中国联合网络通信有限公司南昌市分公司2019-2022年度办公场所物业服务项目招标公告

中国联合网络通信有限公司南昌市分公司2019-2022年度办公场所物业服务项目招标公告

本招标项目为中国联合网络通信有限公司南昌市分公司2019-2022年度办公场所物业服务项目，（招标代理项目编号：03-10-04A-2019-D-C12903）,招标人为中国联合网络通信有限公司南昌市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.项目概况与招标内容

1.1 招标内容:采购范围为32个自有营业厅保洁，红角洲办公楼所有电气、办公、消防设施设备管理和日常巡查、车辆停放管理、室内外环境保洁、安全保卫、消防监控管理、零星修理等。建筑面积17450平方米，地下室约2000平方米，总占地面积10000平方米。

1.2本项目投资预算539.064万元人民币（不含税），其中221.184万元为红角洲大楼物业管理费用，144万元为营业厅保洁费用，162万元为食堂费用，11.88万元为垃圾拖运、清运费；本项目不划分标段，选取一名中标人，中标份额100%；

1.3本项目设置最高投标限价。最高投标限价为本项目预算金额
，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决；

1.4服务地点：南昌市

1.5服务时间：自合同签订之日起36个月。

2.投标人资格要求

2.1本项目要求投标人为法人或其他组织，提供有效的营业执照。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，未显示经营范围及注册资本的应同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的打印件；

2.2投标人须提供自2016年1月1日至今同类项目实施案例3份，提供证明材料【须提供同类项目业绩合同文件的复印件，提供的业绩证明材料应包含标的、金额、签订日期等内容，所提供合同以合同签署日期为准，如签订的框架合同无具体金额的、则以框架合同加结算依据为准,证明材料不齐全无法确定的业绩，评审委员会有权不予认可】；

2.3投标人须具备一般纳税人资格并提供相关证明材料；

2.4投标人营业执照经营范围中须包含物业管理；

2.5本项目要求投标人具备以下人员要求:电工作业证1个、电梯管理员证1个、电梯操作员证1个、初级消防员证2个(各岗位上岗人员必须具备相应证书)，提供人员证书复印件以及近三个月社保证明或劳动合同；

2.6投标人须具备地市级或以上行政监督部门颁发的“保安从业单位自行招用保安员备案证”或保安员上岗证6个（如提供个人保安上岗证，须提供近三个月社保证明或劳动合同）；

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或发生重大安全事故或严重违约的。

2.9单位负责人***

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2019年9月19日8时30分至2019年9月24日17时30分。

4.2招标文件获取方式：

（1）获取途径

投标人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入电子招投标平台，点击“项目参与→寻找商机”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件。

1） 投标人中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：潜在投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人***

2） 网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见招标公告附件1：投标人在线支付流程操作手册。（1）通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的信息登记。

（2）信息登记

投标人在中国联通合作方自服务门户完成招标文件下载后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/），点击“商机发现”，在售标时间内，完成投标项目的信息登记。

1） 注册：输入网址，点击“新用户注册”（注册步骤详见诚E招门户网站：“投标人操作指南→注册指引”）。登陆账号后点击“常用文件”，下载《投标人&供应商操作手册》。

2） 报名：注册成功后登录平台，点击“商机发现”进行报名，等待报名审核。

3） 疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4）如未在“诚E招电子采购交易平台”报名及上传付款凭证，将影响投标人后续标书费发票开具及投标保证金的退还工作。

4.1.3 招标文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2019年10月10日12时00分，投标文件递交地点：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号元创国际1012。

5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“新电子招标投标平台”。递交，投标截止时间为2019年10月10日12时00分。

5.2.1投标人因招标人系统故障无法上传电子投标文件的，应及时联系系统支撑人员解决问题，确保在投标文件递交截止时间之前成功上传投标文件。

5.2.2本次招标以电子招投标平台上传的投标文件为准。除电子招投标系统故障导致所有投标人不能成功上传投标文件或上传的投标文件不能解密的情形外，因其他原因导致部分投标人不能成功上传投标文件或上传的投标文件不能解密的，均视为该投标人放弃本次投标。


5.2.3投标人可登录“中国联通电子招投标平台”（https://www.cuecp.cn/）-“我的工作台-共享文档下载”下载投标人操作指南。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.3.1投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，按5.1要求的地点递交纸质投标文件及全部投标文件电子版U盘一份，如投标人未按时完成在系统上递交电子投标文件及纸质投标文件的，将被视为放弃投标。

5.3.2如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质投标文件及电子版U盘文件为准。

5.3.3投标人在中国联通电子招标投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质投标文件及电子版U盘文件的，将被视为放弃投标。

5.4出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按招标文件要求密封的；

5.4.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.5投标人针对中国联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国联通招标网技术支持联系电话：010-67882255转3转8转2，联系地址***

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标网（）、中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、联通合作方门户（www.cuecp.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招 标 人：中国联合网络通信有限公司南昌市分公司

地 址：***

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：***

邮 编：
330096

联 系 人***

联 系 人***


电子邮件***

开户账号：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：3110910037671912903




招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：2019年9月19日

8.免责声明

8.1我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）、中国联通招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、招标网（）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。