“华康南园”项目前期物业管理招标公告

　　“华康南园”住宅物业项目，由天津市荣达安居房地产开发有限公司开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

　　一、招标项目基本情况

　　1.本项目业态类型：经济适用房

　　2.本项目坐落地址：***

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至蝴蝶山路，南至礼明庄镇史家屯村用地，西至津围公路，北至州河街

　　4.本项目总用地面积：37008.7平方米

　　本项目总建筑面积：73877.47平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积52015.25平方米【其中高层住宅46655.49平方米、配套公建5359.76平方米（其中商业服务3309.76平方米、非经营性配套公建2050平方米）】。

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积21862.22平方米（其中设备用房6273.14平方米、地下车库15589.08平方米）。

　　本项目的建筑密度为15.7%；容积率1.41；本项目内共含建筑物11栋（其中8栋14-17层的高层住宅、3栋1-2层的配套公建）；项目总户数为506户。

　　5.绿化指标：绿化率40.21%，绿地面积14881.2平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位494个，其中，地上停车位个72，地下停车位422个。

　　7.开发建设分期情况：一期

　　8.项目竣工时间：2020年5月20日

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间、方式

　　凡有意参加投标者，请于：2019年8月17日——2019年8月21日（仅限工作日9:00-12:00，14:00-17:30），在天津市物业管理招投标服务中心（地址：天津市和平区承德道37号、联系电话***

　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章，可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，网址：http://www.wyztb.cn）；

　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴，可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；

　　7.本次招标不接受联合体投标。

　　8.投标人具备高层住宅、商业类型物业管理经验。

　　9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）人员1名，中华人民共和国特种设备作业证（电梯安全管理）人员1名。

　　10.拟派驻项目负责人***

　　11.拟派驻项目负责人***

　　六、投标截止时间

　　1.投标文件递交的截止时间为：2019年9月29日8：30，递交地点为：天津市和平区承德道37号。

　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　七、发布公告的媒介

　　本次招标公告在全国公共资源交易平台(天津市)http://ggzy.xzsp.tj.gov.cn/及天津市物业管理招投标服务中心网站http://www.wyztb.cn上发布。

　　八、招标人联系方式

　　1.名称：天津市荣达安居房地产开发有限公司

　　2.地址：***

　　3.联系人***

　　4.联系方式***

　　注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

　　特此公告

  发布日期：2019年8月16日