关于龙游县南海家苑安居工程（一期）总承包监理的招标公告

  招标编号：LYFW2019-155 -27   

1.招标条件

龙游县南海家苑安居工程（一期），根据龙游县发改局龙发改中【2019】111号文件项目代码2019-330825-47-01-007487-000号批准建设。项目建设资金为财政资金。招标人为龙游楚盛房地产开发有限公司（委托招标代理机构为金华正达工程造价咨询有限公司）。现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

龙游县南海家苑安居工程（一期）小区位于龙游县小南海镇茶圩里村，规划龙丰路以东、沿江公路以南、规划道路以西。小区规划布置10幢11层的高层住宅、18幢4层住宅、2层的沿街配套用房以及一个带人防工程的地下车库；配套用房有社区服务用房、物业管理用房、养老服务用房、地下人防及地下车库工程等组成。

本项目总用地面积51699.18㎡（约77.55亩），总投资约3.75亿元，总户数494户。总建筑面积约87429.81㎡，其中高层住宅建筑约35031.74㎡，低层住宅建筑约19973.34㎡，社区配套用房建筑约8832.03㎡，地下人防工程及地下车库建筑面积约20186.90㎡，容积率为1.23，绿地率为31%。

2.2项目建设地址：

2.3监理标段划分： 1个标段 。

2.4服务期：具体服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。

2.5项目质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格工程，并创建龙游县安全文明标化工地。

2.6建设项目概算投资额：建安工程投资约20000万元。

2.7监理范围与监理工作内容

监理范围：本次监理招标范围为龙游县南海家苑安居工程（一期）施工全阶段的监理，工程施工阶段、工程竣工结算阶段、缺陷责任期等阶段的工程监理，工程施工期十八个月，缺陷责任期24个月。

服务阶段要求：

√ 施工阶段监理；

□勘察阶段相关服务；

□设计阶段相关服务；

√ 保修阶段相关服务；

□其他阶段                相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3.投标人资格条件、要求

3.1具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并同时具有人防工程资质乙级及以上的独立法人资格的监理企业，项目总监具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格；

3.2企业及总监无正在公示的不良行为（不良行为指被各级行政主管部门记录并公示的违反法律法规和政策规定的行为，未被记录不良行为的上述行为不作为认定依据）；

3.3因串通投标等行为被立案调查的投标人谢绝参与投标；

3.4本次招标采用资格后审，获取招标文件并递交投标文件的投标人不一定为合格的投标人，不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在龙游县公共资源电子交易平台进行企业注册（网址：http://122.227.108.86:8050/tradding/login）。

（网址：http://www.lyxztb.com/index.php?c=content&a=show&id=14720）中的办理流程办理锁，然后方可登陆该系统参与下载招标文件等业务操作，未登录电子交易系统的业务操作行为一律无效；电子投标文件制作工具请在龙游县公共资源交易中心网站自行下载使用（网址：http://www.lyxztb.com/index.php?c=content&a=show&id=17511）；

4.2完成企业注册后，请及时通过互联网使用注册账号登入“龙游县公共资源电子交易平台”，明确所投标段并下载招标文件、工程量清单文件（若有）、施工图纸（若有）。

4.3根据国家相关法律法规的要求，龙游县公共资源电子交易系统不再单独设立网上投标报名操作，投标人下载标书、缴纳投标保证金后即视为已确认参与项目投标。

4.4龙游县公共资源电子交易系统操作手册请各投标人自行前往龙游县公共资源交易中心门户网站（网站地址：***

4.5招标文件500元/份，开标现场缴纳，售后不退。

 5.投标保证金

5.1本工程投标保证金肆万元，投标保证金支付必须登陆龙游县公共资源电子交易平台获取投标保证金缴纳说明，并严格按照该说明的信息进行保证金的缴纳；未登录电子交易平台获取保证金缴纳说明的投标企业，评标专家委员会可认为该企业未按照招标文件要求正确缴纳投标保证金，并否决其投标。

5.2投标保证金的缴纳方式：电汇或网银（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台），并通过“龙游县公共资源电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见龙游县公共资源交易中心网站“龙游县公共资源电子交易平台网上缴纳保证金操作示意卡”。

5.3投标保证金缴纳必须使用“龙游县公共资源电子交易平台”，并在投标保证金缴纳截止时间前到账（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

5.4投标单位汇出账号必须是“龙游县公共资源电子交易平台”中注册登记的银行基本账户账号。

5.5因投标人未规范操作引起的保证金递交无效或系统验证匹配失败的，其投标文件不予接收。

温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

⑴投标保证金以收款人的银行到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳。

⑵账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此虚拟账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

(3)保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额一致。

(4)为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账）。

⑸投标人已获取或未获取虚拟账号，而使用其他企业的虚拟账号进行转账的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理。

出现提醒未尽情况，请咨询品茗公司技术服务人员：何先生 15157005077；代先生18003761041

5.6本项目投标保证金缴纳截止时间为：2019年9 月26 日15时00分00秒；请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年 9 月  27  日 9 时 30 分整；地点：龙游县公共资源交易中心（龙游县龙翔路398号香溢市场西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在龙游县公共资源交易中心、浙江省招标投标网上发布。

8.联系方式

龙游楚盛房地产开发有限公司： 张女士：0570- 7024377   15700007882        

金华正达工程造价咨询有限公司： 李工  0570-7020918/18905709608/731908

龙游县公共资源交易中心：毛先生  0570-7266270

招 标 人：龙游楚盛房地产开发有限公司

招标代理：金华正达工程造价咨询有限公司

龙游县公共资源交易中心

2019年9月6 日