第七一六研究所职工家属区“三供一业”分离移交维修改造项目杰瑞新村、一村（东西院）、二村住宅小区外墙防水等维修项目;招标公告

第七一六研究所职工家属区“三供一业”分离移交维修改造项目招标公告 

  第七一六研究所职工家属区“三供一业”分离移交维修改造项目已经市区 招标办备案。招标人为连云港市海州区人民政府新东街道办事处,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的杰瑞新村、一村（东西院）、二村住宅小区外墙防水等维修项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  连云港市海州区

2.工程规模：  工程规模：项目涉及五个小区，分别为杰瑞花园、瑞城嘉园、杰瑞新村、杰瑞二村和杰瑞一村住宅小区，项目总投资额为1170.15万元。维修改造内容如下：
1.屋面：防水翻新平屋面，维修屋面面积6655 m2；
2.外墙：外墙涂料翻新处理，面积94697 m2；
3.公共楼梯间：墙面翻新34776m2；维修破损外窗、灯具等；
4.室外道路：对小区破损路面进行维修；增加停车位；小区道路划线、增加标识；对破损路灯进行修复更换；
5.门禁监控安防系统：维修监控系统；更换维修小区大门门禁；
6.消防：维修更换消防设施及水泵；
7.室外配套：维修室外健身器材及休闲座椅；维修增加信报箱；围墙修补；增加非机动车停车充电设施；景观绿化修剪等；
8.物业用房：维修物业用房。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程三级](含)以上或者[建筑装修装饰工程二级](含)以上

2.项目负责人***

4.其他要求：  第七一六研究所职工家属区“三供一业”分离移交维修改造项目杰瑞新
村、一村（东西院）、二村住宅小区外墙防水等维修项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目第七一六研究所职工家属区“三供一业”分离移交维修改造项目（项目名称）已由 连云港市海州区经济信息化与发展改革局  （项目审批、核准或备案机关名称）以海经发投发(2019)39号文 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 连云港市海州区人民政府新东街道办事处，建设资金来自 国家拨付及自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目 杰瑞新村、一村（东西院）、二村住宅小区外墙防水等维修项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：海州区杰瑞新村、一村（东西院）、二村住宅小区。
2.1.3合同估算价：205.164063 万元
2.1.4工期要求： 50日历天（具体开工时间以发包人书面通知为准)
2.1.5 其他:质量标准合格。 
2.2招标范围：杰瑞一村402~404#、101#、305#、205#及值班室、杰瑞二村15#~18#楼、杰瑞新村405#~410#楼外墙面基层维修及饰面涂料出新，杰瑞一村402~404#、101#、305#、205#及值班室、杰瑞二村11#、15#~18#楼、杰瑞新村405#~410#楼楼体内公共区域内墙涂料基层找补及粉刷、楼梯栏杆及扶手面层油漆涂刷工程，具体详见工程量清单描述内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效期内），并取得安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人***
(1)根据连建发【2018】421号规定，对项目负责人***
（2）项目负责人***
3.3 资格预审申请投标人或者投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人***
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.4 本次招标不接受 （接受/不接受）联合体投标。
3.5符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、苏清办【2013】10号、苏清办【2014】5号、苏清办﹝【2015】9号、苏清办【2016】7号、苏清办【2017】3号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2011】9号、连清办【2013】6号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、连清办【2017】5号等文件,凡是出现在上述文件中的投标单位和项目负责人***
（2）本工程执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23 号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动 中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国” www.creditchina.gov.cn 或“信用江苏”www.jscredit.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（3）外省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管【2013】572号”文；省内市外投标人执行连建管【2018】215号文件；以上资料原件扫描上传。
（4）本工程招标工作遵照连建发（2018）421号文、苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号执行。
投标企业及项目负责人无建筑市场不良行为、项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且项目负责人***
投标人、法定代表人、项目负责人***
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人***
（5）投标单位拟报项目负责人***
（6）本工程执行苏建建管[2017]236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。
（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
（8）本工程招标工作执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（核查资质指招标文件所要求的相应资质，格式详第八章投标文件格式）。
备注：依据苏建招【2015】6号,本次工程实行无纸化电子招投标，开标现场除列明需要提供原件核验的【请投标单位的授权代理人(授权代理人必须是投标项目负责人***
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2019 年 9  月  4  日至2019 年  9 月  11 日； 
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心  ；
4.3招标文件每套售价  300 元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：  2019  年 9  月  19  日9 时00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   
7. 评标方法
本次招标采用 □综合评估法□经评审的最低投标价法  ■合理低价法 ，评标标准和方 法如下：
7.1 评标入围
7.1.1 评标入围合格条件 
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*100%）。
7.1.2 评标入围方法 
符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过 20 家时，从以下两种评标入围方法（方法二、三）中，开标时由招标人选取代表通过抽签随机以下两种方法中的其中一种做为评标入围方法。
方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为 10%、15%、20%、25%、30%) 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2 (G2值为 10%、15%、20%） 最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整 ，末位报价相同的均去除）, G1和 G2 在开标时抽取；再按报价由低到高取20家投标人进入后续评标程序。排序第20 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足20家时，按实际数量计取。
方法三：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上8家和以下12家投标人进入后续评标程序。
评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：本次招标执行苏建招办[2019]2号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下一步评审。
7.2 评标办法 
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分相同而影响排序，原则上得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形以抽签方式确定排序。
根据苏建规字[2017]1 号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工 程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7 号）文件规定：招标人可以选择方法五(ABC 合成法)作为基准价的计算方法，也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时由招标人选取代表通过抽签随机确定。
本工程选用方法一和方法二两种计算方法由招标人选取代表通过抽签随机确定。K值或Q1、K1值在开标前由招标人选取代表通过抽签随机确定。如在数值抽取过程中抽签没有抽取成功，则由招标人代表现场再次通过抽签抽取，直至抽取成功。
1、投标报价（100 分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价 1%， 扣减 0.9 分；评标价每低于评标基准价 1%，扣减 0.6 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分；
2、评标基准价的确定： 
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价 （评
标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A【当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4 家时，则次低报价作为投标平均价 A】。
评标基准价=A×K，K 值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，K 值在开标时由招标人选取代表通 过抽签随机确定。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最 低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同 的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4 家时，则次低报价作为投标平均价 A】，招标控制价为 B，则：
评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2 
Q2=l-Ql，K2=90%
Q1 取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%； 
K1 的取值范围为：95%、96%、97%、98%；
Q1、K1 值在开标时由招标人选取代表通过抽签随机确定。 
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 连云港市公共资源交易中心网 上发布。
 9、其他要求
  （1）招（投）标文件制作工具使用说明：招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式***
软件公司名称联系人联系电话
广联达郑磊13812332568 
刘书丹18651253807

国泰新点黄桂松15896100880
朱家旺18905137238
张海南18505182641
（2）本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
（3）投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
（4）备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件（.nJSTF），开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
（5）开标过程中，工作人员将用投标人的网络投标 CA 密码锁对其加密的网络投标文件进行解密，解密不成功的，如符合苏建招办【2013】4 号文相关规定（在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行），以备用介质文件（如提供）现场导入进行替代，备用介质文件导入也不成功的作放弃投标处理。
10. 联系方式
招 标 人：连云港市海州区人民政府新东街道办事处 招标代理机构：建业恒安工程管理股份
有限公司   
地    址：连云港市海州区龙河南路1号    地  址：连云港市海州区通灌南路102号建院观筑大厦902室
邮    编： 222000                       邮    编： 222000                    
联 系 人： 夏倩                         联 系 人： 仲工                      
电    话：18961376099                   电    话：15751237599                
传    真：       /                      传    真：0518-85512499               

  2019   年  9  月  4  日

1.公告时间:  2019年09月04日至2019年09月11日

2.公告地点：  连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年09月04日至2019年09月11日

2.获取地点  投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。