广西全州至兴安高速公路沿线停车区租赁服务招标公告

广西全州至兴安高速公路沿线停车区租赁服务

（项目编号：GXJSZ2019-13） 招标公告

1.招标条件

广西金算子建设工程咨询有限公司受广西全兴高速公路发展有限公司委托，现对招标项目广西全州至兴安高速公路沿线停车区租赁服务(项目编号：GXJSZ2019-13)进行公开招标，项目已具备招标条件，招标有关事项公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：广西全州至兴安高速公路沿线停车区租赁服务

2.2项目编号：GXJSZ2019-13

2.3停车区概况 ：广西全州至兴安高速公路是我国中西部地区连接湖南、广西、云南、广东四省的重要交通咽喉，是国家规划的“五纵七横”国道主干线衡阳至昆明国道主干线和国家重点公路厦门至成都线的主要组成部分，是中部地区通往东盟及广西壮族自治区沿海港口的便捷通道。沿线设有全州和兴安两个停车区，分上下行线两区，其中全州停车区位于K1001+350处，通过地下通道连接，兴安停车区位于K2186+750处，通过人行天桥连接。全州停车区单侧占地面积为8439㎡，建筑设施面积为608㎡，公共停车区面积为4508㎡；兴安停车区单侧占地面积为8169㎡，建筑设施面积为608㎡，公共停车区面积为5176㎡。根据行业管理要求，开展经营后，两对停车区均按三类服务区管理。

2.4招标范围：

1）广西全兴高速公路全州及兴安停车区的餐饮、超市、汽车维修、加水等法律法规、行业管理单位及招标人同时认可的经营活动。

2）每对停车区每侧的总体租赁分界：（1）沿高速公路行车方向长度范围内，以高速公路主线路侧钢护栏与进出停车区匝道偏高速公路一侧的钢护栏交叉点（即交叉护栏端头处）为纵向分界；（2）垂直于高速公路行车路线方面的横向分界：外侧以铁丝网外排水沟为界；高速公路主线侧以停车区直通道主线侧水泥路面边界外2米为界，2米及往停车区广场方向为本次租赁管理范围，但2米外往主线之间有低位排水沟（不含主线路肩边沟）时，以排水沟为界且排水沟属于停车区的管养维护范围。

3）全州停车区暂考虑在每对停车区每侧的出口右侧预留约1300平方米场地用于后期可能的加油站建设和经营（第三方竞标，本次中标人亦可参与），具体位置及数量以招标人提供的图纸为准。加油服务招租前，本次中标人可以临时使用并且须免费维护管养该范围场地，但必须承担因此带来的无偿拆除等风险和损失。

2.5标的划分、租赁期限及最低限价

1）本次招标分1个标的，招标人不接受只租赁一个停车区从事经营活动的招标。

2）租赁期10年（合同年）（合同生效之日起的前3个月为临时设施建设准备期，甲方不收取乙方租金，但乙方须按行业管理要求无偿负责整个停车区的保安保洁和水电费等费用，往后按每12个月为1个租金年计算和收取租金），具体以合同为准。

3）本标的针对首年租金报价,最低限价30万元,自第二年起每年固定递增5%，投标报价不得低于最低限价，否则按投标无效处理。

2.6市场运营：严格按照国家的法律法规及相关政策，合法合规运营管理，自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任，改造停车区的建筑设施、设备及运营管理等所需的一切人力、物力、财力投入均由承租方承担，业主方不承担任何费用及责任。

3.投标人的资格条件

3.1国内注册（指按国家有关规定要求注册的）具有独立法人资格的服务单位，注册资金人民币不少于1000万元，管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力；

3.2具备管理3对服务区以上及3年以上（含3年）服务区行业从业经验，且经营业绩良好的注册企业；

3.3投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大经济违法记录的书面声明；

3.4投标人须提供参加招标活动前在环境保护领域没有存在严重失信行为的书面声明；

3.5投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明。失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准；

3.6本次项目不接受联合体投标, 投标人应独家参与且在中标后必须由投标人自己投资对停车区的建筑设施、设备进行重建及经营，不得转包或分包经营。

4. 报名与招标文件的获取

4.1报名方式：由潜在投标人法定代表人（持本人居民二代身份证原件）或其授权代表人（携带法人授权委托书原件、持本人居民二代身份证原件及提供投标人为其缴纳2019年3月份-6月份的社保证明材料）携带以下证件材料现场报名：单位介绍信原件、企业营业执照副本、组织机构代码证副本复印件(取得统一社会信用代码除外)、银行开户许可证复印件、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录截图等资料（注：所有复印件必须注明“此复印件与原件相符”字样并加盖投标单位公章,复印件均指彩色扫描或彩色复印件，其它代替证明材料无效，并携带原件备查）；凡有意参加投标者，请于2019年8月15日至2019年8月21日（法定公休日、法定节假日除外），每日 8:00 时至12:00 时，15:00时至17:30时(北京时间),到广西金算子建设工程咨询有限公司桂林分公司（地址：***

4.2招标文件每套售价250元，售后不退；不提供电子版文件不代办邮寄。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 9月  6 日北京时间10时00分，地点为广西金算子建设工程咨询有限公司桂林分公司（地址：***

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式：综合评分法

7.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在招标网（）。

8.联系方式

招标人：广西全兴高速公路发展有限公司   招标代理机构：广西金算子建设工程咨询有限公司                                                      

地  址：广西桂林市兴安县桂黄路         地 址：***

K310路口向西500米

邮    编：541300                         邮    编：541000

电话及传真：0773-6238225                 电话及传真：***

联 系 人：王先生                         联 系 人***