海门工业园区疏港铁路拆迁安置小区招标公告

海门工业园区疏港铁路拆迁安置小区修建性详细规划及施工图设计服务招标公告

（资格后审、电子招标）

1.招标条件

本招标项目海门工业园区疏港铁路拆迁安置小区修建性详细规划及施工图设计服务（项目名称）。项目业主为江苏华夏纺谷实业发展有限公司，招标人为江苏华夏纺谷实业发展有限公司，招标代理机构为江苏尚田工程项目管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：园区规划崇华路东侧、规划园区北路南侧。

（2）工程规模：项目总投资约10亿元，规规划建设用地面积73062平方米，暂定建筑总面积约18万平方米。

（3）计划设计工期：30日历天.【具体要求服从招标人安排】

（4）质量标准：合格（符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，合理控制工程造价，并能够通过相关主管部门的审查。）

（5）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

3.1参加投标的设计单位须具备独立法人资格和具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质，且同时具备工程勘察综合甲级或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级勘察资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计服务能力，其中，投标人拟派设计项目负责人具备国家一级注册建筑师资质，勘察项目负责人***

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人***

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人***

（7）本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。

办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。

3.2本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注: 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：ggzyjy.nantong.gov.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月22日09时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

7.评标办法：综合评估法

评标程序: 若本项目投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取投标单位20家进行资格符合性评审→技术标开标及评分→综合标评分→商务标开标及评标→推荐定标候选人。

本项目采用综合评估法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的投标报价、综合素质、技术响应能力等方面的内容进行量化评分。

一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加技术标、综合标及商务标的开标评标。

二、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。

三、总分100分，技术标 28分、综合标 12分、商务标 60分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。              

（一）技术标评审（采取暗标形式 ）（28 分） 

技术标主要通过以下几个方面进行评分：（所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均计分）：

1、对本项目的规划方案、建筑形象的设想与创意（3.5-5 分）；

2、对本项目的整体景观设计构思与创意的设想及方案（须提供鸟瞰图、节点效果图，未提供本项不得分）（3.5-5 分）

3、对招标项目设计特点、重点、难点等方面技术分析和处理措施；（2.1-3 分）

4、对招标项目工程设计任务实施组织方案；（2.8-4 分）

5、对招标项目工程设计的进度目标及保证措施；（1.4-2 分）

6、对招标项目工程设计的质标准及保证措施；（1.4-2 分）

7、对招标项目工程设计的投资控制及保证措施；（1.4-2 分）

8、为招标项目设计阶段提供优质服务的承诺及后续工作的计划；（1.4-2 分）

9、对招标项目提出优化方案及实施措施。（2.1-3 分）

注：上述表述没有的该项不得分。

暗标要求：

1、技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；

2、大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；

3、图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；

4、不得设置页码、页眉、页脚。

  5、技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。

（二）综合标评审（12分）

1、企业业绩：2014年1月1日至今（以合同备案时间为准）有一个单项总建筑面积10万平方米及以上的住宅小区修建性详细规划、方案及施工图设计业绩，有一个得4分，每增加一个此类业绩加3分，本项最多得分10分。设计业绩凭设计合同确认。【设计合同中必须同时包含有修建性详细规划（或修规）、方案及施工图字样，三者缺一则不计分。】

同时必须提供设计合同备案表，施工图审查合格证及项目竣工验收证明（三者缺一则不计分）。

2、服务承诺（2分）

承诺①设计项目负责人在本工程设计过程中全程参与并承担各阶段汇报工作，并且及时响应发包人到场要求，直到设计工作完成（响应时间为2小时）②设计项目负责人在本工程施工过程中常驻工地，并保证每天至少8小时，每周不少于6天在本工程现场工作。如发包人发现设计项目负责人在现场工作时间不足，每次处罚5000元，累计三次，发包人可解除合同，承包人应按设计合同价款的20%向发包人支付违约金。③在本工程设计及施工过程中，未经发包人同意，不得随意更换设计项目负责人。④在本工程设计及施工过程中，未经发包人同意，设计项目负责人***

提供上述承诺，本项得2分，格式自拟。不提供或有悖于上述服务承诺，本项不得分。

注 1：本工程实行全程电子化，综合标评分项目材料均为原件彩色扫件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫件的真实性承担相应的法律责任）

（三）商务标评审（60分）

（1）投标招标控制价及有效报价：任何高于招标控制价的报价为无效报价，低于所有招标控制价（含）以下报价平均值 80%的为无效报价，其余均为有效报价。

（2）确定评标基准价：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A（当有效投标文件的投标报价不满7家时，A为所有有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为7家或7家以上时，A为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为14家或14家以上时，A为所有有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为21家或21家以上时，A为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值；以此类推）。

则:评标基准价 =A×K；K的取值范围为97%、98%、99%；K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

（3）计算投标报价得分：

①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得60分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.15分, 每下浮1%扣0.1分,不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

本项目对未中标的投标人不给予设计补偿，由投标人自行承担一切费用。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

8.联系方式***

联系人

电话

联系人

电话

海门工业园区疏港铁路拆迁安置小区修建性详细规划及施工图设计服务招标公告

（资格后审、电子招标）

1.招标条件

本招标项目海门工业园区疏港铁路拆迁安置小区修建性详细规划及施工图设计服务（项目名称）。项目业主为江苏华夏纺谷实业发展有限公司，招标人为江苏华夏纺谷实业发展有限公司，招标代理机构为江苏尚田工程项目管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：园区规划崇华路东侧、规划园区北路南侧。

（2）工程规模：项目总投资约10亿元，规规划建设用地面积73062平方米，暂定建筑总面积约18万平方米。

（3）计划设计工期：30日历天.【具体要求服从招标人安排】

（4）质量标准：合格（符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，合理控制工程造价，并能够通过相关主管部门的审查。）

（5）标段划分及招标内容：

3.投标人资格要求

3.1参加投标的设计单位须具备独立法人资格和具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质，且同时具备工程勘察综合甲级或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级勘察资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计服务能力，其中，投标人拟派设计项目负责人具备国家一级注册建筑师资质，勘察项目负责人***

以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资格类别、等级和项目负责人***

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人***

（7）本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。

办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。

3.2本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注: 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：ggzyjy.nantong.gov.cn）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月22日09时00分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

7.评标办法：综合评估法

评标程序: 若本项目投标单位数量大于或等于30家时，则随机抽取投标单位20家进行资格符合性评审→技术标开标及评分→综合标评分→商务标开标及评标→推荐定标候选人。

本项目采用综合评估法。以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的投标报价、综合素质、技术响应能力等方面的内容进行量化评分。

一、对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加技术标、综合标及商务标的开标评标。

二、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的设计进度和质量等要求后方可参加商务标的开标、评标。

三、总分100分，技术标 28分、综合标 12分、商务标 60分。分项得分采用四舍五入法保留两位小数。              

（一）技术标评审（采取暗标形式 ）（28 分） 

技术标主要通过以下几个方面进行评分：（所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均计分）：

1、对本项目的规划方案、建筑形象的设想与创意（3.5-5 分）；

2、对本项目的整体景观设计构思与创意的设想及方案（须提供鸟瞰图、节点效果图，未提供本项不得分）（3.5-5 分）

3、对招标项目设计特点、重点、难点等方面技术分析和处理措施；（2.1-3 分）

4、对招标项目工程设计任务实施组织方案；（2.8-4 分）

5、对招标项目工程设计的进度目标及保证措施；（1.4-2 分）

6、对招标项目工程设计的质标准及保证措施；（1.4-2 分）

7、对招标项目工程设计的投资控制及保证措施；（1.4-2 分）

8、为招标项目设计阶段提供优质服务的承诺及后续工作的计划；（1.4-2 分）

9、对招标项目提出优化方案及实施措施。（2.1-3 分）

注：上述表述没有的该项不得分。

暗标要求：

1、技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；

2、大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；

3、图表中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色）；

4、不得设置页码、页眉、页脚。

  5、技术标文件、内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、人员姓名等能体现投标单位信息的提示性徽标、文字、语句及其他特殊标记。

（二）综合标评审（12分）

1、企业业绩：2014年1月1日至今（以合同备案时间为准）有一个单项总建筑面积10万平方米及以上的住宅小区修建性详细规划、方案及施工图设计业绩，有一个得4分，每增加一个此类业绩加3分，本项最多得分10分。设计业绩凭设计合同确认。【设计合同中必须同时包含有修建性详细规划（或修规）、方案及施工图字样，三者缺一则不计分。】

同时必须提供设计合同备案表，施工图审查合格证及项目竣工验收证明（三者缺一则不计分）。

2、服务承诺（2分）

承诺①设计项目负责人在本工程设计过程中全程参与并承担各阶段汇报工作，并且及时响应发包人到场要求，直到设计工作完成（响应时间为2小时）②设计项目负责人在本工程施工过程中常驻工地，并保证每天至少8小时，每周不少于6天在本工程现场工作。如发包人发现设计项目负责人在现场工作时间不足，每次处罚5000元，累计三次，发包人可解除合同，承包人应按设计合同价款的20%向发包人支付违约金。③在本工程设计及施工过程中，未经发包人同意，不得随意更换设计项目负责人。④在本工程设计及施工过程中，未经发包人同意，设计项目负责人***

提供上述承诺，本项得2分，格式自拟。不提供或有悖于上述服务承诺，本项不得分。

注 1：本工程实行全程电子化，综合标评分项目材料均为原件彩色扫件上传至投标文件其他材料中。评委根据上传的原件彩色扫件进行评审，凡系统中没有体现的视为缺项。（投标人要对所上传原件扫件的真实性承担相应的法律责任）

（三）商务标评审（60分）

（1）投标招标控制价及有效报价：任何高于招标控制价的报价为无效报价，低于所有招标控制价（含）以下报价平均值 80%的为无效报价，其余均为有效报价。

（2）确定评标基准价：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A（当有效投标文件的投标报价不满7家时，A为所有有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为7家或7家以上时，A为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为14家或14家以上时，A为所有有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值；当有效投标文件的投标报价为21家或21家以上时，A为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值；以此类推）。

则:评标基准价 =A×K；K的取值范围为97%、98%、99%；K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

（3）计算投标报价得分：

①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得60分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.15分, 每下浮1%扣0.1分,不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的1-3名合格的中标候选人，经评委评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。

本项目对未中标的投标人不给予设计补偿，由投标人自行承担一切费用。

注：中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格或放弃中标资格的，招标人将重新组织招标。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

8.联系方式***