河庄街道同二村集体建设用地建设租赁住房项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包

第一部分 招标公告
 1. 招标条件 
本招标项目河庄街道同二村集体建设用地建设租赁住房项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包已由杭州市发展和改革委员会以 / 号文批准建设，项目业主为杭州市萧山区河庄街道同二村经济联合社，建设资金为村集体自筹已落实。项目已具备招标条件，现对该项目设计-采购-施工（EPC）工程总承包进行邀请招标。 
2. 项目概况与招标范围 
2.1 工程建设地点：杭州市钱塘新区河庄街道同二村 
2.2 建设内容及规模：项目总建筑面积 58599.12 平方米（含架空层），其中：地上建筑面积为 45242.09 平方米，地下建筑面积为 13357.03 平方米。项目建设内容主要包括住宅建筑、配套公建、室外道路、平战结合地下人防及停车库和地下设备用房、配套管线、景观绿化、海绵城市等工程。 
2.3 招标范围：本工程为 EPC 工程总承包工程，包含建设用地红线以内与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容，具体包括工程规划范围内的施工图设计和专项设计等所有设计；前期及竣工报批；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。专项设计包括主体工程、人防工程、装修工程（含公共部位、配套用房）、外立面、基坑围护、建筑智能化、综合管线、标识标牌、交通标志标线、景观绿化、门窗工程、幕墙工程及电信、移动、联通管线等涉及本项目所有的施工图专项设计以及相关的深化设计（除进线电缆电力设备工程设计、给水供水工程设计（专项设计外）、华数管线设计（专项设计外）及燃气工程设计外）。工程施工包含工程设计范围内桩基、基坑围护、人防、建筑、结构、门窗、幕墙、给排水、暖通、电气、外立面、装修（含公共部位、配套用房）、建筑智能化、消防、景观绿化、道路、路灯、综合管线、机电抗震设施、电梯、空调、低配（表后）、围墙、大门、标识标牌、交通标志标线、电信、移动、联通及相关必要检测（建筑材料、防雷、消防材料、±0.00、沉降观测等检测）等（除进线电缆电力设备工程、给水供水工程（表前）、燃气工程及华数等施工外）。设备采购包括电梯、空调、空气能热水器、空气源热泵、充电桩、路灯、变压器、信报箱（含通邮费）、强弱电设备（表后）、给排水及暖通设备等涉及本项目所有的采购。 
3. 投标人资格要求 
3.1 本次招标要求投标人具备：
（一）中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
（二）本工程为设计-采购-施工一体化招标，投标人需满足以下第 a 项要求或者同时满足以下第 b 项、c 项要求： 
a、投标人须同时具备：设计综合类甲级、施工总承包企业建筑工程（新）二级及以上资质或者 设计专业类建筑行业甲级、施工总承包企业建筑工程（新）二级及以上资质；
b、施工部分资质：具有施工总承包企业建筑工程（新）二级及以上资质； 
c、设计部分资质：具有设计综合类甲级或者设计专业类建筑行业甲级； 
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）构成联合体家数不超过 2 家且，且联合体牵头单位必须为具备建筑工程施工总承包贰级及以上的施工企业
（2）应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工，由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。
（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他注：投标人为外省企业的必须办理过进浙备案手续。 
3.3 本次招标对投标人人员要求：
 3.3.1 项目经理的资格要求：具有注册在投标人单位的壹级注册建造师资格(建筑工程)，并未担任其他在投、在建工程项目经理。 
3.3.2 其它主要管理人员资格要求：
（1）设计负责人***
（2）施工技术负责人***
3.3.3 存在下列情形之一者，无资格参加本项目的投标
（1）招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。
（3）投标人或项目负责人***
（4）财产被接管或冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； 
4. 投标报名及招标文件的获取本项目不设置报名环节，请投标单位于 2019 年 9 月 7 日 8:30 时-2019 年 10 月 8 日 8:00 时前自行前往萧山区金城路 288 号金地德圣中心 15 楼获取招标文件。 
5. 联系方式***
招 标 人：杭州市萧山区河庄街道同二村经济联合社
地 址：***
联 系 人***
电话：***
招标代理机构：浙江凯晨建设管理有限公司
地 址：***
联 系 人：高先生  电话：***
传真：***
2019 年 9 月 6 日