金融城二期名致酒店内装施工招标公告AJY160008-24SG

编号: AJY160008-24SG
1. 招标条件
南京金融城建设发展股份有限公司建设项目金融城二期名致酒店内装施工已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2015]057号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：860000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建瑞工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：名致酒店内装施工
2.2 工程地点：建邺区河西中部47号地块
2.3 工程类型： 特大型工程
2.4 建设内容： 装饰装修工程;
2.5 结构类型： 框架结构
2.6 工期要求： 240日历天
2.7 工程合同估算价： 7500.00万元
2.8 招标内容： 室内装饰装修工程;
2.9 单位工程及招标范围说明： 室内装饰装修工程,具体详见工程量清单
2.10 工程规模： 装饰工程面积：25000 m2。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 资格预审文件的获取
4.1 本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人***
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人***
a. 项目负责人***
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***
c. 项目负责人***
（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人***
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无
5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：2016年01月01日（含，时间以竣工验收日期为准）以来，投标人承接过单项合同造价在5000万元及以上的室内装饰装修工程（厂房除外）。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收材料，三者缺一不可，其他证明材料不予认可，如提供的材料数据出现不一致，金额以合同为准；所有材料均以"e路阳光"信用库录入信息为准。）
5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
5.5 投标人资格审查由本工程的审查委员会依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
6. 评标方法
本标段不采用评标入围方法。
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计10分。
8、业绩分
业绩:0分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2019年8月30日19时54分到 2019年9月6日19时54分为止
8. 其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、投标人提供所报项目负责人有效期内的劳动合同及近半年(2019年 2月至2019年7 月)连续为所报项目负责人***
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人***
8.5、本工程资格预审时无人员到场要求，项目负责人答辩需投标申请人拟投入的项目负责人***
8.6、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标（资格预审申请文件中提供承诺书）：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的
8.7、投标人不得存在下列情形之一（资格预审申请文件中提供承诺书）：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（三）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（四）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（五）单位负责人***
（六）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（七）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（八）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
8.8、项目负责人***
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
1、财务状况（10分）
2018年度企业净利润大于等于0得10分，企业净利润小于0得0分。以2018年度经第三方审计的财务报表数据为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。
2、企业类似工程（30分）
2016年01月01日（含，时间以竣工验收日期为准）以来，投标人承接过单项合同造价在5000万元及以上的室内装饰装修工程（厂房除外），有1项得15分；本项最多提供2项业绩，同一项目只记取一次，不累计计分，最高得30分。须提供中标通知书、合同及竣工验收材料，三者缺一不可，其他证明材料不予认可，提供的材料必须能反映出金额，如提供的材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供。所有材料均以"e路阳光"信用库录入信息为准。
3、认证体系（15分）
企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书的得15分，缺一项不得分。提供有效的认证证书原件扫描件上传至资格预审申请文件中。
4、工程奖项（30分）
2016年01月01日（含，时间以竣工验收日期为准）以来，投标人承接过单项合同造价在5000万元及以上的室内装饰装修工程（厂房除外），获得国优奖项的有一个得 15 分；获得“省优”奖项的有一个得 10分；须提供中标通知书、合同、竣工验收材料和建设行政主管部门或协会颁布的获奖证书或获奖文件（四者缺一不可，其他证明材料不予认可，提供的材料必须能反映出金额，如提供的材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供，业绩获奖认定均以"e路阳光"信用库录入信息为准）
注：
（1）本项最多计2个奖项，同一项目按最高奖奖项计算得分，不重复计分。
（2）本办法中的“国优”工程包括：中国建筑工程鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”。“省优”工程包括：由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、建筑业协会或建筑装饰协会评审的优质工程奖。
（3）获奖有效期是指：获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程有效期为3年，省优工程有效期为2年。有效期计算方式为：自发证或者发文之日起算起，至递交资格审查文件截止时间为止。发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。
5、拟派项目负责人***
拟派项目经理答辩，拟定题目两个，每题7.5 分， 根据申请人答辩进行打分，答辩时间30 分钟。等级分：优7.5分，良6.75 分，中6分，差5.25 分，分值末尾取小数点后两位。未答辩的不得分， 除未答辩外，每题得分不少于5.25分。（由评审委员会出题，项目负责人***
8.10、当符合资格要求的投标申请人数量大于9家时，招标人将按照评分排名法，按申请人的最终得分由高到低确定9家合格的申请人参加投标。在资格预审打分分值相同时，按项目经理答辩得分高者排名在前，若项目经理答辩得分相同时，按企业类似工程中的单项合同造价大的排名在前。
8.11、本项目开标工作辅助QQ号：1247351623，如遇到远程不见面开标大厅无法登录的问题可以在线联系该号码，其他问题请根据问题具体情况联系投标文件制作工具软件单位或远程不见面开标大厅系统开发单位。
8.12、投标文件制作工具联系人电话号码： 4008866016(筑龙)、18913962477，18913962455（益得）、4009980000（新点）、15305186455，15305186416（未来）、4008898118（云蜻蜓）；远程不见面开标大厅系统联系人***
9. 联系方式***
招 标 人：南京金融城建设发展股份有限公司 代理机构：江苏建瑞工程咨询有限公司
地 址：南京市江东中路371号金融城10号楼 地 址：***
邮 编：210000 邮 编：210000
联 系 人：宋磊 联 系 人***
电 话：82226385 电 话：***
传 真：/ 传 真：***
电子邮件：/ 电子邮件***
开户银行： 开户银行：农业银行南京建邺支行营业部
账 号： 账 号：10105001040213268