蓝山县保障性住房综合建设项目三期工程监理

1.招标条件

本招标项目蓝山县保障性住房综合建设项目三期工程监理（项目名称）已经蓝山县发展和改革委员会以蓝发改许准字[2019]279号文核准招标，建设资金来自财政补助和自筹。招标人（项目业主）为蓝山元嘉城建发展有限公司，招标代理机构为江苏大洲工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：蓝山县保障性住房综合建设项目三期工程监理

2.2  工程建设地点：蓝山县兴蓝大道南侧、飞腾路东侧、金石路北侧

2.3  工程规模：地块内规划高层住宅6栋，沿街商业主要沿地块西侧布置，建设地下负一层车库，人防设备、人防工程，同时辅以设计其他配套设施及相应的道路、绿化、市政管网设施、景观工程等,总建筑面积为151865.47m²（含人防地下室4000m²）。      

2.4  质量要求：工程质量要求按国家验收标准，综合评定指标达到合格工程标准   

2.5  招标范围：蓝山县保障性住房综合建设项目三期工程施工阶段（包括施工准备、施工、竣工验收）及缺陷责任期阶段的全过程监理

2.6  监理服务期：从施工准备开始至缺陷责任期结束；其中施工工期640日历天，缺陷责任期24个月

2.7  标段划分：本项目分为一个监理标段。

2.8  缺陷责任期监理服务承诺：承诺按建设部80号令要求提供监理服务

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记手续（处于有效期内）；

3.2 具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3 拟配备现场监理部关键岗位人员要求按湘建建[2015]57号文件规定自行配备，但不得少于最低配备标准，即：总监理工程师1人，需具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书且无在监项目；专业监理工程师2人，应具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书（专业类别为房屋建筑工程）且无在监项目；监理员3人，具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书（专业类别为房屋建筑工程）且无在监项目；

3.4 拟配备现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职职工，均需提供投标截止时间前连续6个月劳动保障部门网站下载的社会保险证明资料，并提供社会保险查询网址、账号和密码（投标人属事业单位的可不提供查询网址及密码，但要提供社保部门出具的社会保险缴纳明细表及社会保险缴纳发票原件（或由投标单位劳动保险主管部门出具已购买社会保险证明原件）和事业单位法人证书原件）。具有下列情况之一的，均按不合格投标人处理：①没按招标文件规定的时间交纳社会保险的；②按提供的社会保险查询网址和密码无法查询的；③查询结果显示不是投标单位的；

3.5 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；并由企业所在地地（市）级建设行政主管部门提供关键岗位人员无在监项目证明（省外企业关键岗位人员在湖南省内在监项目情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准）；省外工程监理企业承揽本省工程监理业务组建的现场监理部，其总监理工程师、专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建监督[2018]240号文件中“ 综合评估法”；资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1 凡有意参加投标者，请于投标截止前在永州市公共资源交易中心网（http://ggzy.yzcity.gov.cn）进行网上下载/获资取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

6.2 招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件。

6.3 澄清答疑采用电子方式。招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间15日前在永州市公共资源交易中心网（http://ggzy.yzcity.gov.cn）上发布；修改内容不影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间3日前在永州市公共资源交易中心网（http://ggzy.yzcity.gov.cn）上发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019 年09月16日09时30分（北京时间）；地点为：永州市公共资源交易中心三楼开标室（湖南省永州市冷水滩区河东逸云路1号，永州市政务中心三楼）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件无效。

7.3投标人必须由企业法定代表人或委托代理人（委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师）持本人身份证原件到场参加投标。否则，招标人不予受理,投标无效。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网（http://ggzy.yzcity.gov.cn）上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受蓝山县政府招标投标领导小组办公室及相关监督部门监督。招标投标监督机构为蓝山县发展和改革委员会、蓝山县房屋和市政工程招投标管理办公室，电 话：0746-2225995。

10.招标人补充的其它内容

10.1 中标通知书发出一个月内必须签订监理合同，如若因承包人原因导致超出期限的，按废标处理。

10.2现场监理部关键岗位人员需与投标文件一致，原则上现场监理部关键岗位人员禁止更换。因特殊原因确需更换的，必需在开工半年后才能变更，并按相关文件规定报发包人及相关部门审核同意。

11.联系方式

招 标 人：蓝山元嘉城建发展有限公司 

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招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司

地    址：永州市冷水滩区翠竹路香河城三楼

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