牡丹江医学院附属红旗医院电梯维保项目竞争性谈判公告

附件一：

服务内容

1、根据国家有关的技术规范和招标方的要求对设备进行保养，具体内容有：

1.1电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查调整、润滑和清洁。

1.2电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。

1.3扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。

2、提供全天侯应急处理服务，并在收到招标方紧急报修通知后及时赶到现场。

3、以不高于中标方当年销售价九折的价格向中标方提供使用和管理不当或不可抗力而损坏的备品配件。

4、配合政府主管部门实施年检。

5、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向招标方提交检测报告。

6、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：

1) 曳引或者强制式驱动乘客电梯，载货电梯，为驱动方式，额定载重量，额定速度，层站数。

2) 杂物电梯，为驱动方式，额定载重量，额定速度，层站数。

7、 制作应急措施和救援预案，每年至少针对本单位维保的不同类别(类型)的电梯进行一次应急演练。

8、 设立维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，市区范围内不超过20分钟。

9、每次排除故障后及时进行详细的书面记录。建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保管2年。每半个月对电梯进行保养，填写维保记录。

10、每日至少进行一次自行巡查，自行巡查时发现故障或安全隐患必须立即进行维修，自行检查项目根据使用状况和情况而定。

11、在维保过程中，发现事故隐患应及时告知上级主管领导和电梯使用单位;发现严重事故隐患，及时汇报上级主管领导并向当地质量技术监督部门报告。

12、定期检查电梯中易损耗材及关键性部件（能够影响电梯安全的部件）是否存在破损需更换的情况，如若发现应立即通知招标方，并予以更换，若不能及时更换责任由中标方承担。

附件二：

服务责任

1、服务时严格遵守招标方有关规章的制度。

2、严格按照规定的内容实施服务，保养期内，对被保养设备按国家及行业规范进行保养、维护，保证设备安全运行，对设备安全运行负全部安全保障责任。

3、按照本合同约定的保养方式提供备品配件，保证整机运行的正常和安全。

4、配合政府主管部门对服务期内的设备实施年检，并对政府主管部门指令性的整改项目进行免工时费整改。

以下情况视为中标方责任：

1）若电梯出现停运问题的原因在维护保养项目中；

2）巡检不到位；

3）维护保养不及时；

4）部件老化未上报；

5）部件未及时更换；

由于以上原因造成电梯停运的，视为中标方责任，由此引发的一切后果由中标方承担，并且对第三方产生的影响也应由中标方承担。

5、如若发生上述情况，每次视影响大小在中标方管理费中扣除不少于招标方和第三方经济损失10%的金额作为惩罚。

6、除自然灾害及不可抗拒原因外，由于电梯原因造成的一切财产及人员损失由中标方负责，并承担由此带来的后果。