郴州市福田小区房产销售代理招标项目招标公告

湖南英邦工程建设咨询有限公司受郴州市新天投资有限公司的委托，就其郴州市福田小区房产销售代理招标项目以公开招标方式进行政府采购，现邀请符合资格要求的供应商前来参加投标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：郴州市福田小区房产销售代理招标项目

2、 代理机构编号：YB-CZZF(FW)-2019064

3、项目预算上限：

3.1 代理佣金费率：总售房款的4%（销售底价：3680元/平方米，溢价部分结算费率（指超出招标人销售底均价部分）：25%）

4、服务内容：（具体详见招标文件第八章）

5、服务周期

（1）郴州市福田小区服务周期计划为6个月。

（2）本服务进度及服务周期必须满足招标人要求，招标人有权根据实际情况对服务进度及服务周期进行调整，投标人须按照约定的服务周期、招标人同意顺延或调整服务周期完工。

二、投标人资格要求

1、基本资格条件：

1.1要求投标人具有独立法人资格，并能提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》且营业范围符合本次招标要求；

1.2要求投标人提供经会计师事务所审计的2018年度财务审计报告，含报表（成立不足一年的公司提供银行资信证明）；

1.3要求投标人提供有效的《社保登记证》或由社保机构出具的近6个月（2019年1月-2019年6月）依法缴纳社保资金的证明材料；

1.4如法定代表人直接参与投标的，提供法定代表身份证明及本人身份证复印件（如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书原件和法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证复印件）；

2、投标人特定资格条件：

2.1投标单位近三年内有服务过国际、国内知名房地产企业大型项目，代理楼盘全程销售策划的成功案例（服务期1年以上），有郴州地区成功服务案例优先。提供不少于2个（含2个）规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划代理合同（复印件加盖公章）。

三、采购文件的获取及澄清答疑、补遗发布：

1、请从 2019 年8月12日起（北京时间，下同）在《郴州市公共资源交易中心网》（http://czggzy.czs.gov.cn）进行网上下载/获取采购文件。其采购文件与书面采购文件具有同等法律效力。

2、采购文件每套售价 400 元，由投标人自行下载/获取采购文件，并在递交投标文件时现金支付采购文件费。

3、澄清答疑采用方式：招标人对采购文件、技术规范书的澄清答疑均采用在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）上发布。

4、投标人应自行在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）上下载/获取采购文件、采购文件的补遗公告、澄清答疑、技术规范书等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1、开标时间即投标截止时间（北京时间）：2019年9月3日9：30。地点为郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）3楼市公共资源交易中心 371 室第八开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

五、投标保证金：

投标保证金的金额为：捌万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。(请将投标保证金于2019年9月2日下午 17 时 00 分前从各单位基本账户转入投标保证金的托管账户管理，以到帐时间为准。)投标保证金的具体要求详见采购文件。

六、采购项目联系人***