鑫湘雅韵项目一期工程施工资格预审公告

本招标项目鑫湘雅韵项目已由望开管备〔2019〕14号文批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为长沙鑫润房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目的一期工程施工进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

一、工程概况

1.1 项目名称：鑫湘雅韵项目一期工程施工。

1.2 建设地点：长沙市望城区金星路与同福路交汇处。

1.3 建设规模：鑫湘雅韵项目一期工程建筑面积约8.8万平方米。

1.4 资金来源: 自筹。

1.5 工    期：720日历天。

1.6 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

1.7 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

1.8 标段划分：本项目分为一个标段。

1.9 招标范围：1、2、3、10#栋及相应地下室，包括但不限于以上主体工程的结构、建筑、土石方工程、桩基础、精装修（含公共区域装修、营销中心及样板房装修等）、给排水、电气、消防、暖通、弱电、铝合金门窗、入户门及防火门采购及安装、人防设备、电梯采购及安装、地下室地坪及交通设施等专业以及一期范围内南侧室外景观工程及北侧道路等附属工程(具体施工界面以本工程《工程量清单》及发包人另行书面确认为准）。

1.10 资格审查办法：参照湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法。

1.11 评标办法：参照长沙市住房和城乡建设委员会长住建发[2019]41号中规定的“综合评估法（Ⅰ）”，投标报价评审采用附表6(1)。

二、投标人资格要求

1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

2、企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3、企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

4、企业近三年（以提交资格预审文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于4万平方米的房屋建筑工程施工入围工程，入围工程证明资料提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可），入围工程有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。

5、关键岗位人员要求：

5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57 号文件规定的最低配备标准。本项目招标时仅对项目负责人 1 人、项目技术负责人***

5.2拟任的项目负责人应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人***

5.3拟任的技术负责人***

5.4省外企业项目负责人***

省内企业项目负责人、技术负责人***

6、拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人必须是本企业在职人员，提供由劳动保障部门出具的资格预审前本企业近半年连续三个月的社保证明；授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人***

7、无其他明文禁止参与投标的记录。

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

9、本项目不接受联合体投标。

三、入围方式：资格预审

（一）资格预审程序

1、资格预审采用有限数量制评审，由资格审查委员会对所有的申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准和方式进行评审计分并从高至低排序（计分相同时由资格审查委员会通过表决决定排序），按排序由资格审查委员会推荐 9 家合格申请人直接入围；当合格申请人数量少于 9 家时，合格即全部入围。

2、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请从2019年8月16日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3、申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2019年8月20日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请人单位名称；

4、 答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得资格预审文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

（二）资格预审时间及地点

资格预审时间为 2019年8月26日9:00(北京时间),地点:长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。递交资格预审申请文件截止时间为2019年8月26日 9：00，过时不予受理。

（三）资格预审时，各申请人法定代表人持法人证明资料或授权委托人持授权委托书、身份证原件、资格预审申请文件、资格预审资料参加，授权委托人必须为拟任本次投标的项目负责人***