国联淮水湾项目监理招标公告

国联淮水湾项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目国联淮水湾(项目名称)已批准建设，招标人为淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司，招标代理机构为 江苏安厦工程项目管理有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：盱眙县商贸中心南侧地块（盱眙县宝积山路东侧，淮河南路西北侧）；

2.2 工程规模：本项目总投资约3.7亿，建设费用约2.5亿，占地面积约39300平方米（约58.9亩），总建筑面积约81500平方米，主要建设住宅、邻里中心、物管社区服务用房及其他附属用房；

2.3 招标范围：工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；

2.4 监理服务期：900日历天（同本项目开发周期内所有施工工期，监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段；施工阶段监理服务期（与施工同步）为实际工期，投标人报价时须考虑可能发生工程延期的风险，若因建设单位原因导致工程延期不增加监理费用，其他原因导致工程延期由责任方支付；缺陷责任阶段为 2 年；）

2.5 监理合同最高限价： 240 万元

2.6 标段划分：  一个标段   

2.7 质量要求：合格

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备下列a或b资质：

a.工程监理企业综合资质的法人单位；

b.建筑工程监理乙级（含）以上资质的法人单位；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：不少于1人，具备住建部颁发的国家注册监理工程师执业资格(注册专业为房屋建筑工程)；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：不少于2人，且均须具备国家注册监理工程师（其中1人的注册专业必须为工民建或房屋建筑工程）；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于4人，均须具备监理员证书；

3.9投标人须是《江苏省装配式建筑施工、监理企业名录》中的监理企业。

本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：：（1）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）总监无在监工程；（3）总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.10 其它要求：

3.10.1 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人***

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；

    （9）近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的。

3.10.2 授权委托人及监理组人员须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的2019年1月以来任意连续六个月（含）以上养老保险证明。

根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）等文件要求，在评标阶段，招标人或者代理机构、评标委员会应当通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用江苏”网站（http://www.jscredit.gov.cn/）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（http://shixin.court.gov.cn/index.html）平台查询投标人（主要为投标企业、法定代表人、授权委托人和项目负责人***

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法（远程评标），评标标准和方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：即日起至 2019  年  9  月   17  日。

5.2获取方式：请投标人登陆淮安市公共资源交易中心网（http://222.184.89.82/EpointWeb/）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，本工程不接受现场报名。开标时间详见招标文件。

CA证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；

咨询人：张忠宝，电话：***

网上操作如遇技术问题，电话：***

6.投标文件的递交

6.1 开标时间(同投标截止时间）：2019年9月18日9:00。

6.2 电子投标文件加密上传淮安市公共资源交易中心网招投标系统

6.3递交投标备份光盘地点：盱眙县金鹏大道2号（原盱眙县五墩农商行院内）具体标室详见公告栏（淮安市公共资源交易中心盱眙分中心）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

6.4开标时只需将CA锁、授权委托书、被委托人身份证明、投标电子光盘等原件提交，其他原件一律按照招标文件要求，添加或上传至指定位置交由评标委员会审查。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、淮安市公共资源交易中心网（http://222.184.89.82:9000/haztbhy/）上发布。

8.付款方式：监理费与工程进度款同期支付，按监理中标价与建设费用2.5亿的比例乘以本付款周期实际完成工程量的80%，作为当期付款额，全部工程竣工验收合格并完成监理资料归档和备案后付至应结算监理费用总额的97%，余额3%待缺陷责任期满后付清。

注：①以上付款遇春节或其他法定节假日可酌情调整；②本工程监理合同采用固定总价合同，无论工程是否发生变更监理费均不予调整。监理人不得以加班费或任何其他名义向委托人或施工单位索取额外的报酬；③以上费用均不计利息，每次付款监理人必须按照委托人规定的程序申请，签字手续齐全后，监理人按委托人要求提供正式发票（增值税专用发票），委托人转账支付。

9.联系方式***

交易中心联系人***

电   话：0517-88220123

招 标 人：淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司

联 系 人***

电    话：0517-80327275

招标代理机构：江苏安厦工程项目管理有限公司

联系人***

电话：***

                                                 淮安市盱眙城市资产经营有限责任公司

                                                         二〇一九年八月二十六日