[JG2019-5334]金沙洲AB3707009地块建设工程施工监理

金沙洲AB3707009地块建设工程施工监理

招标公告

 

 

 

1.招标条件

 

本招标项目金沙洲AB3707009地块建设工程施工监理已由广州市发展和改革委员会以穗发改城备【2015】46号批准建设，项目业主为广州市建轩资产管理有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州市建轩资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

 

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：金沙洲AB3707009地块建设工程施工监理

2.1.2工程建设地点：广州市白云区金沙洲环洲路。

2.1.3工程建设规模：金沙洲AB3707009地块项目位于金沙洲居住新城东南部，金沙洲大桥下桥位的西南侧，相邻广州地铁6号线地面行驶段沙贝站A出口。项目规划总用地面积为34067.7平方米，规划建设用地面积为27391.7平方米，地块综合容积率为6.22，建筑密度为59.8%，绿地率为30%，规划总建筑面积约为248705平方米，其中，地下建筑面积约为70907平方米（3层地下室），地上建筑面积约为170339平方米，地上建筑分为办公塔楼4幢（1#地上21层，高99.4m；2#地上26层，高117.5m；3#地上21层，高97.6m、4#地上17层，高79.6m）、配建文体中心塔楼1幢（地上13层，高56.3m）、裙楼商业中心（地上4层、高20.1m，地下1层）

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：

（1）监理范围为本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（包含规定要求的全部专项验收）、竣工结算阶段及质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优等相关工作。

（2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人或其指定的第三方的要求提前进场参与本工程开工前期的准备和筹划工作，协助委托人或其指定的第三方指制定监理工程的工程管理办法、各参见方职责及有关事务性工作等。

（3）按地保办要求制定专项监控及施工过程中的安全监控方案，经地保办审核批准后实施，在施工期间对红线范围内地铁安全保护措施落实情况进行全程监控，确保工程施工不影响地铁安全，并按地保办要求按期整理相关资料向地保办汇报。

（4）监理工程内容包括本项目规划用地红线范围内所有建筑主体、附属、配套建筑和设施以及属于本项目所需、但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含与外界连接道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的全部内容。具体包括但不限于：

超前钻工程、基坑支护工程、地基与基础工程、人防工程、主体结构工程（含钢结构工程）、砌体工程、防水工程、屋面工程、建筑装饰装修工程【包括：销售中心、样板房及相关附属工程的精装修，塔楼公共区域的装饰装修，文体中心装修、裙楼商业中心和商场步行街及地下停车库等业态达到验收标准所进行的基本装修，但不含购物中心及塔楼等业态的房间内部精装修】、建筑给排水工程、设备安装工程（电梯等）、通风空调工程、电气工程（供配电、智能化）、防雷及接地工程、消防给水、消防喷淋系统工程、消防报警系统、园林绿化工程、室外照明工程、室外零星设施、小市政工程、幕墙工程、智能化工程、泛光照明工程、室外给排水工程、外水外电工程、节能工程、发电机及其环保消音工程、主干道弱电管网工程、真空垃圾收集系统工程、燃气工程、河涌改造及箱涵工程、地下室连接通道工程、与地铁搭接辅助工程、环保工程、绿色建筑的施工和验收、市政设施恢复、配合完成白蚁防治工程、水土保持工程及环保等专项验收等全部内容。具体以最终施工设计图纸和设计变更图纸为准。

其中外水工程指由市政给水干管至项目红线内的总水表（含总水表），总水表以后属于项目内部给水工程。外电工程指市政公共开关房至项目的公共开关房，项目公共开关房至项目的高压配电房、变压器房、低压配电房均属于外电工程。低压配电柜出线以后属于项目内部的电气工程。

2.2.3监理服务期：监理服务期从委托人书面通知监理人进场之日起算，至本工程所有保修期结束且按委托人要求办妥竣工结算止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须按本合同的约定提供监理服务。

其中施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段监理服务期暂定66个月（指监理人必须驻场履行监理工作的时间段）；竣工结算阶段服务期以委托人要求时间为准；质量保修阶段监理服务期与本工程质量保修时间一致。

2.2.4监理服务最高投标限价：1364.71万元； 

2.3特别要求：质量保修阶段的监理酬金支付与缺陷责任期内防水工程的质量情况挂钩。在缺陷责任期内，如出现因施工单位防水工程质量问题导致建筑物渗水、漏水的，经维修后同一部位再次发生渗漏的，或渗漏水严重造成业主单位（或使用单位）损失的，每出现一次，监理人应按合同约定承担一次严重违约责任，同时，在缺陷责任期（2年）界满时委托人仅支付质量保修阶段监理酬金的50%，剩余50%的质量保修阶段监理酬金在防水工程质保期（5年）届满后再支付。

 

 

 

3.投标人资格要求

 

3.1  本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。

3.1.1投标人须具备承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。

3.1.2投标人自2016年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。

3.2总监理工程师：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.5投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.6资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。

3.7投标人已出具按照招标公告中附件一的内容签署盖章的投标人声明。

3.8未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的（暂无名单）。

4.招标文件的获取

 

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2019年9月21日00时00分至2019年10月14日10时00分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间（含本日）：2019年9月21日00时00分至2019年10月14日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.2.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。

4.2.2开标时间：2019年10月14日10时00分。

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。

（2）本公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市建轩资产管理有限公司

异议受理电话：***

地址：***

5.投标文件的递交

 

5.1（B） 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10月14日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

递交备用投标文件电子光盘的规定：

时间为：2019年10月14日9时45分至2019年10月14日10时00分；地点：广州公共资源交易中心第14开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

5.2 （B） 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

 

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。

7联系方式***

 

 

 

 

招 标 人：广州市建轩资产管理有限公司

地址：***

联 系 人：邓工    电话：***

邮  编：510000

   

招标代理机构：广州市广园工程技术咨询有限公司

地址：***

联 系 人：郭工    电话：***

邮编：510010

 

 

 

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监管电话：***

地址：***

 

邮编：510635

 

 

 

 

 

 

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加金沙洲AB3707009地块建设工程施工监理投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

 

 

 

声明企业：           (企业公章)

法定代表人（签字或盖章）：

总监理工程师（签字）：

总监理工程师代表（签字）：

 

 

 

                     2019年月 日