供应商数量），公开招标失败，政府集中采购机构将按《深圳经济特区政府采购条例》重新组织采购。

2、当合格投标人大于等于N+2名时，依据综合评分法，按综合得分从高到低进行排名，排名前N名的供应商为中标单位,根据标段划分说明确定的标段，第一名的为A标段中标供应商，第二名的为B标段中标供应商，如此顺延。

经评审委员会评审：

综合得分排名第一的供应商负责公明街道上村社区，支付上限135.34万元；

综合得分排名第二的供应商负责公明街道公明社区，支付上限65.54万元；

综合得分排名第三的供应商负责公明街道李松蓢社区，支付上限61.72万元；

综合得分排名第四的供应商负责公明街道西田社区，支付上限59.42万元；

综合得分排名第五的供应商负责公明街道下村社区，支付上限59.10万元；

 

授权评审委员会确定中标供应商。投标人综合得分排名前5名为中标供应商，进入前5名的中标供应商按照排名的先后顺序，以综合评分法方式得分排名确定具体中标标段，第六名及以后为备选供应商。当投标人因在投标过程存在做假或违法违纪问题被废标或出现服务期间因质量问题被终止合同或单方面退出终止合同的情况，备选供应商根据排名递补，如有某中标供应商在公示期间因质疑或投诉等原因被依法取消中标资格，其他中标供应商的中标资格不受影响。

特别说明：

中标结果公告之后，如N个标段中标单位主动放弃中标资格，或依法被取消中标资格的，按以下规则出来后续事宜：

1、如其中N(N=1)个标段出现以上问题，则该标段的中标单位采用候补规则产生，其他标段结果不受其影响。

2、如N(2≤N＜5)个标段均出现主动放弃中标资格或被取消中标资格情况，则按照排名递补N个单位，再以抽签方式确定具体中标标段。

3、如N(N＝5)个标段均出现主动放弃中标资格或被取消中标资格情况，本项目将重新招标。

4、候补规则如下：如出现上述情况，则在其他候选中标供应商中通过排名顺序确定中标供应商，如出现仅剩余一家候选中标供应商的情况，则其将直接确定为中标供应商。

5、以上字母“N”表示出现主动放弃中标资格，或依法被取消中标资格情况的标段数量。

 

项目详细服务需求：

（一）上村社区

1、服务范围

本项目服务范围：对光明区公明街道上村社区的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务，其中出租屋共2605栋，三小场所1557家。

2、服务内容

（1）用电安全隐患排查及检测

1）、排查出租屋和三小场所内是否存在电力线路乱拉乱接现象；

2）、排查电箱、电表及开关箱是否存在破损，锈蚀现象；

3）、排查出租屋和三小场所内是否存在线头裸露，强弱电缠绕、电线未套管、线路直接附着在可燃材料上；

4）、检测用户内部插座高度是否符合规范，插座是否存在烧蚀痕迹；

5）、用户插座有无PE线连接；

6）、插座回路是否安装漏电保护装置，热水器是否安装漏电保护装置，漏电保护装置动作时间是否选择合理，是否能可靠动作；

7）、对于厨房、浴室等潮湿场所，是否安装带保护外壳的插座及开关；

8）、居民和商户用电设备是否老旧、残旧；

9）、对出租屋和三小场所所属区域配电柜（箱）和主要用电设备进行电气检测（带电设备红外诊断、接地电阻检测、剩余电流动作保护装置检测、绝缘电阻检测等）；

10）、出租屋和三小场所必须进行抽样入户室内电气线路及用电安全排查，抽样入户比例为60%（如设有配电房、车间、仓库、宿舍等重点区域必须进行检查）。

（2）资料整理

排查检测工作以出租屋和三小场所为单位进行，形成电气安全隐患排查检测报告及隐患告知书，每栋出租屋和每家三小场所的排查检测报告及隐患告知书要发放给业主或租户。

3、人员要求

本项目服务人员至少 11 人，需设立一名项目负责人***

（二）公明社区

1、服务范围

本项目服务范围：对光明区公明街道公明社区的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务，其中出租屋共1026栋，三小场所1225家。

2、服务内容

（1）用电安全隐患排查及检测

1）、排查出租屋和三小场所内是否存在电力线路乱拉乱接现象；

2）、排查电箱、电表及开关箱是否存在破损，锈蚀现象；

3）、排查出租屋和三小场所内是否存在线头裸露，强弱电缠绕、电线未套管、线路直接附着在可燃材料上；

4）、检测用户内部插座高度是否符合规范，插座是否存在烧蚀痕迹；

5）、用户插座有无PE线连接；

6）、插座回路是否安装漏电保护装置，热水器是否安装漏电保护装置，漏电保护装置动作时间是否选择合理，是否能可靠动作；

7）、对于厨房、浴室等潮湿场所，是否安装带保护外壳的插座及开关；

8）、居民和商户用电设备是否老旧、残旧；

9）、对出租屋和三小场所所属区域配电柜（箱）和主要用电设备进行电气检测（带电设备红外诊断、接地电阻检测、剩余电流动作保护装置检测、绝缘电阻检测等）；

10）、出租屋和三小场所必须进行抽样入户室内电气线路及用电安全排查，抽样入户比例为60%（如设有配电房、车间、仓库、宿舍等重点区域必须进行检查）。

（2）资料整理

排查检测工作以出租屋和三小场所为单位进行，形成电气安全隐患排查检测报告及隐患告知书，每栋出租屋和每家三小场所的排查检测报告及隐患告知书要发放给业主或租户。

3、人员要求

本项目服务人员至少 10 人，需设立一名项目负责人***

（三）李松蓢社区

1、服务范围

本项目服务范围：对光明区公明街道李松蓢社区的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务，其中出租屋共1085栋，三小场所916家。

2、服务内容

（1）用电安全隐患排查及检测

1）、排查出租屋和三小场所内是否存在电力线路乱拉乱接现象；

2）、排查电箱、电表及开关箱是否存在破损，锈蚀现象；

3）、排查出租屋和三小场所内是否存在线头裸露，强弱电缠绕、电线未套管、线路直接附着在可燃材料上；

4）、检测用户内部插座高度是否符合规范，插座是否存在烧蚀痕迹；

5）、用户插座有无PE线连接；

6）、插座回路是否安装漏电保护装置，热水器是否安装漏电保护装置，漏电保护装置动作时间是否选择合理，是否能可靠动作；

7）、对于厨房、浴室等潮湿场所，是否安装带保护外壳的插座及开关；

8）、居民和商户用电设备是否老旧、残旧；

9）、对出租屋和三小场所所属区域配电柜（箱）和主要用电设备进行电气检测（带电设备红外诊断、接地电阻检测、剩余电流动作保护装置检测、绝缘电阻检测等）；

10）、出租屋和三小场所必须进行抽样入户室内电气线路及用电安全排查，抽样入户比例为60%（如设有配电房、车间、仓库、宿舍等重点区域必须进行检查）。

（2）资料整理

排查检测工作以出租屋和三小场所为单位进行，形成电气安全隐患排查检测报告及隐患告知书，每栋出租屋和每家三小场所的排查检测报告及隐患告知书要发放给业主或租户。

3、人员要求

本项目服务人员至少 10 人，需设立一名项目负责人***

（四）西田社区

1、服务范围

本项目服务范围：对光明区公明街道西田社区的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务，其中出租屋共1212栋，三小场所547家。

2、服务内容

（1）用电安全隐患排查及检测

1）、排查出租屋和三小场所内是否存在电力线路乱拉乱接现象；

2）、排查电箱、电表及开关箱是否存在破损，锈蚀现象；

3）、排查出租屋和三小场所内是否存在线头裸露，强弱电缠绕、电线未套管、线路直接附着在可燃材料上；

4）、检测用户内部插座高度是否符合规范，插座是否存在烧蚀痕迹；

5）、用户插座有无PE线连接；

6）、插座回路是否安装漏电保护装置，热水器是否安装漏电保护装置，漏电保护装置动作时间是否选择合理，是否能可靠动作；

7）、对于厨房、浴室等潮湿场所，是否安装带保护外壳的插座及开关；

8）、居民和商户用电设备是否老旧、残旧；

9）、对出租屋和三小场所所属区域配电柜（箱）和主要用电设备进行电气检测（带电设备红外诊断、接地电阻检测、剩余电流动作保护装置检测、绝缘电阻检测等）；

10）、出租屋和三小场所必须进行抽样入户室内电气线路及用电安全排查，抽样入户比例为60%（如设有配电房、车间、仓库、宿舍等重点区域必须进行检查）。

（2）资料整理

排查检测工作以出租屋和三小场所为单位进行，形成电气安全隐患排查检测报告及隐患告知书，每栋出租屋和每家三小场所的排查检测报告及隐患告知书要发放给业主或租户。

3、人员要求

本项目服务人员至少 10 人，需设立一名项目负责人***

（五）下村社区

1、服务范围

本项目服务范围：对光明区公明街道下村社区的出租屋及三小场所开展电气线路排查、检测服务，其中出租屋共1125栋，三小场所705家。

2、服务内容

（1）用电安全隐患排查及检测

1）、排查出租屋和三小场所内是否存在电力线路乱拉乱接现象；

2）、排查电箱、电表及开关箱是否存在破损，锈蚀现象；

3）、排查出租屋和三小场所内是否存在线头裸露，强弱电缠绕、电线未套管、线路直接附着在可燃材料上；

4）、检测用户内部插座高度是否符合规范，插座是否存在烧蚀痕迹；

5）、用户插座有无PE线连接；

6）、插座回路是否安装漏电保护装置，热水器是否安装漏电保护装置，漏电保护装置动作时间是否选择合理，是否能可靠动作；

7）、对于厨房、浴室等潮湿场所，是否安装带保护外壳的插座及开关；

8）、居民和商户用电设备是否老旧、残旧；

9）、对出租屋和三小场所所属区域配电柜（箱）和主要用电设备进行电气检测（带电设备红外诊断、接地电阻检测、剩余电流动作保护装置检测、绝缘电阻检测等）；

10）、出租屋和三小场所必须进行抽样入户室内电气线路及用电安全排查，抽样入户比例为60%（如设有配电房、车间、仓库、宿舍等重点区域必须进行检查）。

（2）资料整理

排查检测工作以出租屋和三小场所为单位进行，形成电气安全隐患排查检测报告及隐患告知书，每栋出租屋和每家三小场所的排查检测报告及隐患告知书要发放给业主或租户。

3、人员要求

本项目服务人员至少 10 人，需设立一名项目负责人***

五、项目服务期限

自合同签订之日起90个日历日内。

 

六、项目管理要求

1、投标方须配合政府集中采购机构对证明文件进行核证。

2、为确保项目质量，中标单位不得转包、分包，如发现转包或分包，可随时中止服务。

七、投标价格要求

（一）、报价要求：

（1）、投标人对本项目的每个标段和社区都必须进行报价，否则将按无效投标处理。

（2）、投标总价必须为5个标段报价之和。

（3）、投标报价超过预算金额的按无效标处理。（每个标段和社区的投标报价不能超出的各预算控制金额，投标总价不能超出总预算控制金额）。

（二）招标费用说明

本项目中介服务费采用包干制，包括服务成本、法定税费和管理企业的利润等一切应尽费用。

中标方应承担费用：

1)      行政费用，包括：员工／管理人员工资、加班、过节费、社保等费用，办公经费等；

2)      开展服务所需的管理服务设备及工具和人员的装备等；

3)      不可预见费；

4)      法定税费；

5)      合理利润等；

（三）项目报价注意事项

1、投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标；投标人报价必须充分考虑到中介服务要求和特点，以及中介服务的各种管理因素和环境条件，在资源配置方面必须满足现有服务需求，并能够保持持续性改进提升的投入能力。中标人的报价包括入场的各项费用，本项目不再为此增加任何费用。

2、投标人的投标报价不得超过财政预算限额；

3、投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在招标文件中提出的综合单价或总价为依据；

4、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和管理企业的利润。由供应商根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中标，投标报价的月单价与年总价作为中标单位与采购单位签订的合同金额，合同期限内不做调整；

5、投标人投标报价总额一经中标后，即作为中标单位与采购单位签订该项目合同的总价。

6、投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。

7、中标人根据有关管理法规与采购单位签订管理委托合同，对此服务实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。

（四）项目费用支出清单列表

项目报价表

 

注：1、所有价格应按“招标文件”中规定的货币单位填写；

    2、投标总价应为以上各分项价格之和；

3、本表格仅为指导性范本，供应商应根据项目具体情况对各分项内容进行调整提供详细分项报价

八、合同方式

合同方式：包干制，单价不做调整。

九、付款方式

合同签订后20个工作日，采购方支付合同款30%，待完成全部检测服务工作后支付剩余合同款。

十、售后要求

中标单位对该项目提供完善的售后服务，对检测出的问题待整改完成后需要进行复检的，到项目地点进行复检，并出具复检电气检测报告。