广州市黄埔区新闻中心广州市黄埔区融媒体中心办公场所租赁服务项目招标公告

一、采购人：广州市黄埔区新闻中心

二、采购项目编号：GZGK19D159C0544D

三、采购项目名称：广州市黄埔区融媒体中心办公场所租赁服务项目

四、采购项目预算金额（元）：22611877.20元

五、拟采购的货物或者服务的说明

（一）项目背景：

    2019年，为深入贯彻落实中央和省、市关于融媒体中心建设的要求，进一步理顺体制、完善职能、健全架构，巩固壮大主流思想舆论，更好地引导和服务群众，结合我区实际，根据广州市委宣传部《关于印发<广州市市区融媒体中心建设实施方案>的通知》（穗宣通〔2019〕46号）和《关于广州市黄埔区新闻中心（挂广州开发区创业导报编辑部牌子）更名的批复》（穗编字〔2019〕198号）精神，经区委、区政府研究，同意区新闻中心按市场评估价格租赁科学大道114号绿地智慧广场S4栋用于建设区融媒体中心（见中共黄埔区委办公室对《中共广州市黄埔区委宣传部关于追加黄埔区融媒体中心建设经费预算的请示》（穗埔宣报〔2019〕15号）的批复（穗埔内收〔2019〕316号））。所需资金在区财政“预留区域发展资金”中解决，纳入区新闻中心部门预算，以后年度所需资金由区新闻中心按规定申报部门预算解决。 科学大道114号绿地智慧广场S4栋权属黄埔文化（广州）发展集团有限公司，租赁场地建筑面积共计5710.07平方米，租金110元每月平方米计算，场地租金费用约753.73万元/年。租赁期限为三年，三年合计租金约为2261.19万元。

（二）项目内容：

广州市黄埔区新闻中心拟租赁科学大道114号绿地智慧广场S4栋用于建设广州市黄埔区融媒体中心。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

广州市黄埔区融媒体中心建设由于涉及到新闻指挥中心大屏幕的安装与使用，对层高有较高的要求；由于融媒体中心性质的特殊性，具有隐私与保密的需求，必须租赁独栋物业；同时要求租赁场地具有与融媒体中心建设相匹配的文化设施配套；且区融媒体中心建设时间紧迫。

    科学大道114号绿地智慧广场S4栋权属人黄埔文化（广州）发展集团有限公司是由广州开发区管委会出资设立的全资国有企业，以强化黄埔区、广州开发区文化产业公共服务平台功能、开发文化产业资源、建设文化基础设施，保证社会效益为主要目标。S4栋共三层，其中第三层部分层高8米，完全满足融媒体中心新闻指挥中心大屏幕建设的需求；目前S4栋整栋为空置状态，可立即入驻，可适应融媒体中心建设时间的紧迫性；S4栋位于广州绿地中央广场，位置优良、交通便捷。广州绿地中央广场汇聚了32万平方米办公集群，办公氛围浓厚，有完全符合融媒体中心建设的先天配套条件，对融媒体中心后续运营发展有良好的推动作用。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：