省级机关易地交流干部周转房项目土建及安装施工三标段;招标公告

省级机关易地交流干部周转房项目土建及安装施工三标段

招标资格预审公告

标段编号: E3200000001000017017001

江苏省省级机关房屋建设中心建设项目省级机关易地交流干部周转房项目已经主管部门批准建设（立项批文号：苏发改投资发[2017]1202号）。工程所需资金来源是省财政拨款，现已落实。本标段土建及安装施工对投标报名人的资格审查，采用资格预审合格制方法选择合格的投标申请人。

一、江苏希地丰华项目管理集团有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

1.标段名称：土建及安装施工三标段

2.工程地点：南京市建邺区集庆门大街以北，清河路以东

3. 工程类型：特大型工程

4．结构类型：框架结构

5.工期要求： 450日历天

6.工程合同估算价：约15000万元

7.招标内容及招标范围说明：三标段图纸及清单范围内的土建及水电安装施工及现场施工总承包管理等（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）。

8.工程规模：本标段由省级机关易地交流干部周转房项目地下室工程、上部4#、5#、6#楼住宅建设工程、10#配电用房组成。地下室工程（非人防建设部分），一层框架结构，建筑面积约为：6794m2；4#、5#、6#住宅楼为地上31层框剪结构，建筑面积为：38796m2；10#配电用房，地上1层框架结构，建筑面积为：309m2；总建筑面积约：45899m2。地下室工程最大挖深约：7.8m，4#、5#、6#楼最高高度为99m，室内外高差-0.150m。

三、投标报名资格条件

1.申请人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。

2.项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上并具备（B类）安全生产考核合格证书。

3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

四、获取资格预审文件方法

在本公告的发布期间内，投标申请人可以自行登录江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省属项目网上投标”下载资格预审文件，公告时间以系统发布时间为准。

企业进行网上下载文件前需办理“江苏 CA数字证书”，完善企业信息库内相关资料。注：关于“江苏CA数字证书”办理流程及完善诚信库相关流程详见“江苏建设工程招标网办事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）”。

联系电话***

五、资格预审方法

1.对投标人的资格审查按照苏建规字【2017】1号文件及有关法规文件的规定执行。

2.本工程按苏建规字【2017】1号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；（提供营业执照，上传至诚信库）

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（提供企业资质证书，项目负责人注册证书，项目负责人***

（3）本工程不接受联合体投标；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供安全生产许可证，上传至诚信库）

（5）项目负责人***

1）项目负责人***

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***

3）项目负责人***

（6）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传）

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 

2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 

3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 

5）单位负责人***

6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 

7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 

8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 

（7）符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传）

本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，增设的资审合格的可选条件为：

企业业绩：2015年1月1日以来，企业承担过单项合同总价9000万元及以上且工程总建筑面积3万平方米及以上（厂房除外）的房屋建筑工程 （时间以竣工验收证明中为准，价格和面积以中标通知书或合同或竣工验收证明为准；以上材料缺一不可且以诚信库中的原件扫描件为准）

3. 3、确定潜在投标人方法：

(1) 资格预审项目因招标人设置企业或者项目负责人承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足9 家，招标人应当降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人***

(2) 如果资格预审合格的投标申请人数量大于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。

六、评标细则：

本标段采用综合评估法，满分100分。

1.不采用两阶段评审

2.采用暗标

3.施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

A.投标报价（满分83分）

（1）本工程设有招标控制价，投标人的投标报价高于招标控制价的作否决投标处理。

（2）开标前，由投标人推选的代表在以下方法一和方法二中随机抽取一种作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A[当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A]。

评标基准价=A×K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%。

方法二：以有效投标文件的评标算术平均值为A[当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整后）进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A]，招标控制价为B，则。

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1取值范围为70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%；Q1、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2取值为：90%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

评标价等于评标基准价的得满分84分，其他投标人的投标报价每高于评标基准价一个百分点扣0.9分，每低于评标基准价一个百分点扣0.6分，不足一个百分点的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。

注：评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

B.施工组织设计（满分10分）

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（满分2分。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（满分1分。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）

（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（满分2分。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）

（4）劳动力、机械设备和材料投入计划（满分2分。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）

（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（满分2分。优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。）

（6）新技术、新产品、新工艺、新材料应用（满分1分。优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。）

说明：施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

C.投标人业绩（1分）

项目负责人业绩：2015年1月1日以来，项目负责人***

D、投标人市场信用评价（6分）

依据《2018年下半年南京市建筑业施工企业信用评价结果（房建企业）》中投标人的信用得分,满分6分；

七、其它事项

1.潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格预审不合格；

2.资格预审时，企业的法定代表人或其授权委托代理人须携带身份证原件及授权委托书原件、项目经理携带身份证原件在2019年9月26日09时30分前到江苏省公共资源交易中心3110开标室（汉中门大街145号）参加资格预审，否则资格预审申请文件将被拒绝接收。

3.法定代表人或其授权委托人和项目负责人在资格预审申请文件中需提供本人身份证、与投标申请人签订的劳动合同。项目负责人还需提供建造师注册证书、项目负责人***

4.开标时，本工程各投标申请人的项目负责人应携带本人身份证原件，准时参加开标会议；开标时当场核对负责人证件，投标项目负责人***

5.本工程资审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人***

八、有下列情形之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

3.投标申请人及项目经理在招投标活动中存在失信行为的，且公示期未满的。

九、联系方式

招 标 人：江苏省省级机关房屋建设中心              招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地    址：南京市北京西路18号                     地    址：南京市玄武区珠江路67号2902室

邮    编：210000                                 邮    编：210000

联 系 人：项琦舫                                 联 系 人***

电    话：025-83398530                             电    话：025-84873391

传    真：                                         传    真：025-83201815

电子邮箱：                                         电子邮箱***