芗城区金安片区棚户区改造项目工程总承包（EPC）

（二次招标）

招标公告

（招标编号:E3506010601800113007）

1. 招标条件

本招标项目芗城区金安片区棚户区改造项目已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2019]43号批准建设，项目业主为漳州金峰投资集团有限公司，项目资金为业主多渠道筹集解决，招标人为漳州金峰投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计采购施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1．建设地点：拟建项目建设场址位于漳州市芗城区石亭镇，东面为丰乐溪，西面为亭秀路，南面为金珠路，北面为兴亭路。

2.2．建设规模：项目总用地面积156320.59㎡，总建筑面积350096.22㎡，其中：计容建筑面积250165.07㎡，包括棚改住房212972.73㎡，商业用房9872.05㎡，农贸市场9522.96㎡，配套公共服务用房6328.08㎡，幼儿园4266.25㎡，公寓7203㎡；不计容建筑面积（地下室）99931.15㎡。

项目主要建设42幢7-10层棚改住宅，以及配套商业用房和配套公共服务用房等，并建设区内道路、绿化、给排水、电力等基础设施。

2.3.标段划分：全部为一个标段。 

2.4.工程建设投资：本项目招标项目工程总承包费用暂按人民币147666.8万元[勘察费758.5万元，设计费用3792.4万元，工程费用（建筑安装工程费与设备购置费）143115.9万元]。

2.5.招标范围：本项目工作内容包括芗城区金安片区棚户区改造项目工程总承包（EPC）（二次招标）的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：

2.5.1勘察主要内容包含不限于：本项目实施范围内的工程初步勘察和详细勘察，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

2.5.2设计范围包括：方案设计优化、初步设计及概算、施工图设计、室内设计（公共区域或重点部位的精装修）、后续服务、各专项工程的深化设计服务等。根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围。本项目设计应按照《福建省绿色建筑行动实施方案》要求执行绿色建筑标准。应采用BIM技术设计，并向招标人提供BIM技术应用成果。

2.5.3施工范围包括：包括本次招标项目用地规划红线范围内的地上建筑物、基础工程（含基坑支护）、地下建筑物(含停车场、人防)以及室外工程的建筑、结构、幕墙、钢结构、采暖通风、给水排水、各类综合管线、通信、电气、节能、建筑智能化、电梯采购与安装、消防、人防、安防、环保、景观及周边绿化、夜景工程、交通工程、永久变配电工程等所有专业工程，以财审后的工程量清单为准。

2.5.4 采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

2.6.工期要求：总工期40个月，包含设计工期及施工工期，设计工期150天（以中标通知书发出日期为计算起点）。其中各关键节点为发出中标通知书且方案报批通过14天内，提交初步设计评审概算送审稿，以及达到送审条件的所有资料；发出中标通知书且方案报批通过30天内，完成桩基、基坑支护施工图（含审图时间）；发出中标通知书且方案报批通过后，120天内提交施工图（含审图时间）；发出中标通知书且方案报批通过后，150天内提交施工图（含审图时间）。施工工期35个月（以监理工程师发出的开工令为计算起点），以竣工日期（以人防、消防验收通过为准）为计算终点。其中各关键节点的工期要求为：达到开工条件，监理下达的开工令三个月内完成桩基工程（含基坑支护）；开工令发出九个月内地下室顶板完成；开工令发出十五个月内主体封顶，结构验收完成；开工令发出二十一个月内外架拆除完成；开工令发出二十七个月内室外配套工程完成；开工令发出三十三月内完成竣工验收（含专项验收）；

2.7．质量要求：

2.7.1勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

2.7.2设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，须通过招标人委托的第三方审查机构进行的施工图审查。

2.7.3施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准；创建漳州市级优质工程奖，争创福建省“闽江杯”优质工程奖。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应为具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照的企业；（特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人***

3.2本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的有效的以下资质：

3.2.1 勘察资质要求：

①工程勘察综合类甲级资质、或②工程勘察岩土工程专业乙级资质及以上资质、或③工程勘察专业类-岩土工程勘察乙级资质及以上资质；

非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠；

3.2.2 设计资质要求：

①工程设计综合甲级资质、或②建筑行业设计甲级资质、或③建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

3.2.3 施工资质要求：

建筑工程施工总承包一级及以上资质；承担施工任务的投标人还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；

3.3投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人***

3.4投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人***

3.5投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人***

3.6投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人***

3.7本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家，承担设计任务的单位作为联合体牵头人。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.8本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年8月6日至2019年8月10日通过漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间(投标截止时间)：北京时间2019年8月27日8时30分前通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

网上投标操作见网上投标操作指南及企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司江苏国泰新点软件有限公司咨询。技术支持电话：***

5.2开标地点：漳州市工程项目交易中心（地址：***

5.3投标截止时间前，投标人或其授权委托人应携带CA、一份电子版投标文件(如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章)、身份证原件、授权书原件（授权人须提供）、投标保证金汇款凭证复印件（加盖投标单位公章）到场验证；否则，投标人的投标文件不予接收。招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。

5.4在解密投标文件环节结束后，投标人代表逾期到指定地点解密的，招标人不予受理其投标文件。

6. 评标办法：

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7. 发布招标公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

8. 联系方式

招标人：漳州金峰投资集团有限公司

地  址：漳州市芗城区金峰开发区北斗工业园金达路2号1栋创新楼

电  话：0596-2638201， 传真：***

联系人***

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司  

地址：***

电子邮箱***

电话： 0591-28059625,17359152826 ，传真：***

联系人***

投标保证金汇入账户

户名：漳州金峰投资集团有限公司

账号：13610801040016969

开户行：中国农业银行漳州延安支行

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“招标项目编号”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地  址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼

监督机构名称：漳州市住房和城乡建设局、漳州市芗城区住房和城乡建设局

电  话：0596-2927973、0596-2053127