镇江新区航空航天产业园载体、产学研创新平台及大路通用机场物业管理项目

招标公告（资格后审）

欢迎符合本招标文件要求的供应商参加本次采标活动。

项目名称：镇江新区航空航天产业园载体、产学研创新平台及大路通用机场物业管理项目。

一、投标人应具备的条件

A.具有独立承担民事责任的能力

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

C.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

D.营业执照经营范围包含物业管理、绿化养护服务

E.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

F.在经营活动中没有重大违法记录

G.法律、行政法规规定的其他条件

二、采购概况及内容

（1）项目规模：镇江新区航空航天产业园载体约100亩土地、产学研创新平台约20亩土地及大路通用机场约410亩土地的物业管理项目；

招标范围：镇江新区航空航天产业园载体、产学研创新平台物业管理服务面积约为15.4 万平方米；大路通用机场物业管理服务面积约为：办公区3560平方米、食堂960平方米、门卫值班室65平方米、1#2#机库7865平方米、飞行区外道路10000平方米及300多亩的飞行区，机场大门外绿地约100亩。

物业类型：镇江新区航空航天产业园载体、产学研创新平台三层、五层混凝土框架标准厂房、写字楼约为15.4万平方米；大路机场办公区3560平方米、食堂960平方米、门卫值班室65平方米、1#2#机库7865平方米、飞行区外道路10000平方米及300多亩的飞行区，机场大门外绿地约100亩。

（2）项目要求

1、投标人应考虑企业自身实力、经验及项目实施过程中的各种因素，根据招标要求，详细说明所能提供的各项个体服务内容，自主确定报价。

2、本项目的投标报价应包括实施该项目的所有人工费、开展日常工作所必需的办公费用、日常保洁消耗品费用、税费、利润等全部费用。

3、本工程设招标控制价，控制价为378万元，超出招标控制价的作废标处理。

三、时间

服务时间：一年。

四、采购方式、中标人数量、采购人：

（1）本次采购采用公开招标方式；

（2）采购人：江苏大路航空产业发展有限公司

五、投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币 38000 元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话***

投标保证金全部采取电汇的形式交纳。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。

户名：镇江新区公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行

注：（1）投标单位法人基本存款账户以诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。

（2）重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。

（3）投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。

（4）保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

 

 

 

 

六、有意参加投标者，请于2019年8月6日00：00至2019年8月12日24：00期间使用企业CA证书登录http://222.186.125.131:8083/TPBidder/memberLogin，进行投标报名，网上支付招标文件费用人民币 305 元（售后不退），并网上下载招标文件，逾期不得下载。（CA证书办理咨询：0511-88968012，网上招投标系统问题咨询：18251880642、18512527507）。

七、评标方法

本次招标的评标方法：本工程采用“综合评分法”；本评标办法总分为100分。

评标、定标实施细则：

 

八、投标及开标地点：镇江新区文化中心（镇江新区宜侯路397号，赵声路与港

南路交叉路口东南方向，乘坐新区K001路公交至“城市公园”站点（行政服务中

心南门）；乘坐新区K009、K010路至“新区行政服务中心”站点。）裙楼三楼第三

开标室

九、投标时间：2019年8月26日下午2点30分

十、开标时间：2019年8月26日下午2点30分

 

                           江苏万达工程造价事务所有限公司

                          二〇一九年八月五日