拍卖公告余姚市大隐镇学士西路26号一至三层行政办公用房

受委托，本公司定于2019年9月27日上午9时在余姚市南雷路270号举行房地产公开拍卖会，现就相关事项公告如下：
 
一、拍卖标的:位于余姚市大隐镇学士西路26号一至三层行政办公用房（带租拍卖），浙（2019）余姚市不动产权第0000218号，房屋建筑面积：573.23平方米；用途：机关团体用地/行政办公；土地使用权面积：263.44平方米；权利性质：划拨/自建房；起拍价：150万元；保证金：50万元。标的现状：使用中，租赁期限2021年1月31日止。标的为带租拍卖，买卖不破租赁，买受人付清全部成交款及佣金次日起，标的租金收益归买受人所有。
 
注：标的成交后，在办理交易过户过程中所产生的税费按国家相关规定由双方各自承担，买受人缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准。对于能否办妥权证过户手续，委托人、拍卖人不作任何承诺和保证,存在无法过户的风险与责任由买受人自负。标的地上无证建筑物，买受人须无条件接受有关部门处理，费用或损失自行承担，具体事宜买受人自行到相关职能部门咨询调查确认，并亲临标的现场，实地勘察，由此所引起的一切经济及法律责任自负，委托人、拍卖人不承担任何连带责任。
 
二、标的集中看样时间:2019年9月20日下午2:00-4:00,标的所在地。
 
三、竞买人的资格要求：自然人、法人和其他组织均可报名参加。
 
四、竞买人登记时须提交的资料：               
 
（一）如是法人或其他组织，须提供：
 
1.营业执照副本；
 
2.法定代表人或负责人***

3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；
 
4.竞买保证金缴款单；
 
5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人***

以上资料均须提供原件及加盖法人及其他组织公章的复印件。
 
（二）如是自然人，须提供：身份证原件及复印件。
 
五、竞买登记时间、地点：竞买人须于2019年9月26日（上午8：30——11：30，下午2：00——4：30）前到余姚市南雷路270号办理竞买登记手续，逾期不予受理。
 
六、竞买保证金交纳办法：竞买保证金收妥抵用（即到账）截止时间:2019年9月26日下午4时。竞买保证金由各竞买人以转账、电汇、网银的形式缴入本公司银行账户。竞买人在转入竞买保证金时，务必在 “用途”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。
 
保证金收款单位名称：宁波江南拍卖有限公司
 
开户银行：宁波银行余姚支行
 
账 号：61010122000388788
 
七、本次拍卖公告发布方式
 
1.宁波江南拍卖有限公司网站（ http://www.nbpai.com.cn）
 
2.余姚日报
 
3.标的所在地张贴
 
联 系 人：谢先生           联系电话***

联系地址***

                                                          
 
                                                       宁波江南拍卖有限公司 
 
2019年9月11日