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澧县不动产登记数据清理-竞争性磋商公告
招标文件下载 - 信息发布日期：2019.09.06 标签： 湖南省招标 常德市招标
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加入日期： 2019.09.06 地 区： 常德市 内 容： **自然**局的**不动产登记数据清理项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性磋商采购活动。 一、采购项目信息 项目名称 :**不动产登记数据清理 采购方式:竞争性磋商 政府采购编号: 澧财采计[****]****** 委托代理编号: -
招标公告正文
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澧县自然资源局的澧县不动产登记数据清理项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性磋商采购活动。
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一、采购项目信息
- 项目名称 :澧县不动产登记数据清理
- 采购方式:竞争性磋商
- 政府采购编号: 澧财采计[2019]000244
- 委托代理编号:HNLT-CG-20190810
- 供应商来源:网上公开征集
- 是否允许联合体:第1包：否
- 采购项目用途、技术要求、名称及预算：
分包号 包名称 项目基本情况 预算金额（元) 投标保证金 1 澧县不动产登记数据清理 一、采购项目名称澧县不动产登记数据清理二、项目基本要求序号名称技术要求单位数量1初期虚拟落宗数据处理从权籍系统中导出没有进行实落宗的宗地并与手工登记台账核对，检查数量及宗地使用权人是否一致；对测绘提供的实测报告进行落宗，宗地代码、不动产单元号均延用以前编号，不可新编号。宗3272以栋为一个单元号的栋证数据处理，历史楼盘表清理，彻底解决人工控盘的问题。清理以栋为不动产单元号的登记业务，按现有批量业务流程补充完善该栋所对应的户室的不动产单元号信息，为每个不动产单元号生成一个业务号且不能重复，同时保留原有受理编号不变；核对栋下的户室是否发生了期转现或转移业务，如有发生需更新原栋证中该户室的权属状态。栋18732017年前权属状态处理的房地首次登记清理2017年前的权属状态为0的房地首次登记数据，以受理编号查找各表之间的关联关系，如果各关联表间缺失数据(如没有房屋或权利人)且没有案卷附件的信息判定为冗余数据，进行清理删除；如关联关系完整，扫描附件齐全的判定为待办业务，数据进行保留。笔25624分割合并业务从登记数据库中抓取分割合并业务登记信息；根据案卷附件核对来源不动产单元号是否与当前数据库中的数据一致。不一致则进行修正。同时核对来源不动产单元号在楼盘表中的状态是否为无效，如为有效则进行修正；核对不动产单元号与来源不动产单元号业务是否关联。笔905预告登记数据扫描、附件挂接预告档案进行整理、扫描并与原登记数据进行关联；将登记数据、附件关联格式转换成不动产登记平台要求格式，便于在不动产登记平台中统一查询。笔221566预抵押登记数据扫描、附件挂接预告抵押档案进行整理、扫描并与原登记数据进行关联；将登记数据、附件关联格式转换成不动产登记平台要求格式，便于在不动产登记平台中统一查询。笔167927期转现、现抵登记数据扫描、附件挂接现房抵押档案进行整理、扫描并与原登记数据进行关联；将登记数据、附件关联格式转换成不动产登记平台要求格式，便于在不动产登记平台中统一查询。笔351608林权发证数据清理、扫描、附件挂接林权档案进行整理、扫描并与原登记数据进行关联；将登记数据、附件关联格式转换成不动产登记平台要求格式，便于在不动产登记平台中统一查询；原有纸质档案以村为目录存放的，换成电子数据后需以权证加小班号为目录展示。笔76156三、服务期限签订合同后6个月内完成，1年数据维护质保，具体起始维保时间以验收合格的时间为准。四、付款方式分四次付款，签订合同后付合同额的40%，项目内部初验付合同额的30%，项目验收后付合同额的25%，质保期结束后付5%。五、技术要求1、宗地矢量数据、属性数据根据《不动产登记数据库标准（试行）》和《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》要求，不动产登记宗地矢量数据是建设基于大地2000坐标系下的不动产登记图形数据库。具体包含基础地理信息要素和不动产登记信息要素。空间要素包含不动产单元（所有权宗地、使用权宗地、房屋自然幢）。（1）空间参考系要求坐标系统：大地2000坐标系高程基准：1985国家高程基准地图投影：采用高斯=克吕格投影。按3度分带，中央经线为东经111度30分。坐标单位为米，保留4位小数。（2）空间属性数据要求属性结构按国家标准规范《不动产登记数据库标准（试行）》整合处理，对要素代码、宗地代码、不动产单元号、宗地特征码、权利类型、权利性质、权属状态、自然幢号等用于建立关联关系、标明权属及状态的信息需查档补录，用途等字典属性按《不动产登记数据库（试行）》要求转换。（3）空间拓扑关系处理要求对已发证宗地的权属空间数据，按照求同存异、保持现状的工作原则，在保证不改变已发权属空间范围的前提下，对空间拓扑关系进行处理。2、档案数据扫描件为PDF或JPG格式，以ftp方式访问，不以二进制格式进行保存。先按原房管档案管理的要求建库，再转换成现有不动产登记平台要求的格式。3、登记数据转换后的房屋预告信息、房屋抵押权信息、林权登记信息的要素信息必须满足不动产登记标准数据库要求，另外转换后的格式需满足现有不动产登记平台要求。不动产登记标准数据库要素信息如下：预告登记信息：保留项目名称、丘编号、房地坐落、业务号、权利人、证件类型、证件号、义务人、证件类型、证件号、预告登记种类、登记类型、登记原因、土地使用权人、规划用途、房屋性质、所在层/总层数、建筑面积、取得价格/被担保主债权数额、不动产登记证明号、登记时间、登记簿、附记等信息。抵押权信息：保留项目编号、自然幢号、房屋编号、业务号、抵押权人、证件类型、证件号码、抵押人、抵押方式、登记类型、登记原因、在建工程坐落、在建工程抵押范围、被担保主债权数额（最高债权数额）、债务履行期限（债权确定期间）、最高债权确定事实和数额、不动产登记证明号、登记时间、登簿人、注销抵押业务号、注销抵押原因、注销时间、登簿人、附记等信息。林权信息：业务号，权利类型，登记类型，登记原因，发包方，使用权（承包）面积，林地使用（承包）起始时间，林地使用（承包）结束时间，林所有权性质，森林、林木所有权人，森林、林木使用权人，主要树种，株数，林种，起源，造林年度，林班，小班，小地名，不动产权证号，区县代码，登记机构，登簿人，登记时间，附记，权属状态等。权利人信息：业务号，要素代码，不动产单元号，顺序号，权利人名称，不动产权证号，权证印刷序列号，是否持证人，证件种类，证件号，发证机关，所属行业，国家/地区，户籍所在省市，电话，地址，邮编，工作单位，电子邮件***权利登记信息通过业务号与附件、权利人信息关联。
*** 18000 - 采购项目的主要需求及磋商可能实质性变动内容:
包/品目号 标的物名称 标的主要需求 技术 服务 合同条款 1 澧县不动产登记数据清理 详见附件 详见附件 详见附件 竞争性磋商项目可能实质性变动内容 否 否 否 -
二、供应商资质要求
- 2.1 供应商基本资格条件：
- （一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。
- （一）具有独立承担民事责任的能力；
- 2.2 供应商特定资格条件：
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包名 投标人特定资格条件 第1包：
无 -
三、竞争性磋商文件获取方式、时间及文件售价
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- 竞争性磋商文件售价：每套人民币400.00 元，在递交投标文件时支付。
- 竞争性磋商文件获取时间:2019-09-09--2019-09-16
- 竞争性磋商文件获取方式：凡符合资格要求并有意参加磋商的供应商请在《中国湖南常德市政府采购网》（http://changd.ccgp-hunan.gov.cn）或《常德市公共资源交易网》（http://www.cdggzy.net）自行下载。 其下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力
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四、响应文件的递交截止时间、开启时间及地址
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- 响应文件的递交截止时间:2019-09-18 13:30
- 响应文件的开启时间:2019-09-18 13:30
- 响应文件的开启地点:常德市公共资源交易中心谈判一室（常德市泓鑫桃林商业广场七楼）
- 投标保证金的账户：
序号 保证金开户行 保证金开户名称 保证金账号 1 中国农业银行常德政务中心分理处 常德市公共资源交易中心 由供应商网上自助获取 - 保证金由供应商帐户于 2019-09-18 13:30之前，汇到本公告指定的保证金专用帐户，以到帐时间为准。
- 递交保证金时，必须在银行进帐单上注明项目名称，分包的要注明几包，如果没有注明项目名称、几包的，由此造成无法查实保证金是否到帐的后果由供应商自行负责。
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五、其他说明
- 5.1保证金账号获取方式：供应商自行在“常德公共资源交易网”上获取保证金账号，获取时请点击本项目竞争性磋商公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。 5.2本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，打印并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。 5.3供应商缴纳保证金时在银行转账单备注栏或附言处注明供应商完整的开户行信息（例如：XX银行XX省XX市XX支行XX分理处）。 5.4退还时仍以转账方式退回到供应商原转出账户，一律不退现金。 5.5供应商须出具信用信息查询记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将列入不合格供应商。供应商自行登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”等渠道，将查询到的供应商信用记录打印后加盖单位公章编制到资格条件证明文件中。
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六、采购项目需要落实的政府采购政策
- (1)政府采购促进中小企业发展
- (2)政府采购支持监狱企业发展
- (3)政府采购促进残疾人就业
- (4)政府采购鼓励采购节能环保产品
- (5)湖南省政府采购支持两型产品办法
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七、联系方式***
- 采购人：澧县自然资源局
- 地 址：***
- 联系人***
- 联系电话***
- 采购代理机构：湖南龙腾工程造价咨询有限公司
- 地 址：***
- 联系人***
- 联系电话***
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八、本项目代理服务费收取方式和金额
- 代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：按成交总额的1.5%收取。
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此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日
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客户咨询:400-633-1888 信息发布电话:13030031390 传真号码:010-59367999 总部地址:北京市海淀区中关村大街11号7层(100190)
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